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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬266 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬266 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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penthouse duplex en Nueva Andalucía

€820,000

3 Dormitorio
2 Baño
95m² Built
88m² Terraza

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Welcome to this elegant apartment in the exclusive Alcores del Golf community, nestled in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. Ideally positioned in an elevated corner block, this stylish residence enjoys complete privacy and breathtaking views across Los Naranjos Golf. With only one neighbour to the side and minimal adjoining properties above and below, it offers a rare sense of calm and seclusion within a secure, well-maintained development.

Located on the first floor, the apartment features two generous bedrooms, both with en-suite bathrooms, and a guest toilet. The flexible layout also allows for the easy addition of a third bedroom. The spacious open-plan living and dining area connects to a west-facing terrace, perfect for evening sunsets and overlooking the golf course, while a second terrace faces north, offering refreshing sea views and a tranquil ambiance.

Sold fully furnished, the property combines comfort and contemporary design, with a modern kitchen, bright interiors, and high-quality finishes throughout. A private garage space and separate storage room are included in the sale.

Residents of Alcores del Golf enjoy 24-hour security, beautifully landscaped gardens, two communal swimming pools, and underground parking. With Los Naranjos Golf Club just a short walk away and all local amenities, shops, schools, and restaurants, within easy reach, this home provides the perfect balance of serenity, convenience, and lifestyle.

Main features:

- Prestigious Alcores del Golf location, Nueva Andalucía
- Elevated corner apartment with golf and sea views
- Two en-suite bedrooms plus guest toilet
- Option to add a third bedroom
- Dual terraces with west and north orientations
- Fully furnished with modern kitchen and bright interiors
- Private garage and storage room included
- Gated community with 24/7 security and landscaped gardens
- Two communal swimming pools
- Walking distance to Los Naranjos Golf, close to Puerto Banús

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Views: Mountain Views, Country Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Fiber Optic, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Security: Gated Complex, Security Shutters.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Climate Control: Ceiling Heating System.
Promotion: Childrens Park, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €266 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €266 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-CL10148
Tipo de Propiedad: penthouse duplex
Dormitorio: 3
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 95m²
Terraza: 88m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1991
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €266
Quota por Bolsa de Basura: €0

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El Higuerón | Apartamento de 2 Dormitorios | Terraza de 38 m² con Vistas Parciales al Mar | Diseño de Lujo y Áreas Comunes Excepcionales EL HIGUERÓN Proyecto residencial de lujo en Reserva del Higuerón (Higuerón West), ubicado en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, a solo 3 minutos de la playa. Zona Residencial Exclusiva: Ofrece un estilo de vida ideal con comodidades como tiendas, restaurantes, un nuevo Beach Club y transporte directo a la playa. Entorno: El área está rodeada de más de 40 campos de golf y se encuentra cerca de un hotel Hilton de 5 estrellas con SPA, gimnasio, pistas de tenis y pádel, sky bar con piscina y restaurante. Distancias: 10 min al centro de Fuengirola 20 min al centro de Marbella 15 min al aeropuerto de Málaga 20 min al centro de Málaga Proyecto Residencial: Finalización: Tercer trimestre de 2025 APARTAMENTO (2ª Planta) con Vistas Parciales al Mar Superficie: 89 m² Terraza: 38 m² 2 Dormitorios 2 Baños 2 Plazas de Aparcamiento (una con cargador para vehículos eléctricos) Cocina Abierta Cocina Completamente Equipada Lavadero Aire Acondicionado Tipos de Viviendas: El proyecto incluye 164 viviendas integradas en la naturaleza, incluyendo apartamentos de lujo, villas con jardín, sky villas y áticos sky. Las viviendas cuentan con 2-4 dormitorios, diseños abiertos y grandes puertas correderas para máxima luz natural. Diseño y Materiales: Inspirado en el Hotel Higuerón, utilizando materiales sostenibles. Servicios Exclusivos: Los propietarios tienen acceso a servicios del Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton 5*, rodeados de obras de arte que crean un entorno único y sofisticado. Áreas Comunes y Servicios: Piscinas Sauna Jardines Botánicos Cine al Aire Libre Zona de Juegos Espacio de Coworking Rutas de Senderismo Área de Picnic y Barbacoa Gimnasio Exterior Zona de Yoga Servicios Incluyen: Servicio de Chef por Diego Gallegos Servicios de Limpieza Entrenador Personal Transporte Acceso al SPA, gimnasios, tenis, pádel y voleibol.

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3 Dormitorio
2 Baño
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¡Probablemente la mejor vista en Higuerón! Este apartamento de nueva construcción, completamente amueblado y listo para usar, está ubicado en el galardonado residencial Higuerón West. Desde su ubicación majestuosa, elevado a 200 metros sobre el nivel del mar, este impresionante apartamento ofrece una vista panorámica al mar impresionante e ininterrumpida, con vistas a la bahía de Fuengirola y el horizonte. La posición y la vista del apartamento te dejan con la sensación de estar en una ubicación verdaderamente privilegiada, lo que te hace querer volver una y otra vez. Al entrar por la puerta principal del apartamento, tu atención se dirige instantáneamente a la vista del mar Mediterráneo, visible desde el momento en que abres la puerta. Luego, te atrae la zona de estar de concepto abierto con su cocina totalmente equipada. El amplio espacio de estar ofrece ventanas de piso a techo que se pueden mover a un lado, haciendo que la sala de estar se una a la terraza igualmente amplia y generosa, donde solo el mar y el cielo son el límite. Las habitaciones están convenientemente situadas en la parte trasera del espacio de estar y constan de un espacioso y privado dormitorio principal con vestidor y baño integrado. El apartamento también ofrece un gran dormitorio de invitados y un baño. Ambas habitaciones ofrecen vistas a la montaña. Higuerón West es una comunidad innovadora y sostenible ubicada en el corazón de la Costa del Sol. El desarrollo ha sido diseñado con una filosofía de crear una calidad de vida excepcional para sus residentes, quienes tienen amplias oportunidades para vivir un estilo de vida activo, ya que tienen acceso a una multitud de actividades de bienestar y deportes, así como áreas recreativas. La comunidad de Higuerón West es una parte integral de Higuerón Resort, que cuenta con instalaciones de 5 estrellas, incluyendo un galardonado Spa Nagomi, Centro de Fitness, Paddle, Tenis, restaurantes de 5 estrellas y Beach Club. ¡Sumérgete en toda la comodidad de una vida estilo resort y disfruta de tu nuevo apartamento de última generación en una ubicación verdaderamente privilegiada!