Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬6,072 consisting of IBI â¬1688 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬4200 and Garbage â¬184. * Based on current information; values are subject to revision.

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townhouse en Nueva Andalucía

€2,175,000

4 Dormitorio
5 Baño
269m² Built
32m² Terraza
60m² Plot

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Vasari 31 is a beautifully renovated property in Vasari Al Zambra, located the heart of Nueva Andalucía, just minutes from the beach front and Puerto Banus Marina. This Project has been designed and built by "INHABIT" one of Marbella's finest and well-established Architects who are at the forefront or modern design and implication.

A town house which is spread across three levels. An open plan kitchen living dinning arrangement on the ground floor provides excellent social and entertainment value, this continues out on to a well-appointed terrace dining area and fully equipped outdoor kitchen, which overlooks a heated salt water pool and lounge area in the garden.

Four bedrooms in total, 3 bedrooms with ensuite bathrooms up on the first floor. The 4th bedroom forms part of a fully self-sustaining basement which has its own independent front door excess, kitchen with breakfast bar, living room, bedroom and bathroom. An ideal area for teenagers wanting independence, or live in Nannie with her own private space to call her own.

House is to be sold fully furnished and come with a 2-year warranty.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools.
Condition: Recently Renovated.
Climate Control: Air Conditioning, U/f Heating, U/f/h Bathrooms.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Satellite Tv, Wifi, Paddle Tennis, Barbeque, Double Glazing, Restaurant On Site, Near Mosque, Near Church, Basement.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex, 24 Hour Security.
Parking: Garage, Ev Charge Point.
Category: Investment, Luxury, Resale.
Promotion: Beachside.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €6,072 consisting of IBI €1688 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €4200 and Garbage €184.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5190886
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 4
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 269m²
Terraza: 32m²
Plot: 60m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1995
Tarifa IBI: €1688
Cuota de Comunidad:: €4200
Quota por Bolsa de Basura: €184

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€1,750,000

· Marbella

4 Dormitorio
5 Baño
269m² Built
32m² Terraza
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Palm Beach – Los Monteros | Apartamento de 3 dormitorios con las mejores vistas y ¡al mejor precio! €1.750.000 Apartamento Muy Espacioso de 3 Dormitorios con Vistas al Mar en Palm Beach – Reserva de Los Monteros (Marbella Este) Apartamento: 120 m² interiores + 40 m² de terraza = 160 m² en total. Ubicado en la primera planta de la exclusiva urbanización Palm Beach, en la zona de Reserva de Los Monteros, este amplio y perfectamente mantenido apartamento ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Distribución A través del vestíbulo de entrada, con videoportero y armario empotrado, se accede al amplio y luminoso salón con chimenea y salida directa a la gran terraza. La moderna cocina abierta está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad de la marca NEFF e incluye un lavadero contiguo con zona de lavandería. Terraza La terraza se extiende a lo largo de todo el ancho del apartamento, está orientada al suroeste y ofrece espectaculares vistas al mar, a las montañas y a los preciosos jardines tropicales. Por la noche, las luces de la costa crean un ambiente especialmente agradable. La terraza dispone de un toldo automático. Dormitorios El apartamento cuenta con tres dormitorios: • Dormitorio principal: con baño en suite que incluye bañera, ducha separada, doble lavabo y aseo. Desde esta habitación se accede directamente a la terraza, disfrutando de unas impresionantes vistas al mar. • Segundo dormitorio: también con baño en suite, equipado con ducha tipo walk-in, lavabo y aseo. • Tercer dormitorio: actualmente utilizado como habitación de invitados, pero también ideal como comedor o despacho. Características El apartamento dispone de aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante en los baños. Incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero de aproximadamente 6 m². Amueblamiento El apartamento se vende completamente amueblado y decorado, tanto en el interior como en el exterior, con mobiliario de alta calidad, incluyendo piezas de la marca Eichholtz. Estado El apartamento pertenece a su primer propietario, quien lo ha mantenido con esmero y ha realizado actualizaciones periódicas. La última renovación se llevó a cabo en 2024. Alquiler: ¡Se permite el alquiler, con una estancia mínima de 1 semana! La Urbanización – Palm Beach La exclusiva promoción Palm Beach, construida en el año 2000, se encuentra directamente en primera línea de playa en Los Monteros, Marbella Este. La residencia ofrece acceso directo al paseo marítimo que conecta con el centro de Marbella y continúa hasta Puerto Banús, ideal para pasear junto al mar o disfrutar de un relajante paseo en bicicleta por la costa. La amplia playa de arena frente al complejo está completamente libre de piedras, lo que la hace especialmente cómoda para nadar y tomar el sol. En la entrada principal, un conserje atiende a residentes y visitantes. La urbanización también cuenta con seguridad las 24 horas. Rodeada de amplios y exuberantes jardines, Palm Beach ofrece dos grandes piscinas comunitarias con acceso directo a la playa. Gracias a su ubicación frente al mar, su ambiente tranquilo y su proximidad al casco antiguo de Marbella —de fácil acceso en bicicleta—, Palm Beach se sitúa entre las urbanizaciones más exclusivas y codiciadas de la costa marbellí. La Ubicación – Palm Beach El apartamento se encuentra en la prestigiosa zona de Los Monteros Playa, en el lado este de Marbella, a pocos minutos en coche del animado centro de la ciudad. Palm Beach está situada directamente junto al mar y colinda con el campo de golf Río Real, dentro del área de Reserva de Los Monteros, una de las zonas residenciales más exclusivas del litoral este de Marbella. En las cercanías se encuentran varios beach clubs y restaurantes, incluido el conocido Trocadero Arena, ubicado a lo largo del paseo marítimo. Para las compras diarias, el popular centro comercial La Cañada está muy próximo y de fácil acceso. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo 35 minutos en coche por la autopista A-7.

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€1,750,000

· New Golden Mile

4 Dormitorio
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¡Nuevo en el mercado! Impresionante ático dúplex en un exclusivo complejo residencial de lujo frente al mar en la Nueva Milla de Oro, Estepona Este. La propiedad goza de una ubicación privilegiada dentro de la urbanización, con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la Sierra Bermeja y unos jardines paisajísticos espectaculares con lagos, fuentes, piscinas y una exuberante vegetación. Esta urbanización cerrada es reconocida por sus instalaciones de cinco estrellas, como seguridad 24/7, dos magníficas piscinas con cascada, una piscina climatizada interior, gimnasio, biblioteca, bar de verano con mesa de ping-pong, sauna y acceso directo a la playa. La comunidad ofrece servicios para todas las propiedades, incluyendo revisiones técnicas, para una vida sin preocupaciones. El ático disfruta de luz natural durante todo el día, cuenta con tres amplias terrazas con vistas excelentes, una de ellas con barbacoa exterior integrada. La planta baja consta de: vestíbulo, cocina totalmente amueblada y equipada con barra americana, un amplio salón con comedor y acceso a una terraza descubierta ideal para comer al aire libre. En esta planta también se encuentran dos dormitorios de invitados y dos baños. Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda con termostatos independientes en cada habitación. Aire acondicionado frio/calor en todas estancias. Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra la suite principal, que incluye el dormitorio, el baño con vestidor y dos amplias terrazas. Una de ellas es privada para la suite y la otra tiene acceso independiente desde el vestíbulo. Esta magnífica terraza soleada cuenta con zonas para tomar el sol y sentarse, desde ella se pueden disfrutar de impresionantes vistas panorámicas e increíbles puestas de sol. Este complejo residencial frente al mar, Menara, está rodeado de otros complejos exclusivos que comparten un parque público ajardinado con una antigua torre de vigilancia. A poca distancia a pie se encuentran diversos servicios, como el conocido restaurante Tikitano, comercios varios y un bar local. La ciudad de Estepona está a 5 minutos en coche y es importante mencionar el fácil acceso a Menara desde el aeropuerto de Málaga por la autopista de peaje AP-7. ¡Una propiedad espectacular en una ubicación excepcional!

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5 Baño
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Villa localizada en el corazón de la Costa del Sol, sólo 8 minutos de la playa y a 15 minutos de Marbella y Sotogrande, un lugar de ensueño con una riqueza paisajística enorme donde numerosas playas se distribuyen entre la sierra y el mar de el Castillo de la Duquesa, Manilva, Estepona, hasta Puerto Banús y Benahavis. Muy próximo al exclusivo Valle Romano Golf & Resort y a los clubs de Polo de Sotogrande. Las características especiales del proyecto han aprovechado al máximo las inmejorables condiciones de la parcela mediante una casa invertida con una piscina de diseño espectacular. Las características especiales del proyecto han aprovechado al máximo las inmejorables condiciones de la parcela mediante una casa invertida con una piscina de diseño espectacular. La vivienda está conformada por 3 plantas: Se accede peatonal y vehicularmente desde un nivel superior de la parcela, a un patio de entrada donde nos encontramos una fabulosa pasarela de madera que da acceso al interior de la vivienda. Una vez dentro, desde el dormitorio principal puede observarse la magnitud de la parte trasera de la vivienda y sus evocadoras vistas a la sierra. Con una entrada de luz natural insuperable y con la terraza más alta de la casa estaremos en pleno contacto con la naturaleza que rodea este enclave. La vivienda funcionalmente esta comunicada verticalmente con un ascensor de exclusivo diseño y por escalera que recrea un espacio vertical totalmente singular. Si continuamos el recorrido hacia una planta más abajo llegaremos a área central de doble altura que es el corazón de la vivienda desde donde todo se comprende y todo se visualiza. Una vez aquí terminamos de entender la magnitud del diseño elegido para esta villa, nos encontramos frente a una espectacular piscina infinita, una piscina que vuela, con la sensación de verla flotar en el aire. Teniendo en cuenta otros temas más técnicos descriptivos de la vivienda, ésta tiene una superficie total construida de 435 m2 con porches y terrazas. Con la siguiente distribución de usos por plantas: Planta Acceso Superior: Hall de entrada, el mejor lugar para apreciar la dimensión interior de la vivienda. El dormitorio principal y su terraza crean el balcón con las mejores vistas al exterior de la casa. Además esta planta cuenta con baño completo y un vestidor. Planta Noble Inferior: El salón, el comedor y la cocina crean un espacio totalmente diáfano que se extienden en todo su frente hacia una terraza de casi 30m2 y al jardín, donde comienza una piscina de un diseño muy singular, volando sobre el suelo. Desde el dormitorio que hay en esta planta podemos conectar con el porche exterior, un espacio de pérgola donde disfrutar de la zona de terraza y baño. Planta de sótano: Gimnasio & SPA, sala de juegos y bodega, además de lavadero y áreas de servicio. Toda la información de la propiedad presentada es proporcionada directamente por el propietario. Marbella Homes to Love actúa únicamente como intermediario y no puede garantizar la exactitud o totalidad de estos detalles. Recomendamos que los compradores potenciales lleven a cabo la debida diligencia para verificar información importante. Gracias por su comprensión.