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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€2,800,000

5 Dormitorio
6 Baño
646m² Built
150m² Terraza
2.246m² Plot

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Perfectly positioned between the renowned Los Naranjos and Las Brisas golf courses, this timeless Andalusian-style villa commands captivating panoramic views of the iconic La Concha Mountain. Nestled on an expansive 2,246 m² plot, the residence encompasses 646 m² of built space on a single level—an exceptional canvas for a bespoke refurbishment, offering limitless potential to craft your dream home.

The elegant layout flows seamlessly across the ground floor, featuring a grand living room, refined dining area, expansive kitchen, welcoming family room, five generously sized bedrooms, five luxurious bathrooms, a guest powder room, dressing room, and a private office.

A further 150 m² of sun-drenched terraces extend the living space outdoors, providing the perfect setting to embrace the serene surroundings and year-round Mediterranean climate.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation.
Condition: Renovation Required.
Climate Control: Air Conditioning.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Satellite Tv.
Furniture: Fully Furnished.
Parking: Garage.
Utilities: Electricity.
Category: Bargain, Cheap, Golf, Holiday Homes, Investment, Reduced, Resale.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5106826
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 646m²
Terraza: 150m²
Plot: 2,246m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1980
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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6 Baño
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Lujoso ático dúplex de tres dormitorios, todos con baño en suite, a la venta en Las Lomas del Rey, una urbanización segura y prestigiosa situada en la exclusiva Milla de Oro de Marbella. Construido en 2006 y recientemente renovado, esta elegante propiedad combina acabados contemporáneos con lujo funcional, ofreciendo 276 m² construidos, incluyendo aproximadamente 114 m² de terrazas privadas. Gracias a su posición elevada, disfruta de vistas panorámicas a la montaña de La Concha y a los jardines comunitarios, siendo ideal para quienes buscan comodidad, vistas y una vida práctica. Este dúplex ha sido completamente renovado con las más altas calidades y está equipado con tecnología de última generación: aire acondicionado con sistema Air Zone, suelo radiante, iluminación LED, sistema de música integrado y cortinas automatizadas, todo controlado mediante domótica. Los elementos en madera natural aportan calidez a las líneas modernas, mientras que la tecnología integrada como persianas eléctricas y sistema de seguridad con doble acristalamiento y persianas reforzadas garantizan confort y seguridad. La vivienda se distribuye en dos plantas, diseñadas para optimizar el espacio y la conexión interior-exterior. La planta baja consta de salón, dos dormitorios (uno actualmente utilizado como despacho), dos baños en suite y comedor con acceso directo a una gran terraza orientada al sur, ideal para reuniones o cenas al aire libre. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama y muebles de calidad que refuerzan el estilo moderno. Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentra la suite principal, que ofrece privacidad y serenidad con acceso directo a la terraza a través de un balcón francés. Los baños están equipados con acabados contemporáneos, manteniendo un tono lujoso y coherente en toda la vivienda. Además, la propiedad dispone de una amplia plaza de garaje privada con punto de recarga para coche eléctrico, así como un trastero funcional. Lomas del Rey es una comunidad cerrada y de baja densidad, conocida por sus jardines cuidados, palmeras maduras y excelentes instalaciones comunes. Los residentes disfrutan de tres piscinas (una de ellas climatizada todo el año) y un gimnasio totalmente equipado. El barrio de Las Lomas del Rey se encuentra a pocos minutos de los principales atractivos: las playas de Nagüeles y Casablanca, fácilmente accesibles a pie o en coche, con clubes de playa como Trocadero Playa. Muy cerca también se encuentra Puente Romano con su plaza gastronómica, sede de reconocidos restaurantes como Nobu, Cipriani y Leña de Dani García, lo que aumenta el atractivo del área entre compradores internacionales. Las familias valoran la cercanía a colegios internacionales como Swans International School y el British School of Marbella. Los amantes del deporte disfrutan de la proximidad al Puente Romano Tennis Club y de campos de golf de élite como Los Naranjos, Aloha Golf Club y Las Brisas, todos a menos de 10 minutos. También hay supermercados, tiendas y centros de bienestar cerca, además de buen acceso al transporte público y taxis a lo largo de la Milla de Oro. Esta parte de la Milla de Oro ofrece un ambiente más tranquilo y residencial que Puerto Banús, manteniendo la cercanía a Marbella. Con pocas propiedades de esta categoría en el mercado, el Ático Estelle destaca por su cuidada reforma, especificaciones de alta calidad y ubicación privilegiada. Una oportunidad única para adquirir una vivienda llave en mano en una de las comunidades más consolidadas y exclusivas de la Costa del Sol. Ideal como residencia principal o como casa de vacaciones.

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