Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,754 consisting of IBI â¬1289 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬280 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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semi-detached house en Nueva Andalucía

€1,349,000

3 Dormitorio
3 Baño
150m² Built
50m² Terraza
55m² Plot

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Situated in the heart of Marbella’s prestigious Nueva Andalucía Golf Valley, this exceptional semi-detached bungalow has been meticulously renovated to offer a refined blend of contemporary style, comfort, and everyday functionality. Set within a secure gated community and arranged entirely on one level, the property is ideally located within walking distance of amenities, making it particularly appealing to families and pet owners seeking ease of living.

The residence comprises three generously proportioned bedrooms and three elegant bathrooms, all finished to a high standard. The bathrooms benefit from underfloor heating, ensuring year-round comfort. At the heart of the home is a beautifully designed open-plan kitchen and living area, featuring bespoke carpentry and premium finishes. A striking skylight allows natural light to flood the space, enhancing the bright and airy atmosphere throughout the day.

The living area opens seamlessly onto the private outdoor spaces, creating a natural flow between indoor and outdoor living. The garden has been thoughtfully designed for both relaxation and entertaining, and benefits from its own private plunge pool, outdoor shower, and a dedicated barbecue and outdoor kitchen area, ideal for al fresco dining. The west-facing garden and east-facing terrace ensure sunlight from morning through to evening.

Inside, the living room is both elegant and inviting, centred around a stylish ethanol fireplace that adds warmth and character. The master suite provides a luxurious retreat, complete with a beautifully appointed en-suite bathroom featuring double basins, a bathtub, and a separate shower. A dedicated makeup area or home office space adds further practicality and refinement.

Additional features include covered parking conveniently located directly in front of the property, extra storage space, and access to a well-maintained communal swimming pool, enhancing the lifestyle offering of this exclusive community.

Offered fully furnished, this turnkey bungalow represents a rare opportunity to acquire a sophisticated, low-maintenance home in one of Nueva Andalucía’s most sought-after residential areas. Aloha offers a unique balance of tranquillity, convenience, and proximity to Marbella’s finest golf courses, dining, and beaches.

Key Features:

- Prestigious Nueva Andalucía Golf Valley location
- Secure gated community
- Fully renovated to a high standard
- All accommodation arranged on one level
- 3 bedrooms & 3 bathrooms
- Underfloor heating in bathrooms
- Open-plan kitchen with bespoke carpentry
- Skylight providing abundant natural light
- Private garden with plunge pool & outdoor shower
- Outdoor kitchen and BBQ area
- East-facing terrace & west-facing garden
- Ethanol fireplace
- Covered parking & additional storage
- Communal swimming pool
- Offered fully furnished

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Climate Control: U/f/h Bathrooms, U/f/h Partial, Ceiling Heating System.
Views: Garden Views, Pool Views.
Features: Fitted Wardrobes, Wifi, Fiber Optic, Ground Floor Patio, Uncovered Terrace.
Security: Gated Complex.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Countryside View, Sauna, Reduced Mobility Access, Concierge, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,754 consisting of IBI €1289 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €280 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-CL10234
Tipo de Propiedad: semi-detached house
Dormitorio: 3
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 150m²
Terraza: 50m²
Plot: 55m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €1289
Cuota de Comunidad:: €280
Quota por Bolsa de Basura: €185

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3 Dormitorio
3 Baño
150m² Built
50m² Terraza
55m² Plot

Este exquisito apartamento de 3 dormitorios en planta baja en Nueva Andalucía, Marbella, personifica el lujo y el confort modernos. Recientemente renovado con los más altos estándares, la propiedad cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta, perfectamente diseñado para el entretenimiento y la vida relajada. El apartamento dispone de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, proporcionando privacidad y comodidad para los residentes e invitados. Suelo radiante en todo el apartamento. Una característica destacada de esta casa es su piscina privada, situada en una tranquila terraza con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y La Concha. Este idílico espacio al aire libre es perfecto para disfrutar durante todo el año, ya sea relajándose junto a la piscina, celebrando cenas al aire libre o simplemente disfrutando del espectacular paisaje. Otras características prácticas incluyen un aparcamiento subterráneo seguro y un trastero independiente, garantizando comodidad y tranquilidad. Situado dentro de una prestigiosa comunidad cerrada, los residentes disfrutan de acceso a una gama de servicios de primera calidad, incluyendo un gimnasio de última generación, una gran piscina comunitaria y hermosos jardines. Con seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, la comunidad ofrece exclusividad y seguridad, creando un entorno de vida incomparable. Idealmente situado en el corazón del famoso Valle del Golf de Marbella, esta propiedad está a pocos minutos de los mejores campos de golf, restaurantes, boutiques de lujo y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús. Si usted está buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones, o una propiedad de inversión lucrativa, este apartamento ofrece en todos los niveles. Con su piscina privada, espectaculares vistas al mar, y una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, este apartamento es una joya rara que encarna lo mejor del estilo de vida de Marbella. No pierda la oportunidad de hacerlo suyo.

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€1,095,000

· La Quinta

3 Dormitorio
3 Baño
150m² Built
50m² Terraza
55m² Plot

Exquisito Ático Esquinero Moderno de 3 Dormitorios con Vistas al Mar en Altos de la Quinta Bienvenido a este excepcional ático esquinero, una joya de lujo moderno en una sola planta, diseñada para compradores exigentes que buscan elegancia, confort, orientación sur y espectaculares vistas al mar. Ubicada dentro de una comunidad residencial exclusiva y segura, esta impresionante propiedad se inunda de luz natural abundante y ha sido acabada con los más altos estándares, con mobiliario de alta gama, detalles a medida y materiales premium en cada rincón. El corazón de la vivienda es su amplio espacio de salón-comedor de planta abierta, que se integra a la perfección con una espectacular cocina bespoke. Esta cocina destaca por sus elegantes encimeras de cuarcita Taj Mahal importadas de Brasil, elegantes armarios a medida y electrodomésticos de última generación Miele. Los grandes ventanales de suelo a techo enmarcan las hipnotizantes vistas al mar, creando una conexión interior-exterior perfecta, ideal para recibir invitados o relajarse en total privacidad. Un encantador balcón francés añade un toque extra de sofisticación, mientras que la vegetación exuberante realza el ambiente sereno. Sal al exterior y descubre la terraza superior, bellamente diseñada, que ofrece una cocina exterior a medida, zona de barbacoa, ducha exterior y grifo de agua, y un amplio espacio para cenar o descansar mientras contemplas las vistas panorámicas de la costa y las puestas de sol. En el interior, la vivienda ofrece tres amplios dormitorios, todos con armarios a medida y acabados de primera calidad: La lujosa suite principal es un santuario privado, con un generoso vestidor y un impresionante baño en suite con lavabos a medida para él y para ella y grifería y duchas premium IMEX. Un segundo dormitorio, también espacioso, cuenta con su propio baño en suite de diseño. El tercer dormitorio, igualmente amplio, comparte el elegante baño principal de la vivienda, que incluye suelo radiante para un confort máximo. En todo el ático, se puede disfrutar de un sistema de aire acondicionado inteligente, que garantiza una climatización perfecta durante todo el año, y suelo radiante en todos los baños, aportando un toque extra de lujo. Cada detalle de esta vivienda moderna refleja una atención exquisita: desde los muebles y tocadores a medida hasta los acabados de alta gama cuidadosamente seleccionados. Este ático esquinero único combina a la perfección un diseño moderno y sofisticado con funcionalidad excepcional y un estilo de vida costero inigualable. Disfrute de vistas panorámicas al mar, calidad insuperable y un refugio tranquilo y elegante que le encantará llamar hogar. Además, el apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento privada.