Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,908 consisting of IBI â¬1400 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬2508 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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middle floor apartment en Puerto Banús

€749,000

2 Dormitorio
1 Baño
96m² Built

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Situated in the esteemed Andalucia del Mar development in Puerto Banus, Marbella, this beautifully renovated apartment offers the ultimate in luxury living on the Costa del Sol. Known for its glamour and vibrancy, Puerto Banus provides the perfect setting for this extraordinary residence.

This is a completely renovated 2-bedroom, 1-bathroom apartment. Upon entering, you'll find an open-concept layout with a fully integrated kitchen seamlessly connected to the living and dining area. There is direct access to a terrace that offers views of the communal gardens and the sea. Both bedrooms feature private terraces, each with stunning views of the sea and the mountains.

The property also includes an underground parking space.

Andalucia del Mar is a highly sought-after beachfront urbanization located in the heart of Puerto Banús. This exclusive development offers a secure, 24-hour gated community with beautifully maintained communal gardens and two swimming pools, providing a peaceful oasis in one of the most prestigious areas on the Costa del Sol. With direct beach access and a prime location close to all amenities, Andalucía del Mar is the perfect choice for those seeking luxury, convenience, and the unique lifestyle of Puerto Banús.

Características

Setting: Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools.
Condition: Recently Renovated.
Features: Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace.
Kitchen: Kitchen-lounge.
Security: Gated Complex.
Promotion: Beachside, Lift.

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,908 consisting of IBI €1400 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €2508 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5230531
Tipo de Propiedad: middle floor apartment
Dormitorio: 2
Baño: 1
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 96m²
Terraza: 0m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1976
Tarifa IBI: €1400
Cuota de Comunidad:: €2508
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Este apartamento de lujo está perfectamente situado en el corazón del centro de Estepona, a solo 3 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, ofreciendo una de las direcciones más privilegiadas de la Costa del Sol. Situado en un desarrollo boutique de sólo 31 unidades exclusivas, completadas en 2024, la propiedad combina el diseño contemporáneo, la comodidad moderna y la comodidad inmejorable. Con una superficie total construida de 85 m2 (70 m2 de interior), el apartamento cuenta con dos dormitorios luminosos y un baño elegante, lo que lo convierte en una casa ideal para vivir durante todo el año, una residencia de vacaciones o una inversión de alto rendimiento. Situado en una comunidad cerrada segura con seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de una piscina y zonas comunes bien cuidadas. Se incluye una plaza de garaje privada, un beneficio esencial en esta ubicación central muy solicitada, donde el estacionamiento es escaso. En su interior, el apartamento está totalmente amueblado y presenta acabados de alta calidad en todas partes. La cocina abierta está totalmente equipada y se conecta perfectamente con la zona de estar, mientras que características como aire acondicionado, suelos de mármol, puertas de vidrio y doble acristalamiento ofrecen comodidad y elegancia. Un balcón privado con vistas a la ciudad, acceso a silla de ruedas, ascensor y sistema de alarma aumentan aún más la practicidad y la paz mental. Esta propiedad también se beneficia de una licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad para los inversores que buscan fuertes retornos de alquiler en una de las zonas más deseadas de Estepona. La ubicación es realmente excepcional, a pocos pasos de tiendas, restaurantes, escuelas, transporte público, el puerto y el animado centro de la ciudad. Exclusivamente gestionado, este apartamento representa una rara oportunidad para asegurar un hogar de alta calidad en un entorno costero premium. Características clave: - Prime Estepona Ubicación del centro, a 3 minutos de la playa - Desarrollo de sólo 31 unidades (completo 2024) - 2 dormitorios, 1 baño - 85 m2 construidos (70 m2 interior) - Totalmente amueblado con acabados de alta calidad - Cocina abierta, aire acondicionado, suelos de mármol - balcón con vistas a la ciudad - Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas - Piscina y zonas comunes - Plaza de garaje privada incluida - Doble acristalamiento, sistema de alarma, ascensor, silla de ruedas - Licencia turística para inversiones de alquiler Una rara oportunidad para tener un hogar moderno, seguro y de alta calidad en la parte más deseable de Estepona.

{status}

€600,000

· Cancelada

2 Dormitorio
1 Baño
96m² Built