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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€5,000,000

5 Dormitorio
5 Baño
499m² Built
41m² Terraza
1.009m² Plot

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This recently renovated villa is a luxurious private residence located in the prestigious Nueva Andalucía area of Marbella. Seamlessly blending modern architecture with Mediterranean charm, it offers a serene and private setting just minutes from world-class golf courses, the luxury marina of Puerto Banús, high-end boutiques, gourmet restaurants, and Marbella’s golden beaches.

Designed by renowned architects Jesús Estepa Rubio and Antonio Estepa Rubio of ER Arquitectos and styled by AALTO Exclusive Design, the villa features a harmonious fusion of natural stone, sleek glass elements, and clean architectural lines. Open-plan living and dining areas are bathed in natural light through floor-to-ceiling windows, offering stunning views of the surrounding landscapes.

The residence boasts five spacious bedrooms, each with a luxurious en-suite bathroom. The master suite is a sanctuary of comfort, featuring a private dressing area and panoramic views. A fully equipped gourmet kitchen with high-end appliances complements elegant indoor living and entertaining spaces.

Outdoor living is exceptional, designed for both relaxation and entertainment. The property features a private swimming pool with sleek in-water loungers, expansive terraces, and a solarium. A pergola with a 70% adjustable opening creates the perfect space for al fresco dining or sunset cocktails, while a modern outdoor bar and lounge overlooks the pool. Mediterranean-inspired landscaped gardens, framed by palm trees, provide ultimate privacy and serenity.

Additional highlights include a basement and multipurpose spaces, perfect for a home gym, cinema room, wine cellar, or guest suite.

Main Features:

- 5 bedrooms, all en-suite, including luxurious master suite with private dressing area
- Open-plan living and dining areas with floor-to-ceiling windows
- Fully equipped gourmet kitchen with top-of-the-line appliances
- Private swimming pool
- Expansive terraces and solarium
- Outdoor bar/lounge area
- Mediterranean-inspired landscaped gardens
- Basement/multipurpose space (gym, cinema, wine cellar, guest suite)
- Recently renovated with modern architecture and Mediterranean charm
- Minutes from golf courses, Puerto Banús, high-end boutiques, and beaches

Características

Category: New Development.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-N10072
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 499m²
Terraza: 41m²
Plot: 1009m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1976
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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5 Dormitorio
5 Baño
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41m² Terraza
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Una villa impecable con la mejor construcción y calidades. Sólida con los más altos estándares y calidades de construcción. A solo unos minutos a pie de Aloha Strip, Mosh, Seven, supermercados y todos los bares y restaurantes locales. Cerca de muchos campos de golf como Las Brisas, Los Naranjos y La Quinta y también de los colegios Internacionales como Aloha y Laude.Puerto Banús está a tan solo 5 minutos en coche. Una excelente ubicación cerca de todo, tanto a pie como en coche. Al ingresar a la villa, hay un salón súper amplio con un hermoso techo de madera y ventanas con vista a piscina. Hay una chimenea en el centro de la pared. Un comedor está en el salón a un ext remo . Una habitación impresionante hecha para el ent retenimiento. Hay puertas que dan a una terraza cubierta con vistas a la piscina y los jardines, una zona maravillosa para relajarse. Hay un amplio espacio para descansar, beber y cenar. Hay una cocina de gran tamaño totalmente equipada con todos los electrodomésticos principales integrados, frigorífico doble americano, microondas integrado, vitrocerámica y campana extractora y una isla central para uso adicional de la encimera. Desde el pasillo, hay 2 dormitorios ambos de tamaño doble con un entrepiso al que se accede por una escalera de madera que puede tener múltiples usos en cualquiera de estos dormitorios como una oficina, sala de juegos para niños, una habitación para niñeras, hay muchos usos diferentes que esta área puede tener.Hay baños en suite en ambos dormitorios encimeras de mármol en los lavabos. Las duchas separadas. Las habitaciones están todas equipadas con armarios de madera maciza. En el pasillo hay un aseo de invitados y toda una pared de armarios empotrados. Una amplia escalera ornamentada de hierro macizo hecha a mano con pasamanos de madera maciza lleva a la primera planta, donde encontrará el dormitorio principal y una terraza con vista a la piscina. El baño tiene una bañera de hidromasaje dentro y una ducha separada. Hay otro dormitorio doble con baño en suite con mucha luz natural. Además, hay otra terraza en esta planta a la que se accede por una puerta desde el dormitorio principal. En la planta baja encontrará tres habitaciones, todas dobles con luz natural. 2 tienen baño y hay un baño familiar. Hay una sala de billar y puertas correderas de madera por las que accedes a un gimnasio. Totalmente equipado vestuario con ducha, baño y sauna. Hay una sala de cine y una bodega totalmente equipada. Desde los dormitorios, hay un tiro de lavandería al cuarto de servicio ubicado en el sótano de esta increíble propiedad. El lavadero tiene lavadora, secadora y utensilios de planchado. Hay estacionamiento cubierto para 2 o 3 coches. La villa cuenta con la ventaja de calefacción central de gas, calefacción por suelo radiante en los baños, aire acondicionado frío y caliente en todas las habitaciones, ventanas de doble acristalamiento.

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€4,000,000

· sotogrande

5 Dormitorio
5 Baño
499m² Built
41m² Terraza
1.009m² Plot

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€4,100,000

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