Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,590 consisting of IBI â¬3312 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,895,000

5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
999m² Plot

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Situated in the highly desirable area of Nueva Andalucía, just minutes from the vibrant marina of Puerto Banús, this contemporary residence blends modern elegance with exceptional comfort and practicality. Designed with open-plan living in mind, the home features expansive sliding glass doors that blur the boundaries between indoor and outdoor spaces. Sunlight floods the spacious lounge and dining areas throughout the day, while the sleek, fully equipped kitchen—complete with refined cabinetry and a large central island—offers the ideal space for casual meals and social gatherings.
The exterior of the property is equally impressive, offering a collection of beautifully arranged terraces positioned for both relaxation and entertainment. A private garden with a sparkling pool creates a tranquil retreat, perfect for sunbathing, hosting friends, or enjoying quiet family moments. Crowning the home is an impressive rooftop solarium that elevates the lifestyle experience, featuring a jacuzzi, an alfresco dining area, a built-in barbecue, and sweeping views of the surrounding neighbourhood.
Inside, each bedroom has been designed with a refined sense of style, offering fitted wardrobes, elegant ensuite bathrooms, and a warm, inviting atmosphere. The residence also includes a private cinema and entertainment room, ideal for movie nights or gaming, as well as a fully equipped home gym for wellness enthusiasts. A secure private garage provides added convenience.
With its sophisticated design, premium amenities, and prime location close to beaches, renowned golf courses, shops, and restaurants, this property offers an exceptional modern lifestyle in one of Marbella's most sought-after communities.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Features: Covered Terrace, Private Terrace, Games Room, Ensuite Bathroom, Barbeque.
Furniture: Fully Furnished.
Promotion: Sauna, Gym, Jacuzzi.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,590 consisting of IBI €3312 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5227423
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 517m²
Terraza: 298m²
Plot: 999m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €3312
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €278

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5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
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Esta residencia contemporánea se encuentra dentro de una comunidad segura y cerrada en la zona más codiciada de Sierra Blanca, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Marbella. Renombrada por su elevada posición, privacidad y seguridad las 24 horas, Sierra Blanca ofrece un ambiente de vida tranquilo a pocos minutos del centro de Marbella y Puerto Banús, con fácil acceso a playas, excelente comedor y compras de lujo. Recientemente reformado, la propiedad muestra una estética limpia y moderna con un diseño de planta abierta diseñado para maximizar la luz natural y el espacio. Grandes aberturas acristaladas conectan las principales zonas de estar directamente a una terraza privada con piscina, creando un flujo interior sin costuras ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Los interiores están definidos por líneas arquitectónicas nítidas y una paleta de material neutro, combinando piedra natural, acabados de madera caliente y textiles suaves para un ambiente refinado y acogedor. Una característica excepcional de la casa es el solárium privado en la azotea, que ofrece vistas al mar abierto y un jacuzzi dedicado. Este espacio al aire libre elevado proporciona un escenario ideal para la relajación, tomar el sol o reuniones sociales. Un ascensor privado conecta todos los niveles de la propiedad, incluyendo acceso directo a la plaza de garaje privada, garantizando comodidad, accesibilidad y comodidad en todo. La comunidad cerrada está bien establecida y ofrece a los residentes acceso a spa comunitario y gimnasio, mejorando aún más el estilo de vida atractivo. La combinación de seguridad, privacidad y proximidad a Marbella y Puerto Banús hace de esta propiedad una excelente opción como residencia primaria, segunda casa o oportunidad de inversión en uno de los lugares más deseables de la Costa del Sol. Características principales: - Localización de Sierra Blanca, prestigiada y buscada - Comunidad segura y cerrada con alta privacidad - Interiores contemporáneos recientemente reformados - Viviendo de planta abierta con grandes aberturas acristaladas - Terraza privada con piscina - solarium en la azotea con vistas al mar - Jacuzzi en el solárium - Ascensor privado que conecta todos los pisos - Acceso directo al garaje privado - Instalaciones de spa y gimnasio comunitarios - En coche corto a Marbella y Puerto Banús

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€3,950,000

· Nueva Andalucía

5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
999m² Plot

Una sofisticada mezcla de tecnología de vanguardia y diseño mediterráneo moderno en la prestigiosa comunidad La Cerquilla de Nueva Andalucía. Construido en 2023, esta residencia de cuatro dormitorios, de cinco baños, combina un entorno sereno con lujoso ambiente interior y exterior. La planta principal presenta un diseño luminoso de planta abierta con una cocina de gama alta con electrodomésticos Siemens y Miele, una elegante sala de estar, un aseo de invitados y un amplio dormitorio en suite. Arriba, la amplia suite principal incluye un baño suntuoso y dos terrazas privadas para disfrutar del sol y las vistas al atardecer. Un sistema de casa inteligente controla la iluminación, las persianas, las cortinas y el clima, mientras que un sistema avanzado de seguridad de bloqueo automático y el audio Sonos proporcionan comodidad y paz mental. El sótano es un centro de ocio y bienestar, que alberga un cine privado y sala de juegos, un gimnasio totalmente equipado y dos dormitorios adicionales en suite. Todos los baños de bajo nivel se benefician de calefacción por suelo radiante eléctrica. En el exterior, un jardín mediterráneo ajardinado rodea una piscina de agua salada (preinstalada para calefacción), complementada con múltiples terrazas cubiertas y abiertas diseñadas para comer al-fresco y relajarse durante todo el año en abundante luz solar. La Cerquilla es conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a los principales atractivos: campos de golf de clase mundial como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha; clubes de playa de lujo como Ocean Club Marbella y La Sala junto al Mar; y restaurantes y tiendas en el cercano Centro Plaza. Las familias valorarán la cercanía de Aloha College International School, mientras que excelentes enlaces de carretera ofrecen acceso rápido a la Milla de Oro, Marbella y el aeropuerto de Málaga. Características principales: • Cuatro dormitorios en suite y cinco baños • Salón de planta abierta con electrodomésticos Siemens y Miele • Sistema inteligente de control de iluminación, persianas, cortinas y clima • Seguridad de bloqueo automático y sistema de audio Sonos • Cine privado, sala de juegos y gimnasio totalmente equipado • Jardín con piscina de agua salada (calentamiento preinstalado) • Múltiples terrazas para cenar al aire libre y relajación • Primera ubicación de La Cerquilla cerca de playas, campos de golf y mejores servicios

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