Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,078 consisting of IBI â¬611 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬282 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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apartment en Nueva Andalucía

€695,000

2 Dormitorio
2 Baño
85m² Built
50m² Terraza

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Location, location, location! Andalucía Garden Club is one of the most established and sought-after communities in Nueva Andalucía, perfectly positioned just a short walk to Puerto Banús, the beach, and all amenities, yet tucked away enough to enjoy peace and privacy. Built in the early 1980s to the highest standards of the time, this charming gated complex remains a benchmark in the area thanks to its lush gardens, spacious layout, and unbeatable convenience.

The community offers residents a large swimming pool with separate children’s area, beautifully maintained green zones, a tennis court, and 24-hour security. With low-rise buildings and generous terraces, homes here enjoy both light and privacy, as well as views of the mountains, gardens, and the Mediterranean.

Featured Property – Ground Floor Apartment in the Best Block
We are delighted to present a refurbished ground floor apartment in the most desirable block of the complex. This unit enjoys direct views of the swimming pool and even a glimpse of the sea. Inside, the property has been tastefully modernized, including the addition of a second bathroom. The open-plan living room and kitchen create a bright, social space, perfect for both everyday living and entertaining.

The apartment offers two terraces: a south-facing terrace with direct access to the pool and gardens, plus a welcoming patio terrace at the entrance – ideal for enjoying the morning sun or as an additional dining spot.

With its prime location, modern updates, and one of the best positions in Andalucía Garden Club, this property represents a rare opportunity for both lifestyle buyers and investors alike.

Características

Setting: Close To Port, Close To Shops, Close To Sea.
Condition: Excellent Condition.
Climate Control: U/f/h Bathrooms.
Views: Partial Sea Views, Garden Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Tennis Court, Ground Floor Patio, Porcelain Floors.
Security: Gated Complex.
Promotion: Childrens Park, Sauna, Childrens Pool, First Line Golf, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,078 consisting of IBI €611 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €282 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: MEX1017
Tipo de Propiedad: apartment
Dormitorio: 2
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 85m²
Terraza: 50m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1980
Tarifa IBI: €611
Cuota de Comunidad:: €282
Quota por Bolsa de Basura: €185

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2 Dormitorio
2 Baño
85m² Built
50m² Terraza

Le ofrecemos este estupendo ático en venta en el municipio costero de Mijas, provincia de Málaga, ubicado en un recinto cerrado con piscina comunitaria y zonas verdes ajardinadas bien cuidadas que harán de sus estancias un lugar saludable y le llenará de vitalidad y buen humor, a 17km del centro del Málaga capital, le proporcionará el acceso a todos los servicios e instalaciones que pudiera necesitar (comercios, supermercados, centros deportivos, educativos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, oficinas oficiales o lugares de ocio, como el campo de Golf Miraflores a 1`7 km o la playa de la Torre Nueva a 2km, entre otros), y a su vez le ayudará a alejarse del bullicioso ajetreo de la vida en la ciudad. Esta maravillosa vivienda se desarrolla en una sola planta, está situada en el ÁTICO de un edificio residencial. siendo una primera planta, sin ascensor, ocupando en exclusividad un ala de la planta, lo que garantiza su privacidad al no compartirla con vecinos, y cuenta con una superficie de 115m² construidos, distribuidos entre: 3 habitaciones con armario empotrado, cocina independiente, dos cuartos de baño completos (uno de ellos en suite) y espacioso salón-comedor con salida a terraza de 22m², con una amplia zona, que parece separar en dos la terraza, estando en el interior del salón, con grandes ventanas y amplias puertas acristalada, desde la cual podrá disfrutar en cualquier estación del año de las hermosas vistas panorámicas al mar 360º, sin importar el clima (estando soleada durante gran parte del día), y desde donde podrá pasar momentos inolvidables con sus seres queridos disfrutando del beneficioso clima mediterráneo en la terraza en las noches veraniegas. Este piso se ubica en una urbanización que dispone de piscina y jardines comunitarios con los que disfrutar de un ambiente relajado y fresco para épocas estivales. En cuestión de movilidad, cuenta con buenas conexiones mediante carretera (con fácil acceso a la autopista del mediterráneo y a la A-7) y transporte público (servicio de bus cada media hora, parada de bus cercana línea M-119, estación de tren Fuengirola a 18 minutos en coche, estación de medios de transporte de Plaza Mayor a 28 minutos), permitiéndole el rápido acceso a las localidades colindantes como Marbella o Fuengirola, y a sus maravillosas posibilidades de ocio. Es una ocasión única de adquirir una vivienda en la Costa del Sol con privacidad, bien comunicada y a un precio inigualable, ya que se encuentra completamente reformado, a estrenar. Si desea vivir en una urbanización tranquila y residencial con todos los servicios a su alcance, esta es su gran oportunidad. Es una ocasión única de adquirir esta magnífica vivienda a un precio excepcional y que podrá aprovechar tanto para su inversión turística como residencial. ¿desea saber más? AVISO: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para más información no dude en contactar con nosotros. CONTÁCTENOS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE. Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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· Nueva Andalucía

2 Dormitorio
2 Baño
85m² Built
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Este apartamento nunca antes ocupado se encuentra en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, ofreciendo la combinación perfecta de lujo, comodidad y comodidad en la famosa Costa del Sol. Con tres dormitorios y dos baños (incluido uno en suite), la propiedad viene totalmente amueblada a altos estándares y está lista para ocupación inmediata. Su privilegiada posición de esquina garantiza una abundancia de luz natural durante todo el día, complementada por múltiples terrazas que muestran impresionantes vistas a la montaña, la ciudad y el mar parcial. El apartamento cuenta con una amplia cocina de planta abierta con nuevos electrodomésticos bajo garantía, perfectamente conectado a una zona de estar luminosa y elegante con acceso directo a una terraza privada. Las comodidades modernas incluyen aire acondicionado, persianas motorizadas y fibra óptica. Para la paz mental, la casa ofrece excelentes características de seguridad, incluyendo una puerta blindada, entrada de vídeo, cámaras de vigilancia, y una comunidad cerrada con acceso al ascensor. Las zonas comunes se mantienen diariamente, con el apoyo de un servicio de conserjería seis días a la semana. Los residentes disfrutan de exclusivos servicios de estilo de vida, como una impresionante piscina comunitaria con vistas panorámicas al mar, un gimnasio totalmente equipado y una zona social ideal para la relajación y las reuniones. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y es amigable con mascotas. El barrio circundante es perfecto para familias y personas activas, con escuelas, tiendas, restaurantes, cafeterías, paradas de autobús, y un parque infantil a poca distancia. La zona sigue evolucionando, con importantes instalaciones deportivas y el club de pádel más grande de Marbella que se abre cerca. Este apartamento representa una rara oportunidad para abrazar la vida mediterránea moderna, combinando estilo, comodidad y una ubicación privilegiada. Con su excelente condición, calidad de construcción superior y fuerte potencial de inversión, es una opción excepcional en uno de los distritos más buscados de Marbella. Características clave: - De nuevo, nunca ocupado - 3 dormitorios, 2 baños (1 en-suite) - Totalmente amueblado a altos estándares - Unidad de esquina con abundante luz natural - Múltiples terrazas con vistas a la montaña, ciudad y mar parcial - Cocina abierta con nuevos aparatos bajo garantía - Aire acondicionado, persianas & fibra óptica internet - Puerta blindada, entrada de video vigilancia 24h - Comunidad cerrada con ascensor & mantenimiento diario - Servicio de conserjería (6 días/semana) - Piscina comunitaria con vistas panorámicas al mar - Gimnasio & zona social para residentes - Aparcamiento subterráneo incluido - A poca distancia de escuelas, tiendas, restaurantes y servicios