Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,180 consisting of IBI â¬1200 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬1800 and Garbage â¬180. * Based on current information; values are subject to revision.

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townhouse en Nueva Andalucía

€699,000

4 Dormitorio
3 Baño
265m² Built
270m² Plot

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We present this fantastic, newly renovated house located in Los Naranjos, Marbella, next to Puerto Banús. It boasts an excellent location, just a few minutes' drive from the beach or the center of Marbella.

The property has 265 m2 distributed over three floors, 4 bedrooms, and 3 bathrooms. Its two wonderful terraces, perfect for enjoying time with friends and family, deserve special mention.

Situated in one of the most sought-after and exclusive areas of Marbella, this townhouse is ideal for investors, as it has the coveted holiday rental license, ensuring high occupancy throughout the year and a solid, stable return, making it a secure investment with great potential.

Características

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,180 consisting of IBI €1200 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €1800 and Garbage €180.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5229778
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 265m²
Terraza: 0m²
Plot: 270m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2007
Tarifa IBI: €1200
Cuota de Comunidad:: €1800
Quota por Bolsa de Basura: €180

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