Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€5,000,000

5 Dormitorio
5 Baño
499m² Built
41m² Terraza
1.009m² Plot

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Villa Merisa is a luxurious private residence nestled in the prestigious Nueva Andalucía area of Marbella. This recently renovated villa seamlessly blends modern architecture with Mediterranean charm, offering a serene and private setting just minutes away from world-class golf courses, the luxury marina of Puerto Banús, high-end boutiques, gourmet restaurants, and Marbella’s stunning golden beaches.

Designed by renowned architects Jesús Estepa Rubio and Antonio Estepa Rubio of ER Arquitectos, and styled by AALTO Exclusive Design, the villa showcases a harmonious fusion of natural stone, sleek glass elements, and clean architectural lines. The open-plan living and dining areas are bathed in natural light, thanks to floor-to-ceiling windows that frame breathtaking views of the surrounding landscapes.

The residence boasts five spacious bedrooms, each with its own luxurious en-suite bathroom. The master suite is a sanctuary of comfort, featuring a private dressing area and panoramic views. The gourmet kitchen is fully equipped with top-of-the-line appliances, ideal for both casual meals and formal entertaining.

Outdoor living is equally impressive, with expansive terraces, a pergola with adjustable openings, and a private swimming pool surrounded by lush Mediterranean gardens. The villa also includes a fully equipped gym, a stylish bar and lounge area, and a basement designed for versatile use.

Villa Merisa represents the pinnacle of luxury living in Marbella, offering an unparalleled lifestyle in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Recently Renovated.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Pool Views.
Features: Balcony.
Promotion: Countryside View, Underfloor Heating (throughout), Beachside, Outdoor Pool, First Line Golf, Closed Urbanization.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: PON05
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 499m²
Terraza: 41m²
Plot: 1,009m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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La villa está ubicada en lo alto de las montañas con vistas espectaculares al campo. Esta lujosa villa se encuentra a solo 5 minutos del conocido pueblo de Gaucín, con sus casas blancas encaladas. Esta propiedad es un refugio oculto, perfecto para aquellos que buscan un pequeño paraíso privado. LA VILLA La villa cuenta con numerosos elementos exclusivos y especiales para hacer de tu estancia una experiencia inolvidable: - Incluye una hermosa piscina infinita con impresionantes vistas al campo y las montañas circundantes. - Las terrazas ofrecen la oportunidad de ver la puesta de sol sobre las montañas. - Esta villa ha sido diseñada con un alto estándar, con características moriscas y un ambiente hogareño. - Está rodeada de 26 acres de bosque con innumerables encinas, lo que hará de tu estancia una oportunidad para estar cerca de la naturaleza. EL JARDÍN Y LA PISCINA El jardín está bellamente diseñado para aprovechar al máximo la ubicación, que incluye muchos balcones y terrazas desde donde se pueden admirar las impresionantes vistas. A lo largo del jardín encontrarás muchas hierbas curativas, flores hermosas y árboles frutales. La piscina infinita está rodeada de tumbonas y ofrece la oportunidad de relajarse y disfrutar de este tesoro escondido en las montañas de la Costa del Sol. LAS HABITACIONES Cada habitación ha sido diseñada con amor y detalle para ofrecer el máximo confort a los huéspedes. Hay tres dormitorios, cada uno con una cama doble y baño privado. Uno de los dormitorios incluye un sofá cama para alojar a dos huéspedes más. Te sentirás bienvenido por el ambiente cómodo y auténtico en toda la villa, donde cada habitación tiene su toque único. Esta lujosa villa también es ideal para familias con niños pequeños. EL ÁREA EXTERIOR Esta propiedad está rodeada de 26 acres de bosque con vistas increíbles a las montañas, hasta Gibraltar y África. La villa, bellamente diseñada, ofrece a los huéspedes la máxima experiencia de un verdadero retiro. El diseño morisco del edificio con sus flores de buganvilla en las paredes es una característica única para disfrutar. El patio interior de la villa está lleno de carácter y es un lugar perfecto para cenar en cualquier momento del día. LOS ALREDEDORES Conduce hasta el cercano pueblo de Gaucín, donde puedes pasear por las estrechas calles y explorar las tiendas y restaurantes. Si conduces un poco más abajo de la colina, llegarás a la hermosa costa de la Costa del Sol y sus famosas playas de arena blanca. ¡Contáctanos para una visita y más información!

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