Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬5,070 consisting of IBI â¬1537 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬3348 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

{status}

detached villa en Nueva Andalucía

€3,495,000

4 Dormitorio
4 Baño
300m² Built
130m² Terraza
814m² Plot

{translate.listing.description}

Hidden inside a secure gated community in Nueva Andalucía, this fully renovated villa is made for families who value comfort, light and easy everyday living. Every space is designed so you can be together when you want — and have privacy when you need it.

The main floor centres around a naturally social open layout, where the kitchen, dining area and living room connect seamlessly. The kitchen stands out with Smeg appliances, a built-in wine shelf and generous workspace, making it the true heart of the home. The living area feels bright and open throughout the day thanks to its double-height ceiling, large glass doors toward the garden, and an elegant ethanol fireplace that adds warmth and atmosphere without compromising the clean, modern design.

The villa offers four bedrooms, all with en-suite bathrooms, giving each family member their own comfort zone. Every bedroom is equipped with individual central AC (hot/cold) for personalised climate control. The master suite includes a makeup area, a spacious bathroom with both shower and bathtub, and a private view of La Concha — a subtle reminder each morning of where you live.

Outside, the home is designed for real use. The garden features grass, tropical plants and a heated private pool that enjoys sun all day. A separate gazebo adds a flexible extra space: an outdoor gym, a lounge or a dining area depending on the season and lifestyle.

On the lower level, the basement becomes an entertainment hub with its own bar — ideal for gatherings, movie nights or a second living space for teenagers. This floor also includes a laundry room and direct access to the garage.

The villa is equipped with a smart home system and an alarm system, adding convenience and peace of mind. It balances style with practicality, working perfectly as a full-time family home while also being a strong rental investment thanks to its thoughtful layout and location close to schools, golf, restaurants and Puerto Banús.

A bright, modern and easy-to-live-in villa inside a gated community — thoughtfully renovated for families who want Marbella living to feel natural, comfortable and effortless.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Close To Marina, Urbanisation.
Condition: Recently Renovated.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c, Fireplace, U/f/h Bathrooms.
Features: Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Wifi, Games Room, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing, Domotics, Near Mosque, Near Church, Basement, Fiber Optic.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex, Entry Phone, Alarm System, Safe.
Parking: Garage.
Utilities: Electricity.
Category: Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Contemporary.

Tell me more

Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €5,070 consisting of IBI €1537 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €3348 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5251444
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 4
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 300m²
Terraza: 130m²
Plot: 814m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1992
Tarifa IBI: €1537
Cuota de Comunidad:: €3348
Quota por Bolsa de Basura: €185

Propiedades Similares

{status}

€2,800,000

· Nueva Andalucía

4 Dormitorio
4 Baño
300m² Built
130m² Terraza
814m² Plot

{status}

€2,850,000

· Marbella

4 Dormitorio
4 Baño
300m² Built
130m² Terraza
814m² Plot

{status}

€2,850,000

· Hacienda Las Chapas

4 Dormitorio
4 Baño
300m² Built
130m² Terraza
814m² Plot

Esta hermosa villa ha sido completamente reformada y ofrece un hogar muy cómodo y lujoso. Gracias a su orientación oeste, esta propiedad ofrece las más bellas vistas panorámicas de la costa y las colinas circundantes. Los actuales propietarios la reestructuraron a la perfección y recrearon una impresionante villa andaluza de una sola planta, complementando la hermosa arquitectura tradicional con un interiorismo moderno y un diseño que no escatimó en gastos. Para quienes buscan una oportunidad de inversión o ingresos adicionales, esta propiedad se vende con licencia turística y un historial de alquiler comprobado. Al venderse completamente amueblada, la casa está lista para entrar a vivir. Sin embargo, si los nuevos propietarios necesitan más dormitorios, la casa está preparada para una segunda planta, lo que la convertiría de 3 a 6 dormitorios. Actualmente, esta casa cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, todos con baño completo en suite, mientras que el baño principal también cuenta con bañera. La ventaja de esta casa es que todos los dormitorios se encuentran en la misma planta, ideal para familias o para quienes no desean escaleras. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a la piscina, mientras que el tercero no, lo cual es ideal para quienes tienen niños pequeños. Dispone de comedores interiores y exteriores, una fabulosa cocina con isla de desayuno y acceso directo a los jardines, aire acondicionado frío/calor en toda la propiedad, calefacción por suelo radiante y chimenea para el invierno. La zona de la piscina es absolutamente impresionante, con preciosas sombrillas de mimbre, amplias tumbonas y divanes de inspiración balinesa para quienes deseen disfrutar de una relajante siesta de verano junto a la piscina. La piscina de agua salada ha sido ingeniosamente diseñada con una cornisa extendida y poco profunda, está climatizada para su uso durante todo el año y cuenta con una práctica cubierta de paneles solares que garantiza un uso económico. Junto a la piscina se encuentra la cocina de verano exterior, que ofrece una auténtica cocina al aire libre al estilo andaluz, con barbacoa e incluso un horno de pizza. Este comedor exterior a la sombra tiene capacidad para 10 personas cómodamente. Los jardines que rodean la casa son absolutamente preciosos, con césped plano, zona de petanca y numerosos árboles frutales, plantas tropicales y aguacates. Aparcamiento: aparcamiento seguro para 2 coches dentro de los límites de la casa. La villa se encuentra en la exclusiva urbanización Hacienda las Chapas, Marbella. Este enclave residencial ofrece lo mejor de dos mundos: tranquilidad, total privacidad, aislamiento y seguridad 24 horas, además de estar cerca de colegios, servicios y playas. La urbanización también cuenta con pistas de tenis para uso exclusivo de los residentes. En cuanto a playas, las zonas cercanas de Elviria, Cabo Pino y Las Chapas son conocidas por sus hermosas playas de arena y sus chiringuitos familiares. Además, el mundialmente famoso Nikki Beach está a pocos minutos en coche para quienes quieran pasar el día de fiesta. Además, el puerto de Cabo Pino ofrece una variedad de deportes acuáticos, por lo que hay mucha diversión para todos, y Marbella centro está a menos de 10 minutos. A 5 minutos en coche hay 3 campos de golf, 3 supermercados y una variada selección de restaurantes y bares. El aeropuerto de Málaga está a solo 20 minutos.