Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,398 consisting of IBI â¬1755 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬504 and Garbage â¬139. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€2,650,000

4 Dormitorio
4 Baño
100m² Built
128m² Terraza

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This fantastic villa is located in the middle of the Golf Valley in Nueva Andalucia, a quiet and very attractive area with proximity to golf courses such as Las Brisas, Los Naranjos and Aloha Golf. Here you live with a 20 minute walk to the nearest restaurants and café. Only a few minutes by car to Puerto Banus and Marbella town, which offers a wide range of restaurants and shops. Proximity to the beach and the long, lovely promenade. In Nueva Andalucia you are close to a supermarket, school, pharmacy and bank. Welcome to a newly renovated villa of the highest quality, completed in 2024 in a modern Scandinavian style. Four bedrooms and four bathrooms, three of which are en-suite with underfloor heating. The ground floor has a kitchen from Ballingslöv and Siemens appliances, a living room in a bright open plan and direct access to the large terrace and garden. Large sliding glass doors that provide natural sunlight into the entire villa. Upper floor with two bedrooms en-suite and a balcony that is accessible from both rooms with a lovely view where you can sense La Concha and Los Naranjos golf course. Basement with bedroom en-suite, spacious gym and a separate laundry room. Here there are endless possibilities to decorate how you want and according to your own needs. From the basement you have access to a large garage, storage room and the entrance to the house. Solar cells that give the villa an energy-efficient living space, fireplace in the living room for a lovely cozy feeling and natural warmth. Airzone air conditioning system where you personally ensure temperature control throughout the villa. Spacious terrace, partly covered, private pool and outdoor shower. Large garden that provides plenty of space for outdoor activities and enjoying the wonderful climate of the Costa del Sol.

Características

Setting: Country, Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest.
Condition: Recently Renovated.
Climate Control: Air Conditioning, Fireplace, U/f/h Bathrooms, Central Heating.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Games Room, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing, Basement.
Security: Alarm System, 24 Hour Security.
Parking: Garage.
Utilities: Drinkable Water, Photovoltaic Solar Panels.
Category: Golf, Luxury, Resale.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,398 consisting of IBI €1755 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €504 and Garbage €139.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4888552
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 4
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 100m²
Terraza: 128m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético: U
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €1755
Cuota de Comunidad:: €504
Quota por Bolsa de Basura: €139

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· Nueva Andalucía

4 Dormitorio
4 Baño
100m² Built
128m² Terraza

Hermosa villa ofrece una rara combinación de carácter atemporal y mejoras contemporáneas en el barrio de Altos del Rodeo de Nueva Andalucía. Recientemente renovado, esta villa de tres niveles ofrece 315 m2 de espacio de vida elegante mejorado por muebles a medida, acabados de calidad y abundante luz natural. La casa cuenta con cinco amplios dormitorios, tres con baño privado en suite, más una versátil sexta habitación actualmente utilizada como oficina, ideal como un dormitorio adicional o espacio creativo. Una sauna privada añade un toque de lujo de bienestar, mientras que las zonas de estar de planta abierta fluyen perfectamente a una gran terraza, piscina privada, jardín y terraza en la azotea, perfecto para entretener o relajarse en el sol mediterráneo. Elementos prácticos como un garaje privado con estación de carga de coches eléctricos, un amplio almacenamiento y un entorno seguro hacen que la vida cotidiana sea sin esfuerzo. La ubicación privilegiada de la villa te sitúa a pocos minutos de Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza y El Corte Inglés, así como campos de golf de clase mundial como Guadalmina y Los Naranjos. Cortijo Blanco Beach y la vibrante escena gastronómica, comercial y cultural de Marbella están a poca distancia en coche. Las familias se benefician de escuelas internacionales cercanas, como Aloha College y San José School, junto con cómodos enlaces de transporte que conectan con Marbella, San Pedro y la Costa del Sol. Combinando la arquitectura clásica mediterránea con comodidades modernas y una excelente conectividad, Casa Los Momentos es igualmente adecuada como residencia primaria o un elegante retiro de vacaciones. Características principales: • Ubicación privilegiada de Altos del Rodeo cerca de Puerto Banús y Marbella • 6 dormitorios incluyendo 3 en suite más versátil oficina / sala de invitados • 315 m2 en tres niveles con elegantes interiores de planta abierta • sauna privada para el bienestar y la relajación • Gran terraza, piscina privada, jardín y terraza en la azotea para vivir al aire libre • Garaje privado con estación de carga eléctrica y almacenamiento • Recientemente renovado preservando la arquitectura mediterránea • Cerca de tiendas de lujo, restaurantes finos y mejores clubes de golf • Fácil acceso a escuelas internacionales y transporte local El diseño de la casa enfatiza el carácter atemporal y el potencial futuro. Originalmente construido en 1990, se ha renovado recientemente para mejorar su arquitectura tradicional con mejoras contemporáneas, lo que aumenta aún más su valor a largo plazo. Caracteristicas como aparcamiento privado, áreas de almacenamiento y espaciosas zonas residenciales / exteriores añaden comodidad diaria a la lista de activos de la villa.

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€2,150,000

· Marbella

4 Dormitorio
4 Baño
100m² Built
128m² Terraza

Elegante gran villa de estilo clásico, totalmente renovada con mobiliario moderno, ubicada en Hacienda las Chapas, una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella, cerca de playas, parque natural, vida nocturna y servicios. La exposición al sur permite el sol durante todo el día y la proximidad al mar y al gran pinar ofrece una temperatura agradable y un clima seco durante todo el año. Mucho espacio de césped alrededor de la piscina, una gran terraza para fiestas nocturnas o eventos. Las comidas grupales se pueden disfrutar al aire libre en las 2 mesas de comedor al aire libre, con capacidad para 20. La piscina es una gran apuesta para refrescarse, y el gran jardín con árboles tropicales y glorietas es perfecto para un momento de relajación. En el interior, muchas características, incluido un sistema de entretenimiento en el hogar y salas de juegos. La espaciosa sala está cubierta por un techo de vidrio, con columnas romanas, alfombras y cortinas, y tiene múltiples áreas de descanso. Desde aquí hay un acceso directo a la terraza trasera con patio y área de barbacoa. El comedor formal es el escenario perfecto para 10 personas. Acceso a Wi-Fi, 2 salas de Tv, instalaciones para satélite y Netflix, y con los 5 parlantes de alta fidelidad conectados por Bluetooth Las diez hermosas habitaciones de Villa Domus Vesta, la mayoría de ellas con baño en suite. Ofrece 2 dormitorios en la planta baja, 2 en el primer piso, 3 en el segundo piso y, finalmente, 3 habitaciones más en los 2 apartamentos separados. Las habitaciones tienen el mismo estilo tradicional que el resto de la casa, con una mezcla de muebles clásicos y modernos y telas de colores vivos. Cada uno de los diez dormitorios tiene aire acondicionado, consola de escritorio, conexión wifi. Una gran parcela de 1450 m2, terrazas a diferentes niveles, una parcialmente cubierta con estructura mibile. Una cocina al aire libre totalmente equipada con barbacoa, nevera, horno, microondas. Piscina con bomba nueva y 15 hamacas, muchos otros rincones de relax al lado del jardín privado.