Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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townhouse en Nueva Andalucía

€755,000

4 Dormitorio
3 Baño
164m² Built
50m² Terraza

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Discover this magnificent three-storey home, recently renovated and designed for both year-round living and rental investment. It offers 4 bedrooms and 4 bathrooms, with bright, well-distributed spaces on every level.

On the ground floor, you will find a fully renovated open-plan kitchen, spacious and modern, seamlessly connected to the living–dining area. From here, you can access a large rear terrace, perfect for outdoor dining, as well as a guest toilet. At the front of the house, there is a peaceful patio furnished with outdoor sofas—an ideal spot to relax.

The first floor features two double bedrooms, a full bathroom in the hallway, and the master bedroom, which includes an en-suite bathroom and a generous private terrace.

The top floor offers a charming attic-style bedroom along with a spacious terrace, providing a versatile area flooded with natural light.

Additional features include air conditioning, natural gas hot water, and all renovations already completed, allowing you to move in immediately.

Located in a well-known residential urbanisation, the property enjoys an excellent location with:

A supermarket just 400 m away

Aloha College 700 m away

And the Echevarría (Echamendi) School also within close proximity

A fantastic opportunity both as a family home and as a high-demand rental investment, thanks to its layout, surroundings, and convenient access to essential services.

Características

Setting: Town, Commercial Area, Village, Close To Golf, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina, Urbanisation.
Climate Control: Air Conditioning, Fireplace.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Wifi, Marble Flooring.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex.
Utilities: Electricity, Drinkable Water, Gas.
Category: Holiday Homes, Investment.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5237395
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 164m²
Terraza: 50m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2005
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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4 Dormitorio
3 Baño
164m² Built
50m² Terraza

Excelente oportunidad de adquirir un espacioso apartamento en la Milla de Oro, en la cotizada zona de Nagūeles. La comunidad donde se ubica el apartamento es muy solicitada por quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, en una urbanización cerrada y de alta calidad. Las fotos profesionales estarán listas la próxima semana. Excelente oportunidad para adquirir un espacioso apartamento en la Milla de Oro, en la cotizada zona de Nagūeles. Urbanización cerrada con conserje. La urbanización donde se encuentra el apartamento goza de una ubicación inmejorable y es perfecta para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, en un complejo cerrado y de alta calidad. Rodeado de preciosos jardines que incluyen una encantadora fuente de estilo andaluz y una gran piscina. El apartamento se encuentra en la primera planta y se accede a él mediante un ascensor que llega directamente a la puerta principal. Al apartamento de Nagūeles se accede a través de un recibidor, a la izquierda del cual se encuentra la cocina. Esta es una cocina de generosas dimensiones con un gran ventanal con vistas al jardín, pero sobre todo cuenta con un amplio lavadero/trastero en la parte trasera. Esto es clave para cualquiera que esté pensando en reformar esta casa, ya que al integrar la cocina en un estilo abierto con el salón-comedor, se garantiza un espacio óptimo. De hecho, ocurre lo contrario. El diseño abierto de este apartamento cambiará radicalmente su dinámica. El comedor y la sala de estar se combinan con techos altos, un balcón Julieta en la pared orientada al sur y una gran terraza orientada al oeste, a la que se accede a través de las grandes puertas del patio en la otra pared. Al ser una unidad esquinera, ofrece mayor luz, espacio y privacidad. Hay 3 dormitorios y 3 baños. El dormitorio principal es enorme. Actualmente cuenta con armarios empotrados y baño en suite. Esta distribución es muy generosa y se presta a una reforma y actualización. Los otros dos dormitorios son más pequeños y cada uno cuenta con su propio baño. Estos dos dormitorios se encuentran en la parte trasera de la propiedad y cuentan con amplios ventanales con buenas vistas. Ubicada en esta encantadora zona residencial a los pies de La Concha, esta casa en Marbella se renovará a la perfección para convertirse en una excelente vivienda familiar o como inversión. El propietario está interesado en vender, por lo que le sugerimos que programe una visita y, si le interesa, ¡presente una oferta!

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€610,000

· Casares Playa

4 Dormitorio
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