Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬12,346 consisting of IBI â¬2033 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬10128 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,200,000

7 Dormitorio
5.5 Baño
913m² Built
342m² Terraza
1.070m² Plot

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Built to top specifications and finishes, this 7-bedroom villa pays special attention to the Andalusian climate, with plenty of outside seating areas carefully shaded and perfect for relaxing.

Distributed on three levels, it comprises, on the main floor: spacious living room with several seating areas; open-plan fully fitted kitchen/dining area equipped with top appliances and with a central island and wine cooler; en-suite guest bedroom; access to the porches, terraces, swimming pool and the carefully landscaped garden with mature plants that surround the property create privacy from nearby homes.

Upstairs: two guest en-suite bedrooms with fabulous views over the Golf Valley; stunning master suite with dressing room and a wrap-around terrace also enjoying the amazing views.

Lower level: further guest bedroom with en-suite bathroom; garage for 3 cars.

Possibility to add a gym on this level.

Special features include underfloor heating throughout (except in the basement), home automation system throughout. Just minutes away from several international schools, world class golf courses, gastronomic experiences and amenities, this magnificent home is set within a quiet gated complex with 24-hour security, guaranteeing a total privacy.

Características

Setting: Country, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Climate Control: Air Conditioning, U/f Heating.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Wifi, Games Room, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Barbeque, Double Glazing, Basement.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex, Entry Phone, 24 Hour Security.
Category: Luxury.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €12,346 consisting of IBI €2033 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €10128 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5141164
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 7
Baño: 5.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 913m²
Terraza: 342m²
Plot: 1,070m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2017
Tarifa IBI: €2033
Cuota de Comunidad:: €10128
Quota por Bolsa de Basura: €185

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{status}

€3,390,000

· Sierra Blanca

7 Dormitorio
5.5 Baño
913m² Built
342m² Terraza
1.070m² Plot

La máxima expresión de la vida andaluza contemporánea. Adéntrate en esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 4 baños en la urbanización Le Blanc, ubicada en la ladera de Sierra Blanca, sobre la Milla de Oro de Marbella. Con vistas panorámicas al Mediterráneo, Gibraltar y el lejano norte de África, el paisaje se transforma en un espectáculo siempre cambiante. Sienta cómo la luz inunda el espacio a través de las puertas acristaladas de suelo a techo que conectan el salón-comedor de planta abierta directamente con una amplia terraza y jardín, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre sin esfuerzo. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos y materiales de primera calidad, es un deleite tanto para los amantes de la cocina como para quienes disfrutan recibiendo invitados. Relájese en la suite principal con su vestidor, lujoso baño privado y terraza donde despertará con vistas al mar. Dos dormitorios adicionales comparten un elegante baño; una cuarta suite para invitados ofrece una gran flexibilidad para familiares o visitas. El garaje subterráneo tiene capacidad para varios vehículos y ofrece un amplio espacio de almacenamiento. La máxima expresión de la vida andaluza contemporánea. Adéntrate en esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 4 baños en la urbanización Le Blanc, ubicada en la ladera de Sierra Blanca, sobre la Milla de Oro de Marbella. Con vistas panorámicas al Mediterráneo, Gibraltar y el lejano norte de África, el paisaje se transforma en un espectáculo siempre cambiante. Sienta cómo la luz inunda el espacio a través de las puertas acristaladas de suelo a techo que conectan el salón-comedor de planta abierta directamente con una amplia terraza y jardín, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre sin esfuerzo. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos y materiales de primera calidad, es un deleite tanto para los amantes de la cocina como para quienes disfrutan recibiendo invitados. Relájese en la suite principal con su vestidor, lujoso baño privado y terraza donde despertará con vistas al mar. Dos dormitorios adicionales comparten un elegante baño; Una cuarta suite para invitados ofrece una gran flexibilidad para familiares o visitas. El garaje subterráneo tiene capacidad para varios vehículos y ofrece un amplio espacio de almacenamiento.

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€3,450,000

· Benahavís

7 Dormitorio
5.5 Baño
913m² Built
342m² Terraza
1.070m² Plot

Villa Aratina encarna la esencia de un retiro sereno en la encantadora campiña andaluza, exudando encanto, carácter e individualidad. Está dirigida a aquellos que buscan un refugio tranquilo y seguro en medio de la belleza de la naturaleza, al tiempo que desean un fácil acceso a las comodidades de San Pedro, Puerto Banús y Marbella. Imagínese despertándose con impresionantes vistas del amanecer sobre el resplandeciente mar Mediterráneo, un espectáculo diario que cautivará sus sentidos durante todo el año. Sumérjase en una vida de opulencia y tranquilidad, donde los fragantes aromas del bosque circundante y su diversa fauna crean una armoniosa sinfonía para su disfrute. Esta villa de estilo andaluz ha sido totalmente renovada utilizando los últimos materiales y acabados de alta calidad. No se ha pasado por alto ningún detalle para garantizar una mezcla perfecta de encanto atemporal y elegancia contemporánea. EN EL INTERIOR, Villa Aratina ofrece una cómoda distribución en tres niveles. Al entrar en la villa, será recibido por un vestíbulo de techos altos y escaleras que conducen a las plantas superior e inferior. El nivel de entrada también proporciona acceso directo a una acogedora sala de estar, un despacho independiente, un aseo de invitados y un comedor amplio y luminoso que se combina a la perfección con una cocina de última generación totalmente equipada. Salga a la terraza desde el salón y el comedor, y será recibido por las impresionantes vistas al mar y la tentadora visión general de la amplia zona de la piscina. La planta superior de la villa cuenta con el dormitorio principal, con baño en suite (con bañera), ducha y un gran vestidor, terraza privada con impresionantes vistas al mar y la naturaleza. En la planta baja, encontrará dos dormitorios de invitados, cada uno con su propio cuarto de baño, así como un dormitorio doble adicional con cuarto de baño independiente. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y aire acondicionado para refrigeración y calefacción. Para mayor comodidad, toda la casa dispone de calefacción por suelo radiante con controles separados en cada zona, lo que le permite ajustar la temperatura a su gusto. La amplia ZONA EXTERIOR de Villa Aratina es un verdadero oasis, con una lujosa piscina climatizada de agua salada, rodeada por un amplio solarium y una impresionante zona chill-out cubierta con cocina exterior, zona de barbacoa, comedor y baño. La entrada formal de la villa cuenta con una puerta metálica automatizada, amplio espacio de aparcamiento para al menos un coche grande, y un camino pavimentado que conduce a la puerta de entrada y el vestíbulo. También puede entrar por la segunda puerta metálica, más grande, que da acceso a un amplio patio y a un garaje cerrado con piscina. El patio ofrece aparcamiento para al menos seis coches. Debajo de la casa hay un amplio sótano, presentando una gran oportunidad para convertirlo en un gimnasio, una sala de juegos, una bodega, o cualquier otro servicio deseado. RESUMEN Disfrute de lo último en estilo de vida mediterráneo en Villa Aratina, donde el lujo se une al carácter, la tranquilidad y la comodidad rural. Cada detalle está diseñado para proporcionarle una experiencia incomparable de vida serena con total comodidad y los medios para impresionar y entretener a sus invitados. Para comprender realmente la magnificencia de esta extraordinaria residencia, le recomendamos encarecidamente que programe una visita.

{status}

€3,450,000

· Manilva

7 Dormitorio
5.5 Baño
913m² Built
342m² Terraza
1.070m² Plot

Esta notable villa en La Paloma, Manilva, Málaga, presenta una atractiva mezcla de confort, estilo y diseño contemporáneo. Situado en una prestigiosa comunidad cerrada y con vistas panorámicas al mar, esta propiedad de cuatro dormitorios y cuatro baños ofrece una tranquila escapada cerca de la costa. Los amplios interiores y amplias terrazas de la villa invitan a los residentes a disfrutar del clima mediterráneo, mientras que su diseño reflexivo garantiza tanto la privacidad como la conectividad para la familia y los huéspedes por igual. La villa está construida sobre 560m2, complementada con una terraza de 150m2 y una generosa parcela de 1.356m2, que ofrece amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La propiedad cuenta con una piscina privada y jardín, una cocina moderna totalmente equipada y un comedor independiente ideal para reuniones. Destacan además una sala de cine, gimnasio, sauna, sala de vapor y una zona de SPA dedicada, lo que lo hace bien adaptado para el ocio y el bienestar. La villa también se beneficia de una habitación de invitados, sala de oficina, trastero, lavadero, y una zona de cocina, garantizando comodidad para la vida cotidiana. La seguridad y la comodidad se priorizan con comodidades como aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento, persianas eléctricas, entrada de vídeo y sistema de alarma. Las terrazas cubiertas y descubiertas de la propiedad, zona de barbacoa y balcón aprovechan al máximo el jardín, piscina y vistas al mar. Situado cerca de la playa, campos de golf y servicios de la ciudad local, esta villa es una opción excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo en los alrededores de Sotogrande. • Ubicación: La Paloma, Manilva, Málaga • Tipo de inmueble: Villa • Dormitorios: 4 • Baños: 4 • Superficie construida: 560m2 • Terraza: 150m2 • Parcela: 1.356m2 • Piscina privada, jardín y garaje • Gated community • Sala de cine, gimnasio, sauna, sala de vapor, SPA • Aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento • Comedor separado, habitación de invitados, oficina, cocina americana • Lavandería, trastero • Internet: Fibre óptica • Cerca del mar, playa, golf y ciudad • Mar, jardín, piscina y vistas panorámicas • Buena condición