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Sotogrande is a world-renowned luxury residential area in the municipality of San Roque, CÃ¡diz, famous for its exclusive marina, five championship golf courses, polo fields, and high-end properties, forming the westernmost point of the Costa del Sol area.

How far is this property from the nearest airport?

sotogrande is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬5,356 consisting of IBI â¬4045 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬1284 and Garbage â¬27. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en sotogrande

€3,600,000

9 Dormitorio
10.5 Baño
1.084m² Built
354m² Terraza
3.557m² Plot

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Substantial family villa in Sotogrande Alto offering golf views over the San Roque Golf Course towards the Mediterranean Sea.

Situated in a quiet location, this southeast-.facing villa comprises, on the ground level: entrance porch, hall, living room, formal dining room, large kitchen with a sitting area and fireplace, pantry, laundry room, guest toilet, master bedroom with dressing rooms and bathroom, and an office with an adjoining bathroom. There is also a garage for two cars, above which is a guest apartment including a bedroom, bathroom, and kitchenette. Access to the mature garden with swimming pool.

Upstairs: three en-suite bedrooms each with a balcony.

The basement is accessed from the side of the villa where four further bedrooms (one en-suite) and two further bathrooms, games area and wine cellar.

An enormous raw space is to be found on this level, which is beneath the swimming pool and where further rooms could be converted into a gym or a home cinema.

It features underfloor heating in most of the house, air conditioning in the bedrooms and carport for several vehicles.

Características

Setting: Close To Schools.
Climate Control: Air Conditioning, Fireplace.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Utility Room, Ensuite Bathroom, Basement.
Utilities: Telephone.
Category: Golf, Luxury.
Promotion: Beachside.

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Sotogrande is a world-renowned luxury residential area in the municipality of San Roque, Cádiz, famous for its exclusive marina, five championship golf courses, polo fields, and high-end properties, forming the westernmost point of the Costa del Sol area.
How far is this property from the nearest airport?
sotogrande is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €5,356 consisting of IBI €4045 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €1284 and Garbage €27.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5066233
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 9
Baño: 10.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 1,084m²
Terraza: 354m²
Plot: 3,557m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2001
Tarifa IBI: €4045
Cuota de Comunidad:: €1284
Quota por Bolsa de Basura: €27

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Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de La Reserva de La Quinta en Benahavís, esta villa de inspiración andaluza combina una arquitectura atemporal con una posición privilegiada en primera línea de golf. Rodeada de exuberante vegetación, la propiedad ofrece total privacidad, interiores elegantes y amplios espacios exteriores diseñados para capturar la esencia del estilo de vida mediterráneo. La vivienda le da la bienvenida con un majestuoso vestíbulo de doble altura que transmite de inmediato una sensación de amplitud y armonía. La casa principal consta de cuatro dormitorios en suite, tres de los cuales se encuentran en la planta superior, cada uno con su propia terraza privada con vistas al campo de golf y a los jardines paisajísticos. El cuarto dormitorio está situado en la planta baja con acceso directo al jardín, lo que lo hace ideal para invitados o para quienes prefieren vivir en una sola planta. Las zonas de día, luminosas, incluyen un amplio salón con mobiliario contemporáneo y una sala de estar independiente, ambas con acceso directo a las terrazas. Una cocina totalmente equipada con zona de desayuno y vistas al jardín complementa la distribución, mientras que un aseo de cortesía añade comodidad. En la planta inferior, un apartamento independiente ofrece un dormitorio, sala de estar y baño completo, actualmente utilizado como alojamiento para invitados pero fácilmente adaptable a un garaje cerrado para hasta tres coches. La parcela supera los 1.400 m² y cuenta con jardines paisajísticos, zonas de sombra, riego automático y una piscina climatizada para disfrutar durante todo el año. Varias terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, ofrecen el entorno perfecto para cenas al aire libre o momentos de relajación. La villa se encuentra en excelente estado y está equipada con comodidades modernas como aire acondicionado, calefacción central, suelos de mármol, persianas eléctricas, sistema de alarma, videoportero y seguridad comunitaria las 24 horas. Amueblada recientemente en su totalidad, los interiores equilibran el confort con la sofisticación, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda con carácter y generosas proporciones en uno de los complejos residenciales más exclusivos de la Costa del Sol, ideal como residencia permanente o como inversión segura en una ubicación altamente demandada.

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