Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬30,924 consisting of IBI â¬6666 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬24072 and Garbage â¬186. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Puerto Banús

€12,000,000

4 Dormitorio
4.5 Baño
338m² Built
170m² Terraza
716m² Plot

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This is a UNIQUE and valuable opportunity to purchase a beachfront villa in the most exclusive area of the Costa del Sol, Puerto Banús, with direct access to the beach.

This bungalow style house comprises four bedrooms, each with an ensuite bathroom and dressing room, as well as a guest toilet.
Spacious lounge which leads to a south-facing terrace, garden and swimming pool. The dining area offers views of a traditional patio and is connected to an open-plan kitchen equipped with high-quality appliances.
A/Ac Hot & Cold and Under floor heating, by water system, in the whole house

Price includes a garage for two cars and a storage room.

Gated fronline beach complex with 24hs. security, Gym, communal swimming pools and large Bali style manicured garden with lots of relaxation spots to enjoy.

This is a one of a kind property, due to its location, qualities and potencial income generator as it has Tourist Licence.

Características

Setting: Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Marina, Urbanisation, Front Line Beach Complex.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Storage Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, 24 Hour Reception, Fiber Optic.
Security: Gated Complex, Electric Blinds, Entry Phone, Alarm System, 24 Hour Security.
Parking: Garage.
Category: Beachfront, Luxury, Resale, Contemporary.
Promotion: Beachside, Gym.

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €30,924 consisting of IBI €6666 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €24072 and Garbage €186.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4890940
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 4.5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 338m²
Terraza: 170m²
Plot: 716m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2003
Tarifa IBI: €6666
Cuota de Comunidad:: €24072
Quota por Bolsa de Basura: €186

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4 Dormitorio
4.5 Baño
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170m² Terraza
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Situado en una generosa parcela de 2,671 m2, esta elegante residencia ofrece seis amplios dormitorios y una mezcla perfecta de sofisticados interiores y la atractiva vida al aire libre. Diseñado para comodidad y funcionalidad, el diseño del hogar enfatiza la privacidad, el flujo y la conexión con la naturaleza. Al otro lado del ala del dormitorio, una pared de jardín vertical exuberante garantiza que cada habitación disfrute de una vista verde refrescante. Para mayor comodidad, una escalera privada conecta el carport directamente al nivel del dormitorio, permitiendo un acceso discreto sin pasar por las principales zonas de estar. El salón principal cuenta con un sofá curvo centrado alrededor de una chimenea moderna elegante, con estantería incorporada, iluminación de acento, y obras de arte enmarcadas que realzan la calidez y el carácter. Un comedor formal con una larga mesa de madera, sillas tapizadas, arañas gemelas y una chimenea proporciona un ajuste refinado para el entretenimiento elegante. La cocina moderna muestra armarios de taupe, encimeras de piedra oscura, y una cocina isla. Adyacente a ella, un comedor informal se abre a los jardines, mientras que un salón independiente con vigas de madera expuestas, un bar, y una chimenea de piedra fluye naturalmente a la terraza y la zona de piscina. Estos interiores combinan acabados contemporáneos con detalles clásicos, creando un ambiente atemporal y acogedor. Al aire libre, una gran piscina con una sección elevada y una cascada está rodeada de jardines y árboles maduros, garantizando privacidad y tranquilidad. Múltiples zonas de estar y comedor, incluyendo un encantador patio de baldosas con una fuente decorativa, aprovechan el sol de todo el año de Marbella. Las paredes y terrazas de vidrio expansivas crean una conexión interior-outdoor fluida. Una característica rara y exclusiva es el acceso directo a Los Naranjos Golf, a través de caminos ajardinados lo suficientemente ancho para un buggy de golf, ideal para los amantes del golf. Las comodidades modernas incluyen un aire acondicionado y un sistema de calefacción por suelo radiante que se puede configurar individualmente para cada habitación, permitiendo que un espacio se enfríe mientras que otro se calienta. Un sistema inteligente de automatización de la casa se integra perfectamente con iPads, iPhones y otros dispositivos para un control remoto sin esfuerzo. Con sus generosas proporciones, interiores refinados, jardines ajardinados y acceso directo al golf, esta residencia en La Cerquilla combina escala, privacidad y sofisticación, un retiro excepcional cerca de los mejores campos de golf, playas y comodidades de Marbella. Características clave: - 6 dormitorios con baño en-suite - Áreas de estar de planta abierta con múltiples chimeneas - Comedor formal con araña gemela - Cocina moderna con cocina isla y zona de desayuno adyacente - Salón privado con bar y chimenea de piedra - Piscina con sección elevada y características de cascada - Múltiples terrazas y comedor al aire libre - Patio inclinado con fuente decorativa - Acceso directo al golf de Los Naranjos Golf (carretera incluida) - Automatización casera inteligente y control del clima de habitación individual - Situado en La Cerquilla, Nueva Andalucía – cerca de golf, playas y servicios

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€9,750,000

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4.5 Baño
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