Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,500 consisting of IBI â¬1400 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬2100 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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ground floor apartment en Nueva Andalucía

€685,000

2 Dormitorio
2 Baño
128m² Built
93m² Terraza

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Elegant 2-Bedroom Apartment Within Walking Distance of Iconic Puerto Banús – Marbella
This stunning and exceptionally spacious ground-floor apartment boasts breathtaking views of La Concha mountain and features an expansive 93m² wraparound terrace, perfect for outdoor dining and entertaining.
Designed for comfort and style, the property offers two generously sized en-suite bedrooms and a bright living space that frames the beauty of La Concha. Additional highlights include underground parking and an unbeatable location—just minutes from Marbella Arena, Centro Plaza, and renowned dining spots like La Sala and Breathe. An outstanding opportunity to own a fabulous apartment in one of Marbella's most sought-after areas!

Características

Setting: Commercial Area, Close To Golf, Close To Shops, Urbanisation.
Climate Control: Air Conditioning.
Features: Private Terrace, Marble Flooring.
Furniture: Not Furnished.
Security: Gated Complex.
Promotion: Gym.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,500 consisting of IBI €1400 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €2100 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4970875
Tipo de Propiedad: ground floor apartment
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 128m²
Terraza: 93m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2002
Tarifa IBI: €1400
Cuota de Comunidad:: €2100
Quota por Bolsa de Basura: €0

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2 Dormitorio
2 Baño
128m² Built
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Apartamento Esquina en Planta Baja con 2 Dormitorios – Park Beach Este magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la exclusiva urbanización Park Beach, a tan solo unos pasos del Mediterráneo. Al ser una vivienda en esquina, disfruta de una privacidad excepcional, un jardín envolvente único y vistas panorámicas al mar y al Peñón de Gibraltar. Con un total de 160 m² construidos, incluyendo una terraza de 25 m² más un amplio jardín, la propiedad combina a la perfección comodidad interior con vida al aire libre. El apartamento está en excelente estado, se vende completamente amueblado y cuenta con un trastero privado de 64 m² en la planta inferior – ideal para gimnasio, hobbies o espacio extra de almacenamiento. El diseño abierto y luminoso permite que la luz natural fluya por todas las estancias. El salón y comedor se conectan directamente con la terraza y el jardín, creando un espacio perfecto para relajarse o recibir invitados. Ambos dormitorios son amplios, y el principal dispone de baño en suite. Ubicación Privilegiada – Park Beach, Entre Estepona y Marbella Park Beach es una de las comunidades residenciales más demandadas, reconocida por sus cuidados jardines, dos grandes piscinas y su proximidad directa al mar. Desde la vivienda, en menos de un minuto a pie podrá llegar a la playa para dar largos paseos o simplemente relajarse escuchando las olas. La ubicación es inmejorable, a medio camino entre Estepona y Marbella, lo que permite un fácil acceso a ambas localidades. En pocos minutos en coche encontrará: Estepona – con su encantador casco antiguo, puerto deportivo, mercados y una gran oferta cultural y gastronómica. Marbella & Puerto Banús – boutiques de lujo, restaurantes exclusivos, yates y un estilo de vida glamuroso. Campos de Golf de Prestigio – Los Flamingos, El Paraíso y Atalaya, todos a pocos minutos. Servicios Diarios – supermercados, colegios internacionales, centros médicos y clubes deportivos cercanos. Excelentes Conexiones – Aeropuerto de Málaga a 50 min y Aeropuerto de Gibraltar a 30 min. Este enclave privilegiado ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y privacidad, manteniendo a la vez una excelente conexión con lo mejor de la Costa del Sol. Ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión. Características Principales 2 Dormitorios, 2 Baños Apartamento en Planta Baja Esquina – Muy Privado A menos de 1 minuto de la playa Jardín envolvente con vistas al mar y Gibraltar 160 m² construidos + 25 m² de terraza + jardín privado Trastero privado de 64 m² Completamente amueblado y en excelente estado Exclusiva comunidad entre Estepona y Marbella

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€549,000

· Estepona

2 Dormitorio
2 Baño
128m² Built
93m² Terraza