Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

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Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

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The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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townhouse en Nueva Andalucía

€1,725,000

5 Dormitorio
4 Baño
441m² Built

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We offer this spacious house for sale, located in the coastal town of Marbella, province of Málaga. It has a built area of 441 m², distributed among three bedrooms, a living-dining room, a kitchen, and four bathrooms.

It is located in one of the best areas of Marbella, known as Nueva Andalucía, an emblematic residential development in the western part of the municipality of Marbella, situated between Puerto Banús and Las Brisas.

This property is located in a residential area, close to the Marbella Country Club development, consisting of several three-story homes above ground level, with a swimming pool, well-maintained garden areas, and pedestrian access.

Its excellent location, with supermarkets, banks, libraries, pharmacies, and several bus stops within a 20-minute walk, makes it easy to reach the city center. A 23-minute drive from Marbella city center and approximately 45 minutes from Malaga Airport, with easy access by road from the A-7 and N-340 motorways, and a nearby bus stop (lines 4 and 5), this property will allow you to easily travel to the surrounding towns and access the facilities and services you may need with complete peace of mind (healthcare, education, hospitality, leisure, and shopping, among others), perfect for enjoying time with family or friends.

A very spacious home with gardens and private areas where you can enjoy a well-deserved rest in peace, just a 7-minute drive from the Puerto Banús Marina and 3 minutes from Aloha College Marbella, very close to the Aloha Golf Club.

The wonderful climate of the Costa del Sol will give you the energy and vitality you need for your daily life.

A home surrounded by golf courses, in a very quiet, spacious residential area, and excellently located for easy access.

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Our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay any fees for management or real estate advice. In compliance with Andalusian Regional Government Decree 218/2005 of October 11, we inform you that notary, registry, property transfer (ITP), and other fees inherent to the sale are not included in the price.

Características

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5129251
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 5
Baño: 4
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: No
Built: 441m²
Terraza: 0m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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5 Dormitorio
4 Baño
441m² Built

Ubicado en una de las urbanizaciones más emblemáticas de Puerto Banús, este elegante apartamento de planta baja ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y ubicación privilegiada. A tan solo 100 metros de la playa y a pocos pasos del puerto, restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo y todos los servicios, representa una oportunidad única para vivir el estilo de vida más deseado de Marbella. La vivienda, con 145 m² construidos, destaca por su amplitud, su excelente distribución y la luminosidad natural que inunda cada estancia. El amplio salón-comedor, de ambiente cálido y sofisticado, se abre directamente a una espectacular terraza doble orientada al sur, con vistas a los exuberantes jardines de la urbanización. Es el espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año, ya sea desayunando al sol o compartiendo veladas con amigos. La cocina, recientemente reformada con diseño contemporáneo, combina elegancia y funcionalidad. Completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece vistas a los jardines tropicales que rodean el complejo. El dormitorio principal es una auténtica suite, amplia y luminosa, con baño privado y acceso directo a la terraza. El segundo dormitorio también cuenta con baño completo y salida a otra terraza más íntima, perfecta para relajarse leyendo o disfrutando de la tranquilidad. El tercer dormitorio es ideal para invitados o como espacio de trabajo. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y acabados de calidad superior. La propiedad incluye plaza de garaje cubierta, trastero, aire acondicionado, calefacción y suelos de mármol. La Alcazaba es una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, reconocida por su impecable mantenimiento y su atmósfera de resort. Ofrece extensos jardines tropicales, piscina exterior con servicio de restaurante y cafetería, piscina climatizada interior, gimnasio, sauna, baño turco y servicio de recepción y seguridad las 24 horas. Su ubicación es inmejorable: a un corto paseo de la playa, del paseo marítimo y del icónico Puerto Banús, donde el lujo, la gastronomía y el ocio se encuentran a la vuelta de la esquina. Además, cuenta con supermercados, farmacias y centros comerciales cercanos, así como excelente conexión con Marbella centro y San Pedro. Una propiedad excepcional, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas exclusivas vacaciones o invertir en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.

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€1,388,750

· Fuengirola

5 Dormitorio
4 Baño
441m² Built

Nueva Promoción: Precios desde 1,388,750 € hasta 1,666,500 €. [Habitaciones: 3 - 5] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 219.00 m2 - 220.00 m2] Presenta este proyecto, un residencial de solo 8 viviendas con piscina privada y excelente ubicación en Fuengirola. Se trata de un proyecto diseñado para disfrutar de la luz, el mar y la calma de Fuengirola. Exclusiva promoción de 8 viviendas unifamiliares de obra nueva, ubicada en una de las zonas premium de Fuengirola, a solo unos metros del mar. Viviendas de lujo totalmente personalizables, diseñadas para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y privacidad. Cada vivienda cuenta con 4 niveles, ofreciendo una distribución versátil y funcional. Además, incorpora un ascensor privado que conecta todas las plantas, aportando comodidad y accesibilidad. La vivienda permite configurar 3, 4 o 5 dormitorios, e incluye armarios completos, estancias amplias, grandes ventanales y acabados de alta gama. Características principales: 4 niveles por vivienda Ascensor privado Acabados de lujo Garaje privado para 2 vehículos Aerotermia individual de alta eficiencia Placas fotovoltaicas Suelo radiante Domótica avanzada Armarios completos en todas las estancias Viviendas amplias, luminosas y totalmente personalizables Accesos y zonas comunes Entrada privada independiente para cada vivienda Entrada comunitaria adicional Zona ajardinada comunitaria Espejo de agua en áreas comunes Espacios exteriores privados Cada vivienda incluye espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo: Terraza con pérgola Jardín privado Solárium con piscina privada Localizada en la zona premium de Fuengirola, a pasos del mar y rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, restauración, transporte público y zonas deportivas. Excelente conexión con Málaga, el aeropuerto y Marbella. ¿Por qué elegir este proyecto? Una promoción exclusiva para quienes buscan un adosado de obra nueva en Fuengirola con piscina privada, eficiencia energética, lujo y una ubicación privilegiada. Imágenes orientativas sin valor contractual (RD 515/1989). Mobiliario y elementos decorativos no incluidos. Los acabados, tonalidades y colores podrán modificarse por razones técnicas o de diseño.