Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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townhouse en Nueva Andalucía

€745,000

2 Dormitorio
2 Baño
125m² Built

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Frontline golf, fully renovated townhouse in Peñablanca, a gated complex by the Aloha Golf Club, Nueva Andalucía, just 3km away from Puerto Banús. Southwest facing and built on 2 levels, property comprises: entrance hall; living/dining room with fireplace and access to the private terrace and garden; open-plan modern kitchen with independent laundry area; 2 bedrooms; 2 bathrooms. A carport for one car. Independent A/C in every room. A fantastic and relaxing golf property just 5 minutes from the beach.

Características

Setting: Frontline Golf, Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Recently Renovated.
Climate Control: Air Conditioning, Fireplace.
Features: Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Satellite Tv, Wifi, Utility Room, Wood Flooring, Fiber Optic.
Furniture: Fully Furnished.
Kitchen: Kitchen-lounge.
Security: Gated Complex.
Utilities: Electricity, Drinkable Water, Telephone.
Category: Golf.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5234815
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 125m²
Terraza: 0m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1983
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Apartamento en Planta Última, Fuengirola, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 56 m², Terraza 12 m². Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Área Comercial, Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Marina. Orientación : Sur. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente. Vistas : Mar, Playa, Panorámicas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Suelos de Mármol, Cerca de la Mezquita, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Aparcamiento : Calle. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría : Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa. Ubicado en primera línea del icónico Paseo Marítimo Rey de España, este apartamento en última planta de 56 m² ofrece vistas frontales e ininterrumpidas al mar Mediterráneo, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan disfrutar del estilo de vida costero como para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad en alquiler vacacional. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, el apartamento cuenta con un diseño interior funcional y acogedor. Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y vistas al mar, un baño completo con bañera/ducha, y una cocina abierta totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios. El amplio salón comedor se abre a una espectacular terraza privada de 12 m², perfecta para desayunos al sol o cenas al atardecer, con unas vistas panorámicas impresionantes del mar. Características principales: 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y vistas al mar 1 baño completo con bañera/ducha Cocina abierta totalmente equipada Luminoso salón comedor con acceso a la terraza Terraza privada de 12 m² con vistas frontales al Mediterráneo Aire acondicionado Smart TV Lavadora WiFi de alta velocidad Ubicación privilegiada: Playa: acceso directo – 0 m Restaurantes y bares: 50 m Supermercados: 200 m Estación de tren de Fuengirola: 700 m Mercado semanal: 1 km Aeropuerto de Málaga: 25 km Marbella: 30 km Este apartamento es ideal para quienes desean vivir frente al mar y tener todos los servicios a mano, sin necesidad de coche. Su proximidad a los principales atractivos de Fuengirola —como el Bioparc, el puerto deportivo, el centro comercial Miramar o el popular mercadillo semanal— lo convierten en una opción muy atractiva tanto para vivir como para alquilar. Oportunidad de inversión: Gracias a su ubicación estratégica, su orientación sur, y las vistas únicas al mar, esta propiedad es perfecta para alquileres turísticos, ofreciendo alta ocupación durante todo el año. Su bajo mantenimiento y la posibilidad de rentabilizarla desde el primer día la convierten en una inversión segura. Gastos: IBI: aprox. 500 €/año Comunidad: 82 €/mes Tasa de basura: 85 €/año