Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€2,800,000

5 Dormitorio
6 Baño
646m² Built
150m² Terraza
2.246m² Plot

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Perfectly positioned between the renowned Los Naranjos and Las Brisas golf courses, this timeless Andalusian-style villa commands captivating panoramic views of the iconic La Concha Mountain. Nestled on an expansive 2,246 m² plot, the residence encompasses 646 m² of built space on a single level—an exceptional canvas for a bespoke refurbishment, offering limitless potential to craft your dream home.

The elegant layout flows seamlessly across the ground floor, featuring a grand living room, refined dining area, expansive kitchen, welcoming family room, five generously sized bedrooms, five luxurious bathrooms, a guest powder room, dressing room, and a private office.

A further 150 m² of sun-drenched terraces extend the living space outdoors, providing the perfect setting to embrace the serene surroundings and year-round Mediterranean climate.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation.
Condition: Renovation Required.
Climate Control: Air Conditioning.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Satellite Tv.
Furniture: Fully Furnished.
Parking: Garage.
Utilities: Electricity.
Category: Bargain, Cheap, Golf, Holiday Homes, Investment, Reduced, Resale.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5106826
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 646m²
Terraza: 150m²
Plot: 2,246m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1980
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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6 Baño
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Una Residencia Contemporánea Excepcional en un Entorno Prestigioso Bienvenido a esta extraordinaria vivienda de dos plantas con un exclusivo nivel inferior dedicado a spa y bienestar. Una propiedad verdaderamente única donde el diseño refinado se fusiona con una artesanía excepcional. Finalizada con los más altos estándares de calidad, esta residencia privada y cerrada se sitúa sobre una amplia parcela y ofrece aparcamiento seguro para hasta 10 vehículos, convirtiéndola en el lugar ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados con elegancia. Ubicada a tan solo 1 km del prestigioso Finca Cortesín Golf & Country Club y a solo 4 km de la costa, la vivienda goza de una ubicación privilegiada, rodeada de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Además, cuenta con una excelente oferta gastronómica en las inmediaciones, incluyendo los restaurantes de Finca Cortesín y reconocidos establecimientos locales como La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar, así como el encantador pueblo de Casares y su conocido restaurante Sarmiento. Elegancia y Confort Interior La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad, y alberga una impresionante suite principal con un amplio vestidor y un lujoso baño en suite que incluye bañera exenta, ducha tipo walk-in y doble lavabo. Completan esta planta dos amplios dormitorios dobles adicionales, ambos con baño en suite (uno de ellos con bañera). La propiedad dispone de calefacción central por gas y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando el máximo confort durante todo el año. Al acceder a la vivienda a través del hall de entrada, una elegante escalera central conduce a la planta principal. Aquí se encuentra una espectacular cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, mobiliario a medida y una isla central ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Grandes puertas correderas tipo bi-fold se abren directamente a la terraza y a los jardines, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. Esta planta también ofrece un amplio salón, un elegante comedor y un sofisticado dormitorio de invitados con vestidor y baño en suite, ideal para alojar a familiares o amigos. Además, dispone de un aseo de cortesía. Vida Exterior y Espacios para el Ocio En el exterior, la propiedad sorprende con jardines cuidadosamente diseñados, impresionantes vistas, una lujosa piscina y una cocina exterior totalmente equipada. El espacio cuenta con una zona de barra elevada, un área de descanso a nivel bajo y una acogedora chimenea exterior, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones sociales y largas veladas de verano. También dispone de un aseo exterior adicional para mayor comodidad. Retiro Privado de Bienestar El nivel inferior, al que se accede mediante escaleras desde la terraza, alberga una zona de spa y bienestar completamente climatizada. Este exclusivo espacio incluye un gimnasio totalmente equipado, sauna, jacuzzi, ducha tipo lluvia y un aseo, ofreciendo un auténtico refugio privado diseñado para la relajación y el bienestar. Esta excepcional residencia combina lujo, privacidad y estilo de vida en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol: una oportunidad verdaderamente única para adquirir una vivienda de este calibre.

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€2,250,000

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5 Dormitorio
6 Baño
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