Tell me more about Valle Romano

Valle Romano is a modern residential and golf development situated inland from Estepona, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is centered around the Valle Romano Golf & Resort, an 18-hole championship golf course. The area features contemporary apartments and villas, designed to offer high-quality living with impressive views of the golf course, mountains, and the sea. Valle Romano provides a tranquil setting for golf enthusiasts and residents seeking a modern home close to the amenities of Estepona and its beaches.

How far is this property from the nearest airport?

Valle Romano is 80km from the nearest airport, approximately 65 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,009 consisting of IBI â¬1009 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Valle Romano

€1,380,000

4 Dormitorio
3.5 Baño
188m² Built
84m² Terraza
777m² Plot

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Valle Romano – Signature architectural villa with a unique panorama and premium materials, frontline golf with direct sea views
Located in the heart of the prestigious Valle Romano Golf in Estepona, "Casa del Sol" is a contemporary villa where comfort, design and exceptional scenery come together seamlessly. Built less than four years ago by a renowned Belgian developer known for strict quality standards and the use of high-end materials, the property is presented in immaculate condition, offering a level of quality rarely found on the local market.
Situated at the end of a quiet cul-de-sac, the villa enjoys unobstructed, breathtaking views over the Mediterranean Sea, the golf course, and the mountains. Just a few minutes from the beaches, Estepona Marina, and its historic old town, it offers the ideal balance between peaceful residential living and the vibrant lifestyle of the Costa del Sol.

The Valle Romano area is undergoing remarkable development. New road accesses are nearing completion, further improving connections to the motorway and the city centre. The arrival of a future university nearby also increases the attractiveness of the district, making this expanding area a strategic hotspot for Estepona's future.

Outdoors, every space has been designed to live in harmony with the sun. The infinity pool opens to a magnificent horizon, while the main terrace features several lounge areas: sunbeds, shaded relaxation zones, and an outdoor dining area with Yakiniku barbecue. The private garden, perfectly maintained, reinforces this serene atmosphere.

Inside, the villa impresses with its luminous volumes, refined finishes, and contemporary comfort. It offers 4 bedrooms (three of them with double beds) and 3 modern bathrooms with walk-in showers. The house is perfectly suited for families and guests, including young children, thanks to dedicated equipment such as a baby bed, high chairs, safety gates, changing table…

The fully equipped kitchen opens onto an inviting living-dining room, and of course the property benefits from high-speed Internet, smart TV and a full laundry area.

Private parking within the property ensures easy daily living.

Nearby:
Estepona Old Town, Marina and beaches
Beso Beach, Puerto Banús and Marbella
Málaga Airport less than one hour away

The "Casa del Sol" villa is not just a property: it is a place ready to be lived in, located in a growing area, offering an exceptional setting, premium features, and strong long-term potential.

Características

Setting: Frontline Golf, Country, Close To Golf, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Climate Control: Air Conditioning, Central Heating.
Features: Fitted Wardrobes, Private Terrace, Utility Room, Ensuite Bathroom, Barbeque, Double Glazing.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Electric Blinds, Entry Phone, Alarm System.
Utilities: Solar Water Heating.
Category: Golf, Luxury.

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Tell me more about Valle Romano
Valle Romano is a modern residential and golf development situated inland from Estepona, Málaga, Andalusia, Spain. It is centered around the Valle Romano Golf & Resort, an 18-hole championship golf course. The area features contemporary apartments and villas, designed to offer high-quality living with impressive views of the golf course, mountains, and the sea. Valle Romano provides a tranquil setting for golf enthusiasts and residents seeking a modern home close to the amenities of Estepona and its beaches.
How far is this property from the nearest airport?
Valle Romano is 80km from the nearest airport, approximately 65 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,009 consisting of IBI €1009 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5235958
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 3.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 188m²
Terraza: 84m²
Plot: 777m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2024
Tarifa IBI: €1009
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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4 Dormitorio
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188m² Built
84m² Terraza
777m² Plot

Situado en una de las ubicaciones elevadas más privilegiadas de la Costa del Sol, esta excepcional colección de residencias de marca totalmente cuidadas ofrece una rara oportunidad de poseer una casa de lujo en Marbella mientras disfruta de las instalaciones y estilo de vida de un complejo de clase mundial. Rodeado de paisajes naturales protegidos y prestigiosos campos de golf, el desarrollo disfruta de amplias vistas panorámicas a través del Mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana, creando un entorno espectacular definido por la privacidad, la tranquilidad y la belleza natural. Situado a pocos minutos en coche de Puerto Banús, Marbella y las playas doradas de la costa, la ubicación combina ladera tranquila viviendo con acceso inmediato a finos restaurantes, compras de lujo, escuelas internacionales y algunos de los campos de golf más famosos del sur de Europa. Málaga International El aeropuerto se puede llegar en aproximadamente 40 minutos, lo que hace de esta una base ideal para vivir a tiempo completo y la propiedad de segunda mano en Marbella. El complejo está diseñado cuidadosamente a través de edificios contemporáneos de baja altura que mezclan la arquitectura moderna con el paisaje circundante. Las residencias van desde elegantes apartamentos de una habitación a amplias casas de tres dormitorios, todas completamente amuebladas y terminadas a un estándar premium. Los interiores son luminosos, sofisticados y minuciosamente diseñados, con diseños de planta abierta, ventanas de suelo a techo, materiales de alta calidad y estilo contemporáneo refinado inspirado en la vida mediterránea moderna. Las terrazas generosas maximizan la luz natural y muestran las excepcionales vistas al mar y a la montaña, creando unas vistas interiores inigualables que viven en todas partes. Los residentes se benefician de una amplia gama de servicios de cinco estrellas y servicios de estilo de vida, ofreciendo un equilibrio único entre la comodidad de una residencia privada y la comodidad de un complejo de lujo. Un spa completo y centro de bienestar, piscina cubierta, instalaciones de fitness de última generación, áreas de yoga y entrenamiento al aire libre apoyan un estilo de vida saludable y activo, mientras que varios restaurantes, salones y bares ofrecen restaurantes sofisticados y espacios sociales dentro de la comunidad. Zonas familiares dedicadas, instalaciones infantiles y zonas de ocio garantizan que el desarrollo sea igualmente adecuado para las familias, inversores y compradores de estilo de vida que buscan una casa mediterránea de cierre y levadura. La propiedad está diseñada para estar completamente libre de estrés, con la aprobación completa de licencias turísticas y servicios de gestión profesional disponibles. Los propietarios también se benefician de una gama de privilegios exclusivos, incluyendo ventajas de membresía VIP, acceso preferencial al golf y la capacidad de disfrutar de estancias personales cada año, al tiempo que maximizan el potencial de alquiler cuando no está en residencia. Esta combinación de vida de lujo, servicios turísticos y potencial de inversión hace que las residencias sean particularmente atractivas para los compradores internacionales que buscan propiedades en Marbella y Benahavís. Con impresionantes vistas, diseño contemporáneo, instalaciones de clase mundial y una primera ladera cerca de Marbella y Puerto Banús, esta es una rara oportunidad para asegurar una residencia de alta gama en uno de los lugares más deseables de la Costa del Sol, perfectamente adaptado para compradores de estilo de vida e inversores que buscan propiedad de lujo en el sur de España. Características principales: - Totalmente amueblado 1, 2 & 3 dormitorios residencias de lujo - Vistas panorámicas al mar, Gibraltar y montaña - Ladera elevada cerca de Marbella & Puerto Banús - Spa completo, centro de bienestar y piscina cubierta - Piscinas infinitas, terrazas al sol y bar de piscina - Restaurantes, salones y locales del club de propietarios - Gimnasio, yoga y áreas de entrenamiento al aire libre - Club infantil, salón de adolescentes e instalaciones familiares - Aparcamiento subterráneo y trastero privado - Servicios de seguridad y conserjería 24/7 - Licencia turística con opciones de gestión de alquileres - Cerca de campos de golf, playas y aeropuerto internacional

{status}

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· Nueva Andalucía

4 Dormitorio
3.5 Baño
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Impresionante Ático de Estilo Escandinavo en Urb. Les Belvederes, Nueva Andalucía Disfruta de vistas panorámicas impresionantes desde este hermoso ático de lujo con diseño de estilo escandinavo. Ubicado en la exclusiva urbanización Les Belvederes en Nueva Andalucía, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y tranquilidad. Con 3 amplias habitaciones y 2 baños, este hogar de concepto abierto está lleno de luz natural y cuenta con terrazas orientadas al sur que permiten disfrutar del sol durante todo el día. Además, existe la posibilidad de añadir una terraza privada en la azotea (actualmente en investigación). Características Principales: Vistas Espectaculares: Disfruta de vistas impresionantes sobre el campo de golf y el mar Mediterráneo. Espacios Abiertos: Interiores luminosos y amplios con una distribución fluida entre la zona de estar, comedor y cocina. Terrazas Orientadas al Sur: Perfectas para tomar el sol, comer al aire libre o relajarte mientras disfrutas de las vistas durante todo el año. Posibilidad de Azotea Privada: Se están explorando los planes para añadir una terraza en la azotea, ideal para disfrutar con amigos o para relajarte. Comodidades Comunitarias: La urbanización cuenta con una piscina comunitaria, pistas de tenis y un gimnasio totalmente equipado. Comodidad: Plaza de aparcamiento subterráneo incluida, lo que garantiza fácil acceso y seguridad. Sobre la Comunidad: Les Belvederes es una comunidad realmente excepcional que combina la vida de lujo con una belleza natural incomparable. Situada en el corazón de Nueva Andalucía, esta urbanización exclusiva ofrece hermosos jardines bien cuidados, caminos tranquilos para caminar y un ambiente de privacidad que la convierte en un refugio privado. Con seguridad las 24 horas, los residentes pueden disfrutar de una gran tranquilidad mientras se benefician de la proximidad a la vibrante vida social de Marbella, campos de golf de renombre, restaurantes y playas. Ya sea que busques un estilo de vida activo o un santuario de paz, Les Belvederes ofrece lo mejor de ambos mundos. Una combinación perfecta de lujo moderno, comodidad y estilo de vida, este ático es una oportunidad única que no puedes dejar pasar.