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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,816 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬3816 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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middle floor apartment en Nueva Andalucía

€1,350,000

4 Dormitorio
3 Baño
199m² Built
35m² Terraza

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**Stunning Coastal Flat with Unmatched Views**

Discover a rare gem on the market: a magnificent flat offering breathtaking views of the African coast and Gibraltar. This spacious 199 m² property is perfectly situated within walking distance to vibrant restaurants and shops, and just a stone's throw away from world-class golf courses.

Boasting 4 well-appointed bedrooms and 3 modern bathrooms, this second-floor interior flat is in excellent condition. Enjoy the luxury of a private terrace and balcony, ideal for soaking up the sun with its south-west orientation. The fitted wardrobes provide ample storage, complemented by an additional storeroom.

Convenience is key with a large parking space and storage area in the garage, accessible via lift directly to your apartment. The property is equipped with electric heating and air conditioning for year-round comfort.

Residents can indulge in the on-site swimming pool and lush green areas, making this flat not just a home, but a lifestyle. Don't miss this unique opportunity to own a piece of paradise with unparalleled views and amenities.

Características

Setting: Frontline Golf, Town, Country, Close To Golf, Close To Sea, Urbanisation.
Condition: Recently Renovated.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c, U/f Heating, Central Heating.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing.
Furniture: Part Furnished.
Security: Gated Complex, 24 Hour Security.
Parking: Garage.
Category: Golf, Contemporary.
Promotion: Lift.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,816 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €3816 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4937869
Tipo de Propiedad: middle floor apartment
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 199m²
Terraza: 35m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2000
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €3816
Quota por Bolsa de Basura: €0

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€1,090,000

· Nueva Andalucía

4 Dormitorio
3 Baño
199m² Built
35m² Terraza

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· Fuengirola

4 Dormitorio
3 Baño
199m² Built
35m² Terraza

Exclusivo ático de nueva construcción con 3 dormitorios y una amplia terraza orientada al sur, desde la que se disfrutan espectaculares vistas al mar y la montaña. La vivienda se entrega completamente amueblada con piezas de diseño de alta gama creadas por Ikonia Ilusion&Arte, donde destacan la cuidada iluminación y la amplitud de cada estancia. Dispone de sistema domótico y sensores de humo, además de mecanismos Jung. La cocina, de concepto moderno y funcional, incorpora mobiliario alto y bajo, encimera tipo Silestone y electrodomésticos panelados con clasificación energética A (placa, horno, microondas, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora). Los baños se presentan con sanitarios suspendidos, platos de ducha extraplanos con mampara, y en el principal, doble lavabo con mueble integrado. El diseño de planta abierta une salón y cocina en un mismo espacio, conectado a la terraza mediante ventanales correderos de gran formato que maximizan la entrada de luz y crean una transición fluida entre interior y exterior. Entre sus calidades destacan: climatización: frío/calor mediante aerotermia, suelo radiante en baños, carpintería exterior en aluminio/PVC con doble acristalamiento termoacústico y de seguridad, así como preinstalación de estores motorizados en dormitorios y salón. El suelo porcelánico de gran formato se extiende por toda la vivienda, mientras que los armarios empotrados totalmente revestidos y las barandillas de vidrio en terrazas aportan elegancia y confort. En línea con un estilo de vida sostenible, la vivienda cuenta con aislamiento térmico y preinstalación para cargador de coche eléctrico. Además, incluye dos plazas de garaje y trastero. Ubicado en la prestigiosa urbanización de Higuerón, Fuengirola, este complejo residencial ofrece jardines paisajísticos, piscina comunitaria, solárium y jacuzzi. Un auténtico paraíso mediterráneo rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones. Estrena hoy mismo tu nuevo hogar en Higuerón y comienza a disfrutar del sol, el mar y un estilo de vida único, mientras tu inversión crece en una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol. El comprador está libre de honorarios de agencia. No están incluidos en el precio los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como notaría, registro o los impuestos correspondientes a la transmisión.

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€1,095,000

· Puerto Banús

4 Dormitorio
3 Baño
199m² Built
35m² Terraza

ÁTICO COMPLETAMENTE REFORMADO CERCA DE PUERTO BANUS Y MARBELLA CON FANTÁSTICAS VISTAS Este ático tiene vistas panorámicas libres sobre el mar, la costa y la montaña. Terrazas del Rodeo es una urbanización privada con seguridad 24/7. Aquí encontrará dos piscinas, canchas de tenis y un área de juegos para niños. Está a poca distancia de los servicios y la playa y Puerto. Este lujoso apartamento tiene un gran salón-comedor que da a la terraza, lo que le da mucha luz, una cocina muy amplia totalmente equipada, tres dormitorios y baños. La propiedad se vende con una plaza de aparcamiento y un trastero. Pregúntanos para más información (La nueva imagen se cargará el 6 de julio) La zona Puerto Banús, conocido como El Puerto, es un paraíso reconocido a nivel mundial. Situada al Oeste de la ciudad de Marbella. Aquí encontrará boutiques de diseñadores exclusivos, los yates más extravagantes y costosos y una impresionante exhibición de autos lujosos. También es famosa por su glamorosa vida nocturna, con una gran cantidad de clubes, bares, piano bares y pubs. Puede disfrutar de las hermosas playas, ir de compras o saborear un delicioso almuerzo en uno de los restaurantes de clase mundial del puerto. Adyacente a Puerto Banús se encuentra Nueva Andalucía, una extensa urbanización que se ha convertido en un paraíso residencial para muchos extranjeros, en particular expatriados británicos y escandinavos. A menudo se lo conoce como The Golf Valley debido a su concentración de campos de golf de renombre y ofrece una variedad de excelentes opciones gastronómicas y supermercados. El transporte dentro del puerto es principalmente a pie, ya que todo está convenientemente a poca distancia. Para aquellos que prefieren relajarse junto a la playa, los paseos marítimos de Puerto Banús ofrecen paseos pintorescos y oportunidades para andar en bicicleta y patinar. El área alberga una gran variedad de restaurantes, que satisfacen todas las preferencias culinarias. Las playas de Puerto Banús ofrecen una experiencia de club de playa de alto nivel, mientras que los chiringuitos más simples brindan un ambiente de playa más relajado. Los amantes del deporte también tienen muchas opciones, con gimnasios, deportes acuáticos y campos de golf de renombre como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos en Nueva Andalucía. Las canchas de tenis y los bolos también están disponibles para aquellos que buscan diversas actividades deportivas. En general, Puerto Banús y Nueva Andalucía y sus alrededores ofrecen una experiencia opulenta y diversa, que atrae a los visitantes que buscan lujo, entretenimiento y relajación en la hermosa Costa del Sol.