Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬12,346 consisting of IBI â¬2033 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬10128 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,200,000

7 Dormitorio
5.5 Baño
913m² Built
342m² Terraza
1.070m² Plot

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Built to top specifications and finishes, this 7-bedroom villa pays special attention to the Andalusian climate, with plenty of outside seating areas carefully shaded and perfect for relaxing.

Distributed on three levels, it comprises, on the main floor: spacious living room with several seating areas; open-plan fully fitted kitchen/dining area equipped with top appliances and with a central island and wine cooler; en-suite guest bedroom; access to the porches, terraces, swimming pool and the carefully landscaped garden with mature plants that surround the property create privacy from nearby homes.

Upstairs: two guest en-suite bedrooms with fabulous views over the Golf Valley; stunning master suite with dressing room and a wrap-around terrace also enjoying the amazing views.

Lower level: further guest bedroom with en-suite bathroom; garage for 3 cars.

Possibility to add a gym on this level.

Special features include underfloor heating throughout (except in the basement), home automation system throughout. Just minutes away from several international schools, world class golf courses, gastronomic experiences and amenities, this magnificent home is set within a quiet gated complex with 24-hour security, guaranteeing a total privacy.

Características

Setting: Country, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Climate Control: Air Conditioning, U/f Heating.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Wifi, Games Room, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Barbeque, Double Glazing, Basement.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex, Entry Phone, 24 Hour Security.
Category: Luxury.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €12,346 consisting of IBI €2033 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €10128 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5141164
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 7
Baño: 5.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 913m²
Terraza: 342m²
Plot: 1,070m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2017
Tarifa IBI: €2033
Cuota de Comunidad:: €10128
Quota por Bolsa de Basura: €185

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{status}

€3,380,000

· Puerto Banús

7 Dormitorio
5.5 Baño
913m² Built
342m² Terraza
1.070m² Plot

{status}

€3,400,000

· Estepona

7 Dormitorio
5.5 Baño
913m² Built
342m² Terraza
1.070m² Plot

Ubicada en una posición elevada y privilegiada dentro de la Sierra Bermeja, esta espectacular finca de 5 dormitorios ofrece una combinación excepcional de lujo, absoluta privacidad y un entorno natural intacto. La propiedad disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, las montañas, el campo y la ciudad de Estepona, todo ello desde un entorno tranquilo definido por el silencio, la seguridad y un terreno perfectamente conservado, sin erosión. A pesar de su apacible ubicación en la montaña, la finca se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del animado núcleo costero de Estepona, con fácil acceso a playas, restaurantes, campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. La villa se presenta en perfecto estado, lista para entrar a vivir, y destaca por su construcción de alta calidad con elementos de madera maciza. Las ventanas de doble acristalamiento, la calefacción por suelo radiante y el agua caliente solar garantizan confort durante todo el año, mientras que el certificado oficial de eficiencia energética, con calificación B, asegura sostenibilidad y bajos costes de mantenimiento. La propiedad cuenta además con cobertura máxima de Starlink para una conexión a internet rápida y fiable, y un sistema de seguridad cuidadosamente diseñado con accesos reforzados, cerraduras especiales y una caja fuerte blindada. La planta principal da la bienvenida con un amplio comedor y una cocina totalmente equipada, ambos con acceso a una gran terraza orientada al sur que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la Costa del Sol, desde Mijas hasta Gibraltar y Marruecos en días despejados. Esta planta alberga también un elegante salón con chimenea, la suite principal con terraza privada, vestidor y un refinado baño en suite con azulejos artesanales hechos a mano, además de un despacho, un dormitorio adicional, un baño con zona de lavandería, un aseo de invitados y una biblioteca. La planta inferior está diseñada como una completa zona de ocio y alojamiento para invitados, con un amplio salón, cocina secundaria, mesa de billar, bodega, tres dormitorios y un baño wellness con sauna privada. Un garaje para dos coches conecta con la sala de máquinas y el taller. La vida exterior es uno de los grandes atractivos de esta finca. El cuidado jardín cuenta con zonas sombreadas mediante toldo para eventos al aire libre y conduce a una amplia zona de piscina con espectaculares vistas a la montaña y al entorno. En este nivel también se encuentran una pista de baloncesto y una zona de barbacoa con horno de pizza y terrazas cubiertas, ideales para disfrutar durante todo el año. La finca es altamente autosuficiente en gestión del agua, gracias a un pozo privado para riego, un sistema completo de canalización y riego automático que abastece una variada selección de árboles frutales autóctonos ya consolidados, como higueras, olivos, almendros y cítricos. Rodeada de pinos y palmeras, la propiedad se extiende sobre 6 hectáreas de terreno rústico totalmente registrado, con todos los elementos legalmente documentados. Esta finca única ofrece un estilo de vida excepcional, un paraíso privado que combina la serenidad de la montaña, la proximidad a la costa, el lujo, la seguridad y la sostenibilidad, a solo minutos del centro de Estepona.

{status}

€3,450,000

· Manilva

7 Dormitorio
5.5 Baño
913m² Built
342m² Terraza
1.070m² Plot

Esta notable villa en La Paloma, Manilva, Málaga, presenta una atractiva mezcla de confort, estilo y diseño contemporáneo. Situado en una prestigiosa comunidad cerrada y con vistas panorámicas al mar, esta propiedad de cuatro dormitorios y cuatro baños ofrece una tranquila escapada cerca de la costa. Los amplios interiores y amplias terrazas de la villa invitan a los residentes a disfrutar del clima mediterráneo, mientras que su diseño reflexivo garantiza tanto la privacidad como la conectividad para la familia y los huéspedes por igual. La villa está construida sobre 560m2, complementada con una terraza de 150m2 y una generosa parcela de 1.356m2, que ofrece amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La propiedad cuenta con una piscina privada y jardín, una cocina moderna totalmente equipada y un comedor independiente ideal para reuniones. Destacan además una sala de cine, gimnasio, sauna, sala de vapor y una zona de SPA dedicada, lo que lo hace bien adaptado para el ocio y el bienestar. La villa también se beneficia de una habitación de invitados, sala de oficina, trastero, lavadero, y una zona de cocina, garantizando comodidad para la vida cotidiana. La seguridad y la comodidad se priorizan con comodidades como aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento, persianas eléctricas, entrada de vídeo y sistema de alarma. Las terrazas cubiertas y descubiertas de la propiedad, zona de barbacoa y balcón aprovechan al máximo el jardín, piscina y vistas al mar. Situado cerca de la playa, campos de golf y servicios de la ciudad local, esta villa es una opción excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida de lujo en los alrededores de Sotogrande. • Ubicación: La Paloma, Manilva, Málaga • Tipo de inmueble: Villa • Dormitorios: 4 • Baños: 4 • Superficie construida: 560m2 • Terraza: 150m2 • Parcela: 1.356m2 • Piscina privada, jardín y garaje • Gated community • Sala de cine, gimnasio, sauna, sala de vapor, SPA • Aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento • Comedor separado, habitación de invitados, oficina, cocina americana • Lavandería, trastero • Internet: Fibre óptica • Cerca del mar, playa, golf y ciudad • Mar, jardín, piscina y vistas panorámicas • Buena condición