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Las Brisas is a highly prestigious residential area located in Nueva AndalucÃa, Marbella, on the Costa del Sol, Spain. It is primarily centered around the Real Club de Golf Las Brisas, one of the most renowned golf courses in the region. The area features a collection of luxurious villas and high-end apartments, many offering frontline golf views. Las Brisas provides a sophisticated and tranquil living environment, attracting golf enthusiasts and those seeking an exclusive lifestyle with easy access to Puerto BanÃºs and Marbella's amenities.

How far is this property from the nearest airport?

Las Brisas is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,983 consisting of IBI â¬2983 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Las Brisas

€3,050,000

6 Dormitorio
5.5 Baño
521m² Built
1.755m² Plot

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Detached Villa for Sale in Nueva Andalucía, Marbella – Prime Location with Sea Views

Located in one of Marbella's most sought-after areas, this magnificent detached villa sits on a generous corner plot of 1,755 m² in the prestigious Avenida del Generalife 28. South-southwest facing, it boasts breathtaking views of the sea and Gibraltar. The property enjoys a strategic location that offers both privacy and tranquillity, while being perfectly connected to all amenities, international schools, renowned golf courses, and the glamour of Puerto Banús.

With a total built area of 700 m² (as per the Cadaster or land registry), the villa offers generous living spaces, ideal for family life. The ground floor features a spacious living room of over 40 m², a separate dining area, a large study, guest WC, and a fully equipped kitchen with a service area including a good-sized bedroom and bathroom. The inviting covered terrace opens directly onto the beautifully maintained mature garden and private pool – the perfect setting to enjoy Marbella's enviable climate.

Upstairs, there are four further bedrooms, three of which have en-suite bathrooms. The impressive master suite includes a walk-in wardrobe and access to a large terrace with stunning panoramic views towards Gibraltar.

The property also benefits from a substantial 77 m² garage and a charming guest house arranged over two levels, with a living area downstairs and bedroom with bathroom upstairs – ideal for hosting visitors or generating rental income.

A home full of character, in excellent condition, with outstanding potential both as a permanent residence and as a high-yield buy-to-rent investment.

A unique opportunity in Nueva Andalucía. Book your viewing today and prepare to fall in love.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Renovation Required.
Climate Control: Fireplace.
Features: Covered Terrace, Private Terrace, Games Room, Guest Apartment, Marble Flooring, Double Glazing.
Furniture: Not Furnished.
Security: Entry Phone, Alarm System.
Category: Luxury.

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Las Brisas is a highly prestigious residential area located in Nueva Andalucía, Marbella, on the Costa del Sol, Spain. It is primarily centered around the Real Club de Golf Las Brisas, one of the most renowned golf courses in the region. The area features a collection of luxurious villas and high-end apartments, many offering frontline golf views. Las Brisas provides a sophisticated and tranquil living environment, attracting golf enthusiasts and those seeking an exclusive lifestyle with easy access to Puerto Banús and Marbella's amenities.
How far is this property from the nearest airport?
Las Brisas is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,983 consisting of IBI €2983 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4993696
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 5.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 521m²
Terraza: 0m²
Plot: 1,755m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1972
Tarifa IBI: €2983
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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5.5 Baño
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6 Dormitorio
5.5 Baño
521m² Built
1.755m² Plot

Esta impresionante villa contemporánea se encuentra en Marbella Montaña, Nagüeles, una de las zonas residenciales más establecidas de la Milla de Oro. A tan solo cinco minutos en coche del Marbella Club, Puente Romano y Nobu Hotels, y a solo cinco minutos del centro de Puerto Banús y Marbella, la casa ofrece un entorno sereno y acceso rápido a playas, escuelas internacionales y todas las comodidades. Construido a las especificaciones más altas en tres niveles más un solárium en la azotea, la villa combina perfectamente el diseño moderno con lujoso confort. Nivel principal: Un luminoso salón se abre directamente a una terraza cubierta, piscina privada y zona de sol. La cocina totalmente equipada y de vanguardia con comedor y un aseo de invitados completan este piso. Nivel superior: Una espectacular escalera espiral conduce a la amplia suite de dormitorio principal con una terraza privada orientada al sur, una suite de invitados y un espacio de oficina dedicado. Nivel inferior: Dos amplios dormitorios, un baño de invitados, y un almacenamiento generoso proporcionan flexibilidad para la familia o los huéspedes. Rooftop Solarium: Un verdadero punto culminante, con vistas panorámicas a la montaña y al mar, ideal para disfrutar o relajarse tranquilamente. Las comodidades modernas incluyen calefacción por suelo radiante, paneles solares para eficiencia energética, y un garaje para dos coches. Al aire libre, una zona de barbacoa complementa la piscina privada y terrazas ajardinadas, mientras que el telón de fondo de la montaña La Concha mejora el ambiente tranquilo de la villa. Características clave: - Ubicación de Nagüeles en la Milla de Oro de Marbella - Minutos del Marbella Club, Puente Romano, Nobu, Puerto Banús y Marbella Centro - Tres niveles más solarium en la azotea con vistas a la montaña y al mar - Luminosa apertura de salón a terraza cubierta y piscina privada - Cocina de diseño totalmente equipada con comedor integrado - Suite principal con terraza privada orientada al sur - Total de 4 dormitorios y 3 baños (incluido el baño de invitados) - Escalinata espiral dramática y arquitectura contemporánea - Calefacción por suelo radiante y paneles solares para eficiencia - Jardín con zona de barbacoa y plazas de sol - Garaje seguro para dos coches

{status}

€2,450,000

· Benahavís

6 Dormitorio
5.5 Baño
521m² Built
1.755m² Plot

Villa de lujo con vistas panorámicas al mar en Los Flamingos – Nueva Milla de Oro. Esta joya arquitectónica en Los Flamingos Golf Resort es una rara oportunidad para aquellos que buscan una villa de lujo en la Nueva Milla de Oro de Marbella. Con vistas panorámicas al Mediterráneo, interiores elegantes y una ubicación privilegiada, representa lo mejor de la Costa del Sol. Situado en una parcela de 1,383 m2 con jardines y una piscina privada, la villa abarca 675 m2 de espacio construido, incluyendo 574 m2 de interiores y 200 m2 de terrazas, ofreciendo privacidad, espacio y lujo en igual medida. El diseño enfatiza luz, elegancia y funcionalidad. Las zonas de estar y comedor de planta abierta fluyen perfectamente sobre terrazas cubiertas, jardines y piscina. La cocina independiente está equipada con electrodomésticos Premium Bosch y Siemens, perfectamente adaptados para entusiastas culinarios. La villa ofrece cuatro dormitorios en suite, incluyendo dos suites de huéspedes generosas en la planta principal. Arriba, la suite principal y un dormitorio adicional en suite ambos cuentan con vistas panorámicas al mar. Una característica arquitectónica circular distintiva en la planta superior proporciona el escenario ideal para una oficina de hogar inspiradora con vistas mediterráneas. En el nivel inferior, la luz natural mejora los espacios versátiles, que incluyen un lavadero, aseo de invitados, garaje para 2-4 coches, y áreas adicionales fácilmente personalizadas en un gimnasio privado, cine o sala de juegos. Ubicación y estilo de vida Situado en el prestigioso Los Flamingos Golf Resort, los residentes se benefician de seguridad las 24 horas, tres campos de golf de campeonato diseñados por Antonio García Garrido, y la Academia de Golf Michael Campbell. La comunidad es también el hogar del mundialmente conocido Anantara Villa Padierna Palace Hotel, que ofrece una excelente comida, un spa de seis estrellas y un exclusivo club de playa. En pocos minutos se puede llegar a Puerto Banús, Marbella y Estepona, mientras que los aeropuertos de Málaga y Gibraltar están a menos de 45 minutos. Esta combinación de exclusividad, comodidad y estilo de vida hace de Los Flamingos una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol. Características clave: - Villa de lujo con 675 m2 construidos, 574 m2 interiores y 200 m2 terrazas - Vistas panorámicas al Mediterráneo y al golf - 4 dormitorios en suite + 2 aseos de invitados - Elegante salón de planta abierta con flujo interior sin costuras - Cocina independiente con electrodomésticos Bosch & Siemens - Oficina circular distintiva con vistas al mar - Nivel inferior con gimnasio/cinema / potencial de sala de juegos - 1,383 m2 jardín con piscina privada - Garaje para 2-4 coches, lavandería y trasteros - Seguridad las 24 horas en Los Flamingos Golf Resort - Acceso a Villa Padierna Hotel, spa, buen comedor y club de playa