Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

{status}

townhouse en Nueva Andalucía

€890,000

5 Dormitorio
4.5 Baño
220m² Built
60m² Terraza

{translate.listing.description}

Townhouse, Nueva Andalucía, Los Naranjas, Costa del Sol.
5 Bedrooms, 4.5 Bathrooms, Built 200 m², Terrace 60 m². Guest Apartment with Patio and license for tourist rental, Converted studio in the attic with bathroom, kitchen and covered terrace

Setting : Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina Puerto Banus
Orientation : East- West.
Condition : Good.
Pool : Communal.
Climate Control : Fireplace.
Views : Pool, Garden.
Features : Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, WiFi, Guest Apartment, Marble Flooring, Double Glazing.
Furniture : Optional.
Garden : Communal, Landscaped.
Parking : Street.
Utilities : Electricity, Drinkable Water, Photovoltaic solar panels.
Category : Resale.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina.
Climate Control: Fireplace.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Wifi, Guest Apartment, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing.
Security: Gated Complex.
Utilities: Electricity, Drinkable Water, Photovoltaic Solar Panels.
Category: Resale.
Parking: Optional.
Promotion: Beachside.

Tell me more

Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4949734
Tipo de Propiedad: townhouse
Dormitorio: 5
Baño: 4.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 220m²
Terraza: 60m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2003
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

Propiedades Similares

{status}

€716,000

· Casares

5 Dormitorio
4.5 Baño
220m² Built
60m² Terraza

Ubicado entre las ciudades de Casares y Estepona, disfrutarás de un entorno privilegiado en la Costa del Sol. Situado dentro de la comunidad establecida de Casares Golf, este desarrollo boutique de diez edificios está rodeado de tranquilidad y belleza natural, a pocos pasos del prestigioso complejo Finca Cortesín. Su ubicación elevada proporciona paz, privacidad y vistas panorámicas, mientras que todavía está a pocos minutos de playas, puertos deportivos, campos de golf, restaurantes finos y conexiones rápidas a Sotogrande, Gibraltar y Marbella. Arquitectura y Diseño Ha sido creado para abrazar su entorno. Desde amplias residencias en planta baja con jardines privados hasta exclusivos áticos con terrazas panorámicas, cada casa ofrece vistas ininterrumpidas tanto del Mar Mediterráneo como del campo de golf. Las terrazas en cascada de la firma extienden los espacios vivos hacia fuera, mezclando naturalmente con el paisaje. Los interiores cuentan con tonos suaves de marfil, líneas orgánicas y texturas naturales que crean un ambiente cálido y sereno. Los diseños maximizan la luz natural y proporcionan configuraciones flexibles de tres dormitorios, asegurando que cada hogar se adapte a estilos de vida modernos. Vida al aire libre Los apartamentos de planta baja gozan de jardines elevados que proporcionan privacidad natural, mientras que los áticos cuentan con amplias terrazas, el punto de vista perfecto para saborear impresionantes puestas de sol sobre la Costa del Sol. Estilo de vida & Amenities Es mucho más que un hogar – ofrece un estilo de vida completo. Las instalaciones incluyen: - Piscina con solárium - Gimnasio de residentes totalmente equipados - Espacio de coworking moderno - Campo de golf con restaurante y vistas al mar - Música en vivo y eventos comunitarios - Jardines y áreas de relajación Seguridad y Comunidad Casares Golf es una zona residencial totalmente establecida con acceso cerrado las 24 horas y seguridad mantenida, garantizando una completa tranquilidad. Su entorno elevado y tranquilo está libre de contaminación por ruido, ofreciendo a los residentes un oasis de calma y privacidad. La esencia de Skye Skye Casares Golf está diseñado para aquellos que valoran la belleza, el espacio y la serenidad. Cada detalle –de la arquitectura a las comodidades – fomenta un ritmo de vida más lento, donde los días están llenos de luz solar, brisa marina y el encanto silencioso de la Costa del Sol. Más que una residencia, Skye es un lugar para vivir de verdad.

{status}

€719,000

· Fuengirola

5 Dormitorio
4.5 Baño
220m² Built
60m² Terraza

{status}

€719,000

· Benalmadena Costa

5 Dormitorio
4.5 Baño
220m² Built
60m² Terraza

Impresionante apartamento de lujo de nueva construcción de 2 dormitorios con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar Mediterráneo. A solo 100 m de la playa, tiendas y restaurantes. Ubicado en la exclusiva comunidad deportiva / spa de lujo El Higuerón con su propio club de playa. APARTAMENTO 2do piso (construcción total 100m2) 2 habitaciones dobles, 2 baños de lujo, hermosa sala de estar moderna de planta abierta con salón / comedor y cocina equipada de diseño. Fantástica luz desde las ventanas panorámicas, pisos de porcelana de primera calidad y un sistema de hogar inteligente de última generación para la vida moderna. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. TERRAZA IMPRESIONANTE Impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar y la costa desde su hermosa terraza orientada al sur. APARCAMIENTO Y TRASTERO (+ 14m2) Incluye Aparcamiento subterráneo, más un trastero. PROMOCIÓN La promoción ofrece increíbles vistas al mar y zonas comunes de lujo, que incluyen piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solárium. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes son como nuevos, ya que la promoción se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km de longitud con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad. COMUNIDAD EL HIGUERON Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. Hotel de lujo de 5 estrellas, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, clases de voleibol de playa, yoga y pilates, etc. Fantástico spa con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación con reserva. UBICACIÓN Situado cerca de la playa (en El Higuerón), en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, ya que está a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que hace que viajar a otras ciudades, el aeropuerto y la hermosa ciudad / puerto de Málaga sea muy fácil sin un automóvil. Además de sus increíbles vistas al mar y ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, escuelas y paradas de autobús, etc. COSTOS DE COMPRA MÁS BAJOS Comprar una reventa moderna poco común de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo significa que puede asegurarse una de las propiedades mejor ubicadas y con mejores vistas. Pero lo más importante es que los costos de compra son menores que comprar una nueva, al evitar el 10% de iva / impuesto y el 1,5% del gobierno regional para obras nuevas. El vendedor nos ha informado de que: Los gastos de comunidad son de aproximadamente 205 € al mes. El IBI (impuesto municipal) es de aprox. € al año. El BASURA (factura de basuras) es de aprox. € al año. Con su LPO (licencia de primera ocupación), sería una excelente inversión para "alquiler vacacional" o una vivienda permanente o de vacaciones de lujo. Este impresionante apartamento en venta no solo está ubicado en uno de los mejores y más nuevos desarrollos de la zona, sino también en una de las mejores posiciones del desarrollo con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar y a la playa orientadas al sur. Listado exclusivo, llaves en la oficina. Llame ahora para reservar o concertar una visita.