Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,754 consisting of IBI â¬1289 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬280 and Garbage â¬185. * Based on current information; values are subject to revision.

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semi-detached house en Nueva Andalucía

€1,349,000

3 Dormitorio
3 Baño
150m² Built
50m² Terraza
55m² Plot

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Situated in the heart of Marbella’s prestigious Nueva Andalucía Golf Valley, this exceptional semi-detached bungalow has been meticulously renovated to offer a refined blend of contemporary style, comfort, and everyday functionality. Set within a secure gated community and arranged entirely on one level, the property is ideally located within walking distance of amenities, making it particularly appealing to families and pet owners seeking ease of living.

The residence comprises three generously proportioned bedrooms and three elegant bathrooms, all finished to a high standard. The bathrooms benefit from underfloor heating, ensuring year-round comfort. At the heart of the home is a beautifully designed open-plan kitchen and living area, featuring bespoke carpentry and premium finishes. A striking skylight allows natural light to flood the space, enhancing the bright and airy atmosphere throughout the day.

The living area opens seamlessly onto the private outdoor spaces, creating a natural flow between indoor and outdoor living. The garden has been thoughtfully designed for both relaxation and entertaining, and benefits from its own private plunge pool, outdoor shower, and a dedicated barbecue and outdoor kitchen area, ideal for al fresco dining. The west-facing garden and east-facing terrace ensure sunlight from morning through to evening.

Inside, the living room is both elegant and inviting, centred around a stylish ethanol fireplace that adds warmth and character. The master suite provides a luxurious retreat, complete with a beautifully appointed en-suite bathroom featuring double basins, a bathtub, and a separate shower. A dedicated makeup area or home office space adds further practicality and refinement.

Additional features include covered parking conveniently located directly in front of the property, extra storage space, and access to a well-maintained communal swimming pool, enhancing the lifestyle offering of this exclusive community.

Offered fully furnished, this turnkey bungalow represents a rare opportunity to acquire a sophisticated, low-maintenance home in one of Nueva Andalucía’s most sought-after residential areas. Aloha offers a unique balance of tranquillity, convenience, and proximity to Marbella’s finest golf courses, dining, and beaches.

Key Features:

- Prestigious Nueva Andalucía Golf Valley location
- Secure gated community
- Fully renovated to a high standard
- All accommodation arranged on one level
- 3 bedrooms & 3 bathrooms
- Underfloor heating in bathrooms
- Open-plan kitchen with bespoke carpentry
- Skylight providing abundant natural light
- Private garden with plunge pool & outdoor shower
- Outdoor kitchen and BBQ area
- East-facing terrace & west-facing garden
- Ethanol fireplace
- Covered parking & additional storage
- Communal swimming pool
- Offered fully furnished

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Climate Control: U/f/h Bathrooms, U/f/h Partial, Ceiling Heating System.
Views: Garden Views, Pool Views.
Features: Fitted Wardrobes, Wifi, Fiber Optic, Ground Floor Patio, Uncovered Terrace.
Security: Gated Complex.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Countryside View, Sauna, Reduced Mobility Access, Concierge, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,754 consisting of IBI €1289 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €280 and Garbage €185.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-CL10234
Tipo de Propiedad: semi-detached house
Dormitorio: 3
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 150m²
Terraza: 50m²
Plot: 55m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €1289
Cuota de Comunidad:: €280
Quota por Bolsa de Basura: €185

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3 Baño
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50m² Terraza
55m² Plot

Excepcional apartamento grande a la venta en la prestigiosa Milla de Oro, ubicado en el exclusivo complejo residencial de Quinta del Virrey. Ubicado en el piso medio, este apartamento ofrece una sofisticada fusión de estilo, espacio y comodidad, con amplios interiores y vistas impresionantes a la exuberante vegetación de los alrededores. Ubicada dentro de una comunidad cerrada, la propiedad garantiza privacidad y seguridad, con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana y una sensación de tranquilidad. Al ingresar, le llamará la atención de inmediato la cocina espaciosa y completamente equipada, con electrodomésticos Miele y AEG de alta gama. El diseño elegante y moderno de la cocina es funcional y elegante, lo que la convierte en un espacio ideal para quienes disfrutan de las actividades culinarias. El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, creando un refugio privado para cada residente. Una de las características destacadas de esta propiedad es su ubicación inmejorable. A poca distancia de la playa y del famoso resort Puente Romano, ofrece la combinación perfecta de vida relajada junto a la playa y entretenimiento vibrante de clase mundial. Ya sea que esté disfrutando de un día en la arena o disfrutando de una cena gourmet y de eventos en Puente Romano, esta ubicación es el epítome de la vida de lujo. Los espacios habitables fluyen a la perfección hacia una amplia terraza cubierta, realzada por cortinas de vidrio que crean un santuario al aire libre durante todo el año. Ya sea que esté recibiendo invitados o relajándose después de un día ajetreado, esta terraza ofrece el espacio perfecto para disfrutar del entorno tranquilo y la vista de los jardines bellamente cuidados. Un baño de invitados se suma a la comodidad y practicidad del diseño. El complejo privado consta de solo 18 apartamentos exclusivos, lo que garantiza un ambiente tranquilo e íntimo para sus residentes. La propiedad viene con tres espacios de estacionamiento y dos unidades de almacenamiento, lo que satisface todas sus necesidades prácticas con facilidad. Este apartamento representa más que solo un hogar; es un estilo de vida. Disfrute de una vida de lujo incomparable en una ubicación codiciada con impresionantes vistas verdes, interiores elegantes y una gran cantidad de comodidades premium a solo unos minutos de su puerta. Experimente el encanto de Quinta del Virrey, donde cada detalle ha sido elaborado meticulosamente para ofrecer un estilo de vida de comodidad, conveniencia y sofisticación. La Milla de Oro es la zona más emblemática y codiciada de Marbella, un tramo de costa de seis kilómetros de longitud conocido por su belleza natural y sus lujosas ofertas. Los bulevares bordeados de palmeras, los jardines cuidados y las impresionantes propiedades frente al mar crean el escenario para un estilo de vida de elegancia y refinamiento. Con una gran variedad de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento de alta gama, la Milla de Oro tiene algo para todos. Desde sus elegantes clubes de playa hasta sus restaurantes de clase mundial, la zona ofrece el equilibrio perfecto entre relajación y emoción. El cercano Puente Romano es un punto de referencia mundial para el lujo, que ofrece una variedad de restaurantes gourmet, tratamientos de spa de primer nivel y entretenimiento. Además de las comodidades de la playa y el complejo turístico, la Milla de Oro es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre. Disfrute de los deportes acuáticos a lo largo de la prístina costa o visite el cercano Marbella Club Golf Resort, donde los golfistas pueden jugar en un campo espectacular con vistas a las montañas de Sierra Blanca. Ubicada a un paso del casco histórico de Marbella y del glamoroso puerto deportivo de Puerto Banús, la Milla de Oro ofrece un acceso inigualable tanto al corazón cultural como al social de la región. Tanto si busca un retiro tranquilo como un estilo de vida vibrante, la Milla de Oro es el lugar donde los sueños se hacen realidad.

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