Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,470 consisting of IBI â¬590 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬2880 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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middle floor apartment en Puerto Banús

€799,000

2 Dormitorio
2 Baño
126m² Built

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Just a two-minute walk from the beach, this apartment in Medina Garden, Puerto Banus, is the ideal place for a family vacation. This wonderful apartment can accommodate up to 5 people. It offers 2 bedrooms and 2 bathrooms, a well-equipped kitchen with a separate laundry room with a washing machine, a spacious living room, and a large terrace with dining and sitting areas with stunning sea and mountain views. It is not only the incredible views of Gibraltar and the African coast that give this apartment its privileged location, but the amazing views of the "Pueblos Blancos" at night, as their lights spread like a Bethlehem all over the mountains in the area. The southern Spanish climate makes this terrace the perfect place to sit with a glass of wine and some tapas in the evening, enjoy a cozy breakfast or brunch, or just relax with a good book with the sounds of the sea and seagulls in the background. The apartment has two elevators and a convenient underground parking space with direct access to the apartment. It also has central air conditioning.

The apartment is part of a quiet and very well-maintained community with tall subtropical trees and plants, Andalusian-style fountains, a large swimming pool with access to showers and toilets, and even a paddle tennis court.

It is amazing how this tranquil oasis can be so close to a myriad of amenities, just a stroll away. The Ocean Club (luxury day resort) is just across the street, as well as a walkway to the Puerto Banus boardwalk, which is only a five-minute walk from this Medina Garden apartment. The Marbella Casino is across the road, as well as a large open-air market that brings together hundreds of traders every Saturday. There is easy access to several pharmacies, supermarkets, and stores without the need to take the car. There is also public transportation in the area. The charming Old Town in Marbella centre is only a 10-minute drive away.

Indoor built area: 69m².
Terrace: 25m².
Parking space: 25m².
Storage room: 7m².
Total: 126m².

Community fees: €240 per month.
IBI fees: €590 per year.

Características

Setting: Suburban, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina, Urbanisation.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c, Central Heating.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Wifi, Paddle Tennis, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, 24 Hour Reception.
Security: Gated Complex, Entry Phone, 24 Hour Security.
Parking: Garage.
Utilities: Electricity, Drinkable Water.
Category: Beachfront, Holiday Homes, Luxury.
Promotion: Beachside, Lift.

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,470 consisting of IBI €590 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €2880 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5234464
Tipo de Propiedad: middle floor apartment
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: Yes
Built: 126m²
Terraza: 0m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1999
Tarifa IBI: €590
Cuota de Comunidad:: €2880
Quota por Bolsa de Basura: €0

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¡Oportunidad única en el corazón de Los Boliches! Se vende un edificio en pleno centro de Los Boliches, a solo 60 metros del mar y rodeado de todos los servicios necesarios. Se divide en dos viviendas independientes, cada una con aproximadamente 117 metros cuadrados de superficie. La propiedad cuenta con una terraza con vistas, donde se puede construir otro apartamento para aumentar la capacidad de alojamiento. El edificio necesita reformas, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlo a tu gusto y convertirlo en tu hogar soñado o en una inversión rentable. La posibilidad de instalar un elevador desde la primera planta es un gran valor agregado para el edificio. Esto no solo mejorará la accesibilidad para las personas con discapacidad o movilidad reducida, sino que también aumentará la comodidad y el valor de la propiedad en general. Con espacio de sobra en la primera planta, se puede diseñar e instalar un elevador moderno y eficiente que conecte las diferentes plantas del edificio. Esto permitirá a los propietarios y visitantes moverse fácilmente entre las diferentes áreas del edificio, sin tener que subir escaleras. La instalación de un elevador también puede ser un factor clave para aumentar el valor de la propiedad, ya que es un elemento muy demandado por los compradores y arrendatarios. Además, puede ser un elemento diferenciador en comparación con otras propiedades en la zona. Algunos beneficios adicionales de instalar un elevador en el edificio son: * Mayor comodidad y accesibilidad para las personas con discapacidad o movilidad reducida. * Aumento del valor de la propiedad. * Mejora de la calidad de vida para los propietarios y visitantes. * Posibilidad de atraer a un público más amplio, incluyendo personas mayores o con discapacidad. * Ventaja competitiva en comparación con otras propiedades en la zona. Su ubicación ideal te permite disfrutar de todo lo que Los Boliches tiene que ofrecer: restaurantes, tiendas, supermercados, playas y mucho más, todo a poca distancia a pie. Además, su proximidad al mar te da un ambiente relajante que harán que te sientas en un verdadero paraíso. El edificio tiene un gran potencial, ya que anteriormente se utilizó como hospedaje y cuenta con múltiples usos. Puedes convertirlo en: * Un hogar para una familia completa que busca disfrutar de las vacaciones en un lugar privilegiado. * Un negocio de alquiler turístico, aprovechando su ubicación céntrica y la demanda de alojamiento en la zona. * Un proyecto de reforma para crear apartamentos de lujo y venderlos independientemente. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un edificio completo en el corazón de Los Boliches. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y hacer una oferta!

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Adosada de Diseño en Esquina con Vistas Panorámicas en Cancelada – Nueva Construcción con Solárium, Terraza y Mejoras de Alta Gama Bienvenido a esta impresionante adosada de esquina con vistas panorámicas a las montañas, ubicada en una moderna urbanización de nueva construcción en Cancelada, una de las zonas con mayor crecimiento de Estepona. A pocos minutos en coche de las playas y rodeada de todos los servicios, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, diseño contemporáneo y ubicación estratégica. Diseño Moderno y Distribución Funcional Distribuida en tres plantas más solárium, esta vivienda ofrece una experiencia de vida cómoda y luminosa gracias a su orientación en esquina y a sus ventanales de gran formato que inundan cada estancia de luz natural. En la planta principal, encontramos una cocina de concepto abierto con isla central revestida en cemento proyectado, que aporta un estilo industrial elegante, perfectamente integrada en el salón-comedor. En esta misma planta se ha añadido un armario tipo trastero y un aseo de cortesía. Desde el salón se accede directamente a una amplia terraza con espectaculares vistas a la montaña, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse al atardecer. Zona de Descanso con Detalles Exclusivos La segunda planta alberga tres dormitorios. Dos de ellos son habitaciones de invitados con baño compartido en el pasillo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite reformado con mamparas de cristal y mueble bajo lavabo, así como un amplio vestidor y un armario doble. La pared divisoria ha sido decorada también con cemento proyectado, manteniendo una coherencia estética de diseño moderno y sofisticado. Solárium Privado con Instalaciones Premium En la planta superior, el solárium ofrece un espacio amueblado perfecto para disfrutar de las tardes y noches con vistas panorámicas al atardecer. Incluye toldo para sombra, además de preinstalación de agua y electricidad, ideal para montar una cocina exterior o zona chill-out. Calidades y Extras Incluidos Esta adosada está en estado impecable, ya que es de reciente construcción y ha sido mejorada con materiales y acabados de alta gama: *Iluminación LED en salón *Enchufes e interruptores de diseño en color negro *Cemento proyectado en elementos clave *Mobiliario de diseño incluido en el precio *A/A frio y calor 2 plazas de Parking, trastero y Zonas Comunes La propiedad incluye dos plazas en el parking comunitario, una de ellas equipada con cargador eléctrico Tesla. Además, dispone de un trastero adicional en el edificio contiguo, lo que supone una ventaja ya que la urbanización no dispone de trasteros en cada bloque. Entre las zonas comunes, los residentes disfrutan de piscina al aire libre y acceso exclusivo a un completo club social con: *Gimnasio *Piscina climatizada *Sauna *Zona de coworking *Cafetería Una adosada única por ubicación, diseño y calidad, perfecta tanto como vivienda habitual como inversión segura en la Costa del Sol.