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Sotogrande is a world-renowned luxury residential area in the municipality of San Roque, CÃ¡diz, famous for its exclusive marina, five championship golf courses, polo fields, and high-end properties, forming the westernmost point of the Costa del Sol area.

How far is this property from the nearest airport?

sotogrande is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬4,042 consisting of IBI â¬2126 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬1476 and Garbage â¬440. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en sotogrande

€2,490,000

4 Dormitorio
4.5 Baño
577m² Built
93m² Terraza
2.120m² Plot

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Villa with plot of 2.120 m2 in Altos de Valderrama, Sotogrande

Located in Altos de Valderrama, one of the most quiet and consolidated residential areas of Sotogrande, this villa sits on a plot of 2.120 m2 and has more than 500 m2 built, large terraces, private pool and open views to a green area that guarantees privacy and a very pleasant natural environment.

The house is developed on two floors, with a comfortable and functional distribution. It has access area and parking, and a spacious living room with direct access to the main terrace, from where you can access the garden and the pool. The relationship between indoor and outdoor spaces is fluid, allowing you to enjoy the Sotogrande climate throughout the year.

The plot offers a generous landscaped area, especially at the back, adjacent to the green area, which provides clear views and an unusual sense of spaciousness and tranquility.

The location is especially attractive for families, as it is just minutes from Sotogrande International School, as well as La Reserva Club, its beach club and the main sports and leisure facilities in the area. Golf courses, marina, restaurants and services are within walking distance, facilitating a comfortable and well connected lifestyle.

An ideal property both as usual residence and second house, in a highly demanded area of Sotogrande, with easy access to international schools, nature and services.

Características

Setting: Country, Close To Golf, Close To Sea, Close To Schools.
Climate Control: Air Conditioning, U/f Heating.
Features: Fitted Wardrobes, Marble Flooring.
Security: Electric Blinds.
Category: Luxury.
Promotion: Jacuzzi.

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Sotogrande is a world-renowned luxury residential area in the municipality of San Roque, Cádiz, famous for its exclusive marina, five championship golf courses, polo fields, and high-end properties, forming the westernmost point of the Costa del Sol area.
How far is this property from the nearest airport?
sotogrande is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €4,042 consisting of IBI €2126 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €1476 and Garbage €440.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5255173
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 4.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 577m²
Terraza: 93m²
Plot: 2,120m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2010
Tarifa IBI: €2126
Cuota de Comunidad:: €1476
Quota por Bolsa de Basura: €440

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ÁticoMonte Luz es un excepcional ático dúplex en venta dentro de la tranquila urbanización Monte Halcones en La Quinta, Benahavís. Orientada al sur y elevada, esta residencia ofrece vistas panorámicas que se extienden desde la costa mediterránea hasta las montañas circundantes, un telón de fondo natural para disfrutar a diario desde sus amplias terrazas. Este hogar fusiona arquitectura contemporánea, acabados de lujo y la comodidad de la funcionalidad moderna. Completamente renovado por Homerun Developments, refleja una elegancia de inspiración escandinava con énfasis en líneas limpias y abundante luz natural. El suelo de madera en espiga, la carpintería a medida y las ventanas de alto rendimiento Cortizo marcan la pauta de calidad en toda la vivienda. Cada elemento del diseño ha sido cuidadosamente considerado para crear una propiedad visualmente impactante y altamente práctica para la vida cotidiana. El dúplex se distribuye en dos plantas. La planta baja alberga tres dormitorios bellamente diseñados, cada uno con baño en suite que combina estilo y funcionalidad. Un aseo adicional para invitados garantiza la comodidad de las visitas. La planta superior está dedicada a la suite principal, donde una terraza privada y un jacuzzi crean un santuario de privacidad y relajación, perfectamente complementado por impresionantes vistas de Benahavís y la costa. En total, la propiedad ofrece cuatro dormitorios, uno de ellos habilitado como oficina, tres baños y un aseo de cortesía, lo que la hace ideal para familias o quienes disfrutan recibir invitados. Las zonas de estar son abiertas y conectadas, con el salón y el comedor fluyendo hacia una cocina de última generación equipada con electrodomésticos Gaggenau. La carpintería de madera a medida aporta calidez y elegancia, mientras que las amplias puertas acristaladas conducen directamente a terrazas diseñadas para disfrutar al aire libre. Estos espacios son perfectos para el entretenimiento, cenas al fresco o simplemente relajarse contemplando el paisaje. Un trastero de 20 m² proporciona espacio adicional, asegurando que los interiores permanezcan despejados y refinados. La comunidad de Monte Halcones realza el estilo de vida que ofrece el Ático Monte Luz. Los residentes disfrutan de jardines paisajísticos y una piscina comunitaria que brindan un entorno tranquilo para el descanso. Un pequeño centro comercial a poca distancia ofrece comodidad diaria, incluyendo un supermercado Supercor, tiendas de productos ecológicos, cafeterías y restaurantes populares como Prado Halcones y El Jardín. Para compras más extensas, San Pedro de Alcántara y Marbella están a solo unos minutos en coche. La ubicación resulta especialmente atractiva para los amantes del golf y las actividades al aire libre. A pocos minutos se encuentran La Quinta Golf & Country Club y Los Arqueros Golf & Country Club, ambos reconocidos por sus campos y servicios de primer nivel. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de rutas de senderismo y ciclismo en la Sierra de las Nieves, un parque natural protegido a las afueras del municipio. Las familias también se benefician de la proximidad a colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro International College, lo que hace que la propiedad sea igualmente adecuada como residencia permanente o como lujosa vivienda vacacional. La accesibilidad es sencilla gracias a las rápidas conexiones con la autovía A-7, que une Benahavís con Marbella, Puerto Banús, Estepona y el Aeropuerto de Málaga. Aunque las opciones de transporte público en Monte Halcones son limitadas, la excelente red de carreteras garantiza una movilidad fácil por toda la Costa del Sol. ÁticoMonte Luz es más que una residencia; es una declaración de vida refinada. Con sus interiores de inspiración escandinava, acabados excepcionales y ubicación privilegiada en uno de los barrios más codiciados de Benahavís, ofrece un estilo de vida definido por la elegancia, la privacidad y la comodidad. Ya sea como hogar familiar o como sofisticado refugio, este ático dúplex es una oportunidad única para experimentar lo mejor de la vida mediterránea.