Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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ground floor apartment en Nueva Andalucía

€515,000

2 Dormitorio
2 Baño
217m² Built
40m² Terraza

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Elegant Ground-Floor Apartment with Terraces & Lake Views in Las Tortugas de Aloha, Marbella

Located in the prestigious Las Tortugas de Aloha community in Nueva Andalucía, this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment offers peace, privacy, and the perfect blend of modern comfort and natural surroundings—set next to a tranquil lake and surrounded by Marbella's iconic golf valley.

Boasting 217 m² of total space, the apartment features a stylish open-plan layout with a fully equipped designer kitchen, complete with a large island that flows seamlessly into the dining area and bright living room. From here, sliding glass doors lead out to a generous west-facing terrace, ideal for enjoying afternoon sun and spectacular sunsets.

The master bedroom also opens onto the main terrace, while the second bedroom enjoys its own private patio—perfect for relaxing with a book or morning coffee. Both bathrooms are elegantly finished with high-quality fixtures and contemporary design.

Additional features include:
• Private garage space
• Large storage room with lift access
• Secure gated community with beautifully maintained gardens
• Infinity-style communal pool with panoramic views toward the Mediterranean
• Quiet yet central location—just 10 minutes from Puerto Banús and close to top golf courses, shops, and international schools

Whether you're looking for a serene holiday retreat or a stylish year-round residence, this apartment combines the best of modern living with the relaxed Marbella lifestyle.

???? Viewings highly recommended. A unique opportunity in one of Nueva Andalucía's most sought-after developments.

Características

Setting: Close To Port, Close To Shops, Close To Town.
Climate Control: Air Conditioning.
Features: Covered Terrace, Private Terrace.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex.
Parking: Garage.
Utilities: Electricity.
Category: Bargain, Investment.
Promotion: Lift.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5083303
Tipo de Propiedad: ground floor apartment
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 217m²
Terraza: 40m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2005
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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· Fuengirola

2 Dormitorio
2 Baño
217m² Built
40m² Terraza

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€415,000

· Málaga

2 Dormitorio
2 Baño
217m² Built
40m² Terraza

Encantadora vivienda en el corazón histórico de Málaga, ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, entre la calle Marqués de Larios y la Catedral, a escasos metros de ambas. El inmueble forma parte de un edificio tradicional malagueño construido en 1890 y completamente renovado en 2006, que combina el encanto clásico con el confort actual. Se sitúa una calle tranquila vía peatonal que conserva el encanto con su pavimento original de piedra de canto rodado. La finca destaca por su fachada con balcones y cierres típicos de la arquitectura local, así como por su elegante portón de entrada. En el interior se han mantenido detalles originales como las barandillas de forja y parte del suelo hidráulico antiguo, mientras que el ascensor de acero inoxidable aporta un toque moderno. Desde la terraza comunitaria en la azotea, los residentes pueden disfrutar de vistas espectaculares a la Catedral y al Castillo de Gibralfaro. La vivienda se encuentra en la primera planta y ofrece una distribución funcional y luminosa: un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada y salida a un balcón, un dormitorio espacioso con segundo balcón y gran armario empotrado, además de un baño moderno con ducha. En el distribuidor se encuentra otro armario empotrado, ambos revestidos interiormente en madera. El interior destaca por sus techos altos con mas de 3 metros, la luminosidad natural y la cuidada combinación entre elementos originales y renovaciones recientes. Dispone de nuevas carpinterías de aluminio con doble acristalamiento acústico, mientras que los cierres interiores de madera y las barandillas venecianas originales aportan carácter y calidez. Los suelos han sido renovados con láminas efecto roble, las paredes son lisas y los falsos techos de escayola. La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor tanto en el salón como en el dormitorio. A pocos pasos se encuentran una amplia oferta de comercios, restaurantes, museos y lugares de interés cultural.

{status}

€415,000

· Marbella

2 Dormitorio
2 Baño
217m² Built
40m² Terraza

Luminoso Piso Reformado y Amueblado en el Prestigioso centro de Marbella – ¡Adaptado para Silla de Ruedas con Vistas al Mar y Bajas Cuotas de Comunidad! Disfruta del lujo accesible en este impresionante piso totalmente reformado y amueblado en Avenida Cánovas del Castillo, en el centro de Marbella – un enclave residencial tranquilo. Con 110 m², esta vivienda en planta baja (bajo exterior) está adaptada con esmero para usuarios de silla de ruedas, con puertas amplias, accesos nivelados y características de movilidad, convirtiéndola en ideal para una vida cómoda o como refugio vacacional. Inundado de luz natural gracias a su orientación norte-sur, ofrece un ambiente sereno y luminoso en una de las zonas más codiciadas de Marbella, conocida por sus villas de alto standing, cercanía a playas impolutas y un ambiente vibrante pero pacífico. Características Principales: Distribución Amplia y Adaptada: Dos dormitorios generosos en suite con armarios empotrados, dos baños modernos y aire acondicionado completo para confort todo el año. Placer Exterior: Terraza privada con verja completamente abatible y plegable, perfecta para un flujo seamless interior-exterior y disfrutar de la brisa mediterránea. Comodidades Modernas: Totalmente equipado y listo para entrar a vivir, con ascensor en el edificio para un acceso fácil a pesar de la planta baja. Aparcamiento y Bajos Costes: Plaza de garaje comunitaria incluida, con cuotas de comunidad notablemente bajas de solo 90 €/mes (incluyendo agua) – un hallazgo raro en el centro de Marbella. Accesibilidad de Primer Nivel: Diseñado pensando en la movilidad reducida, garantizando una navegación sin esfuerzo por toda la vivienda. Ubicación Inmejorable: Enclavado en un lugar tranquilo a solo 10 minutos andando de la playa y el Paseo Marítimo, con fácil acceso al centro histórico de Marbella, compras de lujo en la Milla de Oro, parques como Alameda y Constitución, y servicios como supermercados, restaurantes y bancos. Excelentes conexiones a Puerto Banús (5 minutos en coche), el casco antiguo de Marbella y el Aeropuerto de Málaga (45 minutos), fusionando paz residencial con conveniencia urbana en el corazón de la Costa del Sol. Esta propiedad versátil es una oportunidad fantástica para una vida accesible o inversión, con alto potencial de alquiler en una zona de alta demanda. ¡Contáctanos hoy para concertar una visita!