Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬9,804 consisting of IBI â¬2155 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬7464 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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ground floor apartment en Puerto Banús

€1,475,000

2 Dormitorio
2 Baño
204m² Built
45m² Terraza

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Exclusive Ground-Floor Apartment in Bahía de Banús – Luxury, Comfort & Prime Location

Discover this elegant 2-bedroom apartment with en-suite bathrooms, located in the prestigious Bahía de Banús community, just steps from the beach.

The property boasts spacious, contemporary interiors with high-end finishes. The bright living room opens onto a large west-facing terrace, perfect for enjoying the afternoon sun and pleasant Mediterranean evenings. It also includes a private parking space and a storage room for added convenience.

Situated in one of the most exclusive areas of the Costa del Sol, the community offers 24-hour security, lush tropical gardens, swimming pools, a gym, and a spa, ensuring maximum comfort and privacy.

A unique opportunity to live by the sea in a tranquil and sophisticated setting, just moments from Puerto Banús and all amenities.

Características

Setting: Close To Port, Close To Sea.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c.
Features: Storage Room, 24 Hour Reception.
Promotion: Beachside, Gym.

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €9,804 consisting of IBI €2155 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €7464 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5201335
Tipo de Propiedad: ground floor apartment
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 204m²
Terraza: 45m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2003
Tarifa IBI: €2155
Cuota de Comunidad:: €7464
Quota por Bolsa de Basura: €185

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Nuevo exclusivo ático en venta de 3 dormitorios con vistas panorámicas al mar y orientado al sur para disfrutar de luz solar, privacidad y paisajes ininterrumpidos durante todo el día. Está situado en exclusiva urbanización de Higuerón, Fuengirola que ofrece más de 100.000 m² de jardines, varias piscinas al aire libre, solárium, jacuzzi y área infantil; un verdadero paraíso mediterráneo en plena expansión, rodeado de naturaleza y perfectamente comunicado. La propiedad se entrega totalmente amueblada con piezas de diseño de alta gama y un proyecto integral de interiorismo realizado por Ikonia Ilusion&Arte, que combina mobiliario seleccionado, iluminación y tonos contemporáneos para maximizar la sensación de amplitud. El salón y la cocina comparten un espacio abierto que se extiende hacia la amplia terraza mediante grandes ventanales correderos de alto rendimiento, creando continuidad entre interior y exterior. Entre sus prestaciones destacan: sistema de aerotermia para climatización frío/calor, suelo radiante en baños, carpintería exterior en aluminio/PVC con doble acristalamiento termoacústico y de seguridad, así como preinstalación de estores motorizados en dormitorios y salón. La vivienda incorpora domótica con detección de humo y fugas de agua, tomas de TV en salón, habitaciones y terraza, y mecanismos Jung. La cocina, equipada con mobiliario alto y bajo, encimera tipo Silestone y electrodomésticos panelados con eficiencia energética A, incluye placa, horno, microondas, campana, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora. Los baños presentan sanitarios suspendidos, platos de ducha extraplanos con mampara y, en el principal, doble lavabo con mueble integrado. El pavimento porcelánico de gran formato se extiende por toda la vivienda. Puertas interiores de 2,10 m, armarios empotrados revestidos y barandillas de vidrio en terrazas aportan elegancia y seguridad. El conjunto apuesta por la sostenibilidad con aislamiento térmico y preinstalación para cargador de vehículo eléctrico. Se incluyen dos plazas de garaje y posibilidad de trastero según disponibilidad. Una opción "llave en mano" para vivir el Mediterráneo desde el primer día y realizar una inversión de alto valor en un enclave premium. El comprador está libre de honorarios de agencia. No están incluidos en el precio los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como notaría, registro o los impuestos correspondientes a la transmisión.