Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€2,395,000

4 Dormitorio
3 Baño
400m² Built
100m² Terraza
800m² Plot

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Luxury Investment Villa in Nueva Andalucía – Prime Location & High Rental Yield

Discover this stunning 4-bedroom, 3-bathroom villa in the heart of Nueva Andalucía, just a short stroll from Puerto Banús and top-tier restaurants like La Sala, Breathe, and Occo. Nestled on a spacious 800 m² plot, this beautifully designed home offers the perfect blend of luxury, comfort, and investment potential.

This property presents an exceptional opportunity for investors looking for strong returns in Marbella's most sought-after area. The villa boasts modern interiors, elegant outdoor spaces, and a private pool, making it an ideal retreat for both personal use and holiday rentals.

High Rental Yield
Prime Location – Walking distance to Puerto Banús & top restaurants
Spacious Living – 4 bedrooms, 3 bathrooms, 800 m² plot
Luxury Amenities – Private pool & stylish interiors

Características

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4074745
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: No
Built: 400m²
Terraza: 100m²
Plot: 800m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2022
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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4 Dormitorio
3 Baño
400m² Built
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800m² Plot

Situado en Marbella Este, a pocos minutos de la playa y cerca de todas las comodidades esenciales, esta impresionante villa de nueva construcción ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, comodidad y impresionantes vistas al mar que se extiende hasta Gibraltar y África. Difundida en tres niveles, la villa ha sido pensada para maximizar la luz natural, el estilo y la funcionalidad. El nivel inferior cuenta con una amplia zona de entretenimiento con una sala de juegos, bar, sala de cine y un dormitorio de invitados, perfecto para acoger amigos y familia. En la planta principal, la zona de estar de planta abierta cuenta con ventanas de suelo a techo que inundan el espacio con luz solar y enmarcan las vistas panorámicas. La cocina de diseño elegante está equipada con electrodomésticos Miele de primera línea, mientras que este nivel también incluye un dormitorio o oficina adicional con baño en suite y un aseo de invitados. Grandes puertas correderas abren a una generosa terraza con un comedor al aire libre y un hermoso jardín privado. La planta superior alberga dos elegantes suites maestras, cada una con un walk-in closet y un lujoso baño en suite, que ofrece lo último en comodidad y privacidad. En el exterior, una entrada acogedora y un carport cubierto para dos coches proporcionan comodidad y estilo. Los paquetes de muebles opcionales están disponibles, lo que le permite crear su hogar ideal de sueño llave en mano. Características principales: - 4 dormitorios y 4 baños - Vistas panorámicas al mar desde todos los niveles - Zona de estar de planta abierta con ventanas de suelo a techo - Electrodomésticos de cocina Miele de alta gama - Calefacción por suelo radiante - Sala de cine, sala de juegos y bar - Dos suites principales con armarios empotrados - Jardín privado y terraza con comedor al aire libre - Carport cubierto para 2 coches - Mobiliario opcional disponible Despertarse a interminables vistas al mar y experimentar la esencia de la vida mediterránea moderna.

{status}

€1,950,000

· Nueva Andalucía

4 Dormitorio
3 Baño
400m² Built
100m² Terraza
800m² Plot

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€1,950,000

· Nueva Andalucía

4 Dormitorio
3 Baño
400m² Built
100m² Terraza
800m² Plot

Esta vivienda es realmente única. Apartamento de 3 dormitorios en venta en el prestigioso complejo Albatross Hill, situado en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Este elegante hogar ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y comodidad—ideal tanto como residencia permanente como para una exclusiva escapada vacacional. La superficie total construida es de 300 m², de los cuales 200 m² corresponden al apartamento y 100 m² a las terrazas. La vivienda también cuenta con dos terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Reformado con altos estándares—y aún más, con un gran cariño—se percibe la calidez y el esmero desde el primer momento en que se accede a la vivienda. El apartamento dispone de 3 dormitorios, 3 baños en suite y 1 aseo de cortesía. La luz natural inunda todos los espacios, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la vivienda. El hogar transmite una sensación de calidez y bienvenida, a la vez que ofrece una excepcional amplitud y confort. La característica más destacada es, sin duda, la inmejorable terraza. Ya sea tomando el sol, leyendo, relajándose, cenando bajo las estrellas o recibiendo amigos, este refugio exterior se convertirá en su lugar favorito. No es solo una extensión del espacio interior—es el corazón del hogar, donde se crean recuerdos inolvidables. Los residentes de Albatross Hill disfrutan de excelentes servicios, incluyendo tres piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, pista de tenis y seguridad las 24 horas. La comunidad cerrada está rodeada de jardines cuidadosamente mantenidos y ofrece un entorno tranquilo a solo minutos de las principales atracciones de Marbella. Los amantes del golf apreciarán la inmejorable ubicación, rodeada de algunos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf Club. Con tiendas, playas, restaurantes y todos los servicios esenciales a pocos minutos en coche, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más codiciadas de Marbella. El apartamento también incluye dos plazas de aparcamiento privadas y dos trasteros. Detalles cuidadosamente seleccionados, acabados de buen gusto y una fluida conexión entre interior y exterior hacen de esta propiedad una auténtica joya.