Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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middle floor apartment en Puerto Banús

€5,100,000

3 Dormitorio
3 Baño
370m² Built
70m² Terraza
375m² Plot

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Reduced from 7500,- to 6900,-
Exclusive Beachfront Living: Your Dream Apartment Awaits!

Nestled within an exclusive complex, this 3-bedroom, 3-bathroom middle-floor apartment offers the perfect blend of luxury, convenience, and breathtaking seafront views.
With its coveted first-line beach location, Arabic-inspired architecture, and lush tropical gardens, this is more than just a home; it's a lifestyle.

Property Highlights:

First-Line Beach Paradise: Imagine stepping out of your door directly onto the soft sands of the beach. This is coastal living at its finest.

Arabic Elegance: The complex is renowned for its stunning Arabic architecture, creating a unique and captivating atmosphere.

Tropical Oasis: Enjoy the lush tropical gardens, a communal swimming pool, fountains, cascades, and the soothing sound of waves as your daily backdrop.

Exclusive Sea View: This apartment is the crown jewel, boasting the most exclusive sea view in the entire complex. From your lovely terrace, gaze out upon the boundless beauty of the sea, a view that only a select few can call their own.

Gourmet Dining: Entertain in style in the illuminated dining room adjacent to a fully fitted open-plan kitchen with a breakfast area. Every meal becomes an occasion.

Jacuzzi Retreat: Delight in the luxury of a private Jacuzzi on your terrace. Immerse yourself in relaxation while watching the waves kiss the shore.

Beach Access: Enjoy the privilege of direct access to the beach, where you can savor the sun, sea, and sand at your leisure.
Modern Comforts: Additional features include central heating in the bathrooms and air conditioning, ensuring your comfort throughout the year.

Parking Convenience: Benefit from direct access to the garage, with parking for your convenience.

Prime Location: Within walking distance, you'll find all the services you need, including the renowned Puerto Banus Harbour, famous for its luxury boutiques, world-class restaurants, charming cafes, and vibrant nightlife.

Don't miss the chance to make this extraordinary apartment your own and experience the ultimate beachfront lifestyle

Características

Setting: Port, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Marina, Close To Marina, Front Line Beach Complex.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Central Heating.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, 24 Hour Reception, Day Care, Fiber Optic.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex, Electric Blinds, Entry Phone, Alarm System, 24 Hour Security.
Parking: Garage.
Category: Beachfront, Holiday Homes, Investment, Luxury, Resale.
Promotion: Beachside, Lift, Jacuzzi.

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4415506
Tipo de Propiedad: middle floor apartment
Dormitorio: 3
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 370m²
Terraza: 70m²
Plot: 375m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1987
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Moderna villa de lujo ecológica en Las Lomas del Marbella Club Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, esta villa contemporánea, completamente renovada, combina lujo, sostenibilidad y tecnología de vanguardia. Situada en una tranquila calle sin salida en el exclusivo Las Lomas del Marbella Club, la propiedad ofrece privacidad, vistas panorámicas al mar y una vida moderna y relajada. Al entrar, le recibirán espacios luminosos, un diseño elegante y materiales naturales que crean una sensación de serena sofisticación. La sala de estar de planta abierta se integra a la perfección con la terraza y la piscina infinita, enmarcada por un jardín resistente a la sequía, diseñado para la belleza y la comodidad. Esta es una casa inteligente y energéticamente eficiente que realmente cuida de sí misma y de usted. Los paneles solares alimentan la propiedad, almacenando suficiente energía para funcionar día y noche. Un sistema solar térmico calienta el agua, mientras que el control de climatización inteligente mantiene cada habitación en perfecto equilibrio durante todo el año. El corazón de la casa, una cocina Bulthaup equipada con electrodomésticos Gaggenau, refleja la perfección discreta. Cada elemento, desde la puerta de entrada romana Clavero, hecha a mano, hasta la iluminación de diseño, ha sido seleccionado con precisión y propósito. La seguridad, la comodidad y la conectividad se integran a la perfección. Desde el sistema de sonido SONOS y las funciones controladas por app hasta el camino privado compartido que conecta solo tres viviendas, esta propiedad es a la vez tranquila y está preparada para el futuro. Características principales: • 4 dormitorios | 4 baños • Superficie de la parcela: 1154 m² • Superficie construida: 622,58 m² • (Planta baja: 195 m² | Planta alta: 68 m² | Sótano: 237 m² | Terrazas: 121,5 m² en total) • Reforma integral: Finalizada en 2023-2024 • Año de construcción: 2004 | Licencia de primera ocupación: julio de 2005 Sostenibilidad y eficiencia energética: • Esta villa es autosuficiente energéticamente, diseñada para funcionar de forma sostenible, manteniendo los más altos estándares de confort. Sistema de energía solar: • Equipado con un inversor SolarEdge de 10 kW, 28 paneles solares SunPower (410 Wp cada uno) y optimizadores SolarEdge para cada panel. • El sistema produce aproximadamente 70 kWh al día (el doble de las necesidades energéticas diarias del hogar) y almacena el exceso de energía en un sistema de baterías SolarEdge de 14 kWh. Sistema de agua caliente solar térmica: • La instalación solar térmica Daikin garantiza una producción de agua caliente ecológica. Climatización Daikin: • Sistema Airzone integrado para calefacción y refrigeración individual, controlable mediante la aplicación AirzoneCloud. Sistemas de agua: • Purificación avanzada, presión y almacenamiento de reserva con dos depósitos de 1000 l. Características interiores: Cada detalle refleja la sofisticación moderna y la artesanía europea de primera calidad. • Cocina: Sistema Bulthaup b3 con electrodomésticos Gaggenau, lavavajillas Miele, placa de inducción Bora Professional y sistema Quooker COMBI+ (acumulador de agua caliente instantánea de 7 L). • Ventanas: Acristalamiento con tratamiento UV A++ en marcos de aluminio Cortizo para máxima eficiencia y bajo mantenimiento. • Chimenea: Rocal Arc 50V con sistema de recuperación de calor. • Acabados: Pintado con colores interiores Farrow & Ball para una estética refinada. • Iluminación: Iluminación LED de diseño en toda la vivienda, con marcas como Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz y Focus-Lighting (exterior). Exterior: • Piscina infinita: Con vistas al Mediterráneo, se integra a la perfección con el moderno jardín resistente a la sequía. • Mosquiteras eléctricas: Cerran completamente la terraza de la planta baja para disfrutarla todo el año. • Carretera privada compartida: Solo tres viviendas comparten el acceso, lo que mejora la privacidad y la seguridad. Tecnología y confort: • Sistemas inteligentes: Sistemas solares, térmicos, de seguridad y climatización, todos conectados a aplicaciones dedicadas. • Seguridad: Sistema de alarma Target con 7 cámaras (controlado por app). • Sonido: Sistema SONOS para toda la casa (incluyendo garaje y sótano). • Conectividad: Cableado UTP en todas las habitaciones. Características adicionales: • Estación de aseo para mascotas en el lavadero, instalaciones Daikin y ventiladores de techo de diseño. Resumen: Esta moderna casa familiar con conciencia ecológica en la Milla de Oro de Marbella ofrece el equilibrio perfecto entre sostenibilidad, lujo y tecnología inteligente. Combinando un diseño elegante con la artesanía de calidad europea, es una residencia llave en mano para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con visión de futuro.

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