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San Roque is a municipality in the Campo de Gibraltar comarca of CÃ¡diz, Andalusia. Known for its extensive territory including the luxury resort of Sotogrande, its history traces back to the evacuation of Gibraltar in 1704, and it sits near the convergence of the Mediterranean and Atlantic.

How far is this property from the nearest airport?

san roque is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en san roque

€2,700,000

4 Dormitorio
6 Baño
435m² Built
400m² Terraza
1.012m² Plot

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New-Build Villa La Roca de San Diego with Panoramic Views in Urbanización Invespania – 5 km from Sotogrande

We present this exclusive new-build detached villa located in the Urbanización Invespania, just 5 km from Sotogrande, one of the most prestigious residential enclaves on the Costa del Sol. The property offers uninterrupted views of the Mediterranean Sea, Gibraltar, and the north coast of Africa.

The residence, with a total built area of 436.91 m² plus 400 m² of terraces, is set on a 1,000 m² plot and was designed by an internationally renowned technical team. It is distributed into four en-suite bedrooms, all with built-in wardrobes and an orientation that maximizes natural light and views. The villa has a total of six bathrooms.

The main floor features an open-concept living area that integrates the kitchen, dining room, and living room, connecting directly to the terrace and private garden. The basement, with an area of 136.80 m², comes with a sauna, a covered spa-pool, and leaves space for a gym or whatever room you have always desired.

Regarding sustainability and energy efficiency, the villa is equipped with:

An electric underfloor heating system.

9.9 kW photovoltaic panels.

A private water well with a depth of 90 meters.

These elements allow for high energy self-sufficiency and significant savings on operating costs.

The property includes a parking space for two vehicles.

Location: Proximity to top-tier golf courses such as Valderrama and La Reserva, beaches, and marinas. Just 15 minutes from Gibraltar and 30 minutes from Marbella, with excellent road connections.

This property represents a solid investment and a unique opportunity for those seeking a modern, efficient residence with privileged views in one of the most sought-after areas of southern Spain.

For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Características

Setting: Country, Close To Golf, Close To Sea, Urbanisation.
Climate Control: U/f Heating.
Features: Covered Terrace, Private Terrace, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing.
Furniture: Not Furnished.
Category: Luxury.
Promotion: Sauna, Gym, Jacuzzi.

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San Roque is a municipality in the Campo de Gibraltar comarca of Cádiz, Andalusia. Known for its extensive territory including the luxury resort of Sotogrande, its history traces back to the evacuation of Gibraltar in 1704, and it sits near the convergence of the Mediterranean and Atlantic.
How far is this property from the nearest airport?
san roque is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5054695
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 435m²
Terraza: 400m²
Plot: 1,012m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2025
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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6 Baño
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· Estepona

4 Dormitorio
6 Baño
435m² Built
400m² Terraza
1.012m² Plot

Entra en un mundo de elegancia contemporánea y encanto mediterráneo con esta nueva villa, completada en 2024, enclavada en la prestigiosa urbanización Don Pedro de Estepona. A solo cinco minutos del centro vibrante de la ciudad, esta excepcional residencia combina la tranquilidad de la privacidad con acceso sin esfuerzo a los mejores restaurantes, boutiques y hotspots de ocio de Estepona. Mostrando arquitectura mediterránea atemporal con un borde elegante y minimalista, esta villa encarna la sofisticación y la artesanía superior. Construido con materiales naturales de alta calidad, ofrece una mezcla perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad. En su interior, encontrará cinco amplios dormitorios con baño en-suite, además de un aseo de invitados, creando el santuario perfecto para la lujosa vida moderna. Cada detalle refleja el diseño reflexivo y la calidad. Los baños están equipados con calefacción por suelo radiante eléctrica, lo que garantiza un confort durante todo el año. La cocina Miele de última generación se completa con un horno de vapor, microondas combinados, grifo de agua hirviendo y enfriador de vino, ideal para los entusiastas culinarios. La villa también cuenta con un sistema de control climático de vanguardia para un perfecto confort ambiente, complementado con elegantes baldosas de cerámica Mayor que fluyen a través de los espacios vivos, terrazas y zona de piscina. Una estufa de leña contemporánea añade calidez y carácter al corazón de la casa. En el exterior, el hermoso jardín y la piscina privada ofrecen un retiro idílico con vistas al mar serenas, una fusión impecable de la naturaleza y la arquitectura moderna. Características principales: - Villa nueva, terminada en 2024 - Situado en la exclusiva urbanización Don Pedro, West Estepona - Amplias habitaciones, 5 baños en suite + aseo de invitados - Cocina de diseño Miele con electrodomésticos de primera calidad - Calefacción por suelo radiante eléctrica en baños - Sistema avanzado de control del clima ( calefacción A/C) - Cerámica Planchas de alcalde en todo el interior & exterior - Estufa de leña elegante - Jardín privado, piscina y vistas al mar - A solo 5 minutos del centro de Estepona Una rara oportunidad para poseer una obra maestra de nueva construcción, donde la belleza mediterránea atemporal se encuentra con la vida moderna de lujo.

{status}

€2,195,000

· Benalmadena

4 Dormitorio
6 Baño
435m² Built
400m² Terraza
1.012m² Plot

Fantástica villa de lujo situada en BENALMADENA (TORREQUEBRADA), en uno de los enclaves más exclusivos de la zona, con grandes vistas. Una propiedad de las más representativas de la zona, excelentemente ubicada, con todos los servicios muy próximos, Campo de Golf de Torrequebrada, Colegio Internacional Torrequebrada. Casino de Torrequebrada, Puerto Marina, Parque de la Paloma, Aeropuerto de Málaga La superficie construida es de 680m2 de un total de 1353m2 de terreno, distribuida en 3 plantas. Cuenta con materiales de excelentes calidades, tanto por dentro como fuera de la vivienda. La elegante villa, dada su exclusividad, es una de las mas elegantes de Torrequebrada. Cuenta con una casa de huéspedes para sus visitas, bodega, sala de cine, gimnasio, piscina privada, zona de barbacoa y un magnifico jardín que incluye palmeras y olivos. La villa inspira paz y tranquilidad por su privacidad y entorno. Es la perfecta casa familiar y hará las delicias de los amantes del mar y la naturaleza. La playa se situ a poco mas de 500 metros. La planta baja tiene una zona para ocio, que incluye la sala de cine con cocina independiente y un aseo, garaje para capacidad de más de 5 coches. Grandes medidas de seguridad, al poseer un sofisticado sistema de seguridad tanto en la vivienda como en la zona ajardinada. Para una comodidad completa se cuenta con un amplio ascensor desde el garaje hasta el salón principal de la vivienda. Sin duda, le encantará esta magnífica propiedad, con muchas posibilidades, en una zona muy exclusiva de la Costa del Sol y con un precio de verdadera oportunidad por su singularidad. Contáctenos y visítela sin compromiso." Características básicas Chalet adosado 680 m² construidos 7 habitaciones 7 baños Parcela de 1.353 m² Terraza Balcón Plaza de garaje incluida en el precio Segunda mano/buen estado Armarios empotrados Trastero Orientación este, oeste Construido en 2001 Certificación energética: (IPE no indicado) Equipamiento Aire acondicionado Piscina Jardín