Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,630 consisting of IBI â¬750 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬1800 and Garbage â¬80. * Based on current information; values are subject to revision.

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middle floor apartment en Nueva Andalucía

€435,000

2 Dormitorio
2 Baño
95m² Built
14m² Terraza

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Albatros IV is a development situated in the Nueva Andalucia (La Campana) area of Marbella. A modern construction walking distance of all local amenities and well connected to Marbella, Puerto Banús and San Pedro de Alcántara. The apartment is on the 4th floor and enjoy a south facing orientation making it light, bright and airy. The accommodation is well appointed and comprises lounge/diner, fitted kitchen, two bedrooms and two bathrooms (one en suite). Other features include, south facing balcony, secure underground parking space and storage unit, utility room and air conditioning throughout. Currently being let on a a holiday rental basis it is the perfect opportunity to acquire a sound investment.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools.
Climate Control: Air Conditioning.
Features: Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Double Glazing, Fiber Optic.
Security: Entry Phone.
Parking: Optional.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,630 consisting of IBI €750 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €1800 and Garbage €80.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5122192
Tipo de Propiedad: middle floor apartment
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: Yes
Built: 95m²
Terraza: 14m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2022
Tarifa IBI: €750
Cuota de Comunidad:: €1800
Quota por Bolsa de Basura: €80

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