Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬800 consisting of IBI â¬650 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬150 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

{status}

apartment en Nueva Andalucía

€559,000

3 Dormitorio
2 Baño
119m² Built
22m² Terraza

{translate.listing.description}

This never-before-occupied apartment is set in the prestigious area of Nueva Andalucía, offering the perfect blend of luxury, comfort, and convenience on the renowned Costa del Sol. Featuring three bedrooms and two bathrooms (including one en-suite), the property comes fully furnished to high standards and is ready for immediate occupancy.

Its privileged corner position ensures an abundance of natural light throughout the day, complemented by multiple terraces showcasing impressive mountain, city, and partial sea views.

The apartment boasts a spacious open-plan kitchen with all-new appliances under warranty, seamlessly connected to a bright and elegant living area with direct access to a private terrace. Modern comforts include air conditioning, motorized blinds, and fibre optic internet.

For peace of mind, the home offers excellent security features, including an armoured door, video entrance, surveillance cameras, and a gated community with lift access. Communal areas are maintained daily, supported by a concierge service six days a week.

Residents enjoy exclusive lifestyle amenities, such as a stunning communal swimming pool with panoramic sea views, a fully equipped gym, and a social area ideal for relaxation and gatherings. The property also includes a private underground parking space and is pet-friendly.

The surrounding neighbourhood is perfect for families and active individuals, with schools, shops, restaurants, cafés, bus stops, and a children’s playground all within walking distance. The area continues to evolve, with major sports facilities and Marbella’s largest padel club opening nearby.

This apartment represents a rare opportunity to embrace modern Mediterranean living, combining style, convenience, and a prime location. With its excellent condition, superior build quality, and strong investment potential, it stands as an exceptional choice in one of Marbella’s most sought-after districts.

Key Features:

- Brand-new, never occupied
- 3 bedrooms, 2 bathrooms (1 en-suite)
- Fully furnished to high standards
- Corner unit with abundant natural light
- Multiple terraces with mountain, city & partial sea views
- Open-plan kitchen with new appliances under warranty
- Air conditioning, blinds & fibre optic internet
- Armoured door, video entry & 24h surveillance
- Gated community with lift & daily maintenance
- Concierge service (6 days/week)
- Communal pool with panoramic sea views
- Gym & social area for residents
- Underground parking included
- Walking distance to schools, shops, restaurants & amenities

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Condition: Excellent Condition.
Views: Partial Sea Views, Mountain Views, Garden Views, Urban Views, Street Views.
Features: Covered Terrace, Fiber Optic, Uncovered Terrace, Balcony.
Furniture: Optional Furniture.
Security: Gated Complex, Electric Blinds, Surveillance Cameras, Armoured Door.
Rentals: Pets Allowed.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Turkish Bath, Outdoor Pool, Underground Garage, Off Street Parking, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

Tell me more

Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €800 consisting of IBI €650 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €150 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-CL10030
Tipo de Propiedad: apartment
Dormitorio: 3
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 119m²
Terraza: 22m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2024
Tarifa IBI: €650
Cuota de Comunidad:: €150
Quota por Bolsa de Basura: €0

Propiedades Similares

{status}

€449,000

· Fuengirola

3 Dormitorio
2 Baño
119m² Built
22m² Terraza

Descubra el estilo de vida costero más refinado en este apartamento de planta baja elevada dentro de la prestigiosa comunidad Higuerón West. Orientado al sur y lleno de luz natural, la vivienda disfruta de vistas abiertas a la piscina y a los jardines paisajísticos, con una generosa terraza de 29 m² que invita a saborear cada momento del estilo de vida mediterráneo. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. En el interior, el confort está garantizado gracias a la calefacción por suelo radiante en los baños, el sistema de climatización por aerotermia y una moderna cocina totalmente equipada. En el exterior, la terraza elevada se convierte en una extensión del salón: perfecta para mañanas relajadas, comidas al aire libre o reuniones al atardecer. La propiedad dispone de licencia turística en vigor y ha sido gestionada con éxito por nuestra empresa de alquiler durante el último año. Con una ocupación cercana al 100% en junio, julio y agosto, la rentabilidad ha superado las expectativas, demostrando su fortaleza tanto como vivienda como inversión. Como parte de Higuerón West Fase 9, los residentes disfrutan de seguridad en un recinto cerrado, exuberantes jardines, dos piscinas comunitarias, áreas de juegos y espacios para mascotas. El apartamento incluye además una plaza de aparcamiento subterránea, una plaza exterior y un trastero. A pocos minutos se encuentran la playa de Carvajal, el Paseo Marítimo y la estación de tren con conexión directa al aeropuerto de Málaga. Marbella y la ciudad de Málaga están a menos de 20 minutos, y el hotel cinco estrellas Higuerón, con spa, gimnasio, tenis y pádel, se encuentra a la puerta de casa. Esta magnífica propiedad se ofrece por 449.000 € (precio sin mobiliario). Un completo paquete de mobiliario de alta calidad está disponible por un coste adicional de 15.000 €, dejando el apartamento totalmente listo para disfrutar o alquilar desde el primer día. Tanto si busca una residencia permanente, una escapada vacacional o una inversión con rentabilidad probada, este apartamento representa una oportunidad excepcional en una de las comunidades más deseadas de la Costa del Sol.

{status}

€449,000

· Los Flamingos

3 Dormitorio
2 Baño
119m² Built
22m² Terraza

{status}

€449,000

· Guadalmina Alta

3 Dormitorio
2 Baño
119m² Built
22m² Terraza

Esta propiedad está situada en la exclusiva zona de Guadalmina Alta en la urbanización Campos de Guadalmina, una de las zonas más codiciadas de Marbella. Rodeado de naturaleza y campos de golf, Campos de Guadalmina es sinónimo de privacidad, seguridad y calidad de vida. Al entrar en el apartamento, se accede a un amplio y luminoso hall de entrada, que se abre hacia la zona de comedor. Desde el primer momento, el espacio transmite una sensación de amplitud y calidez. A la derecha, encontrará una cocina independiente, totalmente equipada, práctica y funcional, con ventana al exterior y perfectamente separada de las zonas de estar. Del comedor se pasa al amplio y luminoso salón, conectado directamente con la generosa terraza acristalada. Este espacio es perfecto para disfrutar todo el año, ya que ofrece vistas abiertas a la vegetación circundante. El primer dormitorio tiene acceso directo a la terraza, lo que permite disfrutar del espacio exterior a cualquier hora del día. Junto a él se encuentra el primer baño completo, con una ventana que aporta luz natural y ventilación. Más adelante en el pasillo, se encuentra el dormitorio principal, una verdadera suite principal, también con acceso privado a la terraza acristalada y su propio cuarto de baño en-suite, asegurando privacidad y comodidad. Una característica destacada de esta propiedad es la habitación acristalada adicional en la terraza. Rodeada de ventanas en dos lados, este espacio se puede adaptar fácilmente a sus necesidades: una oficina en casa, un gimnasio privado, un dormitorio de invitados o un refugio relajante con vistas verdes. Gracias a su posición de esquina, el apartamento no tiene vecinos directos en un lado, proporcionando la máxima privacidad y la sensación de independencia que rara vez se encuentra en un apartamento. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. Campos de Guadalmina es un complejo residencial seguro y bien cuidado con seis piscinas comunitarias, jardines y un ambiente relajado. La ubicación es tranquila pero conveniente, a sólo 2 minutos de San Pedro de Alcántara, a 10 minutos de Puerto Banús, a 20 minutos del centro de Marbella y del centro de Estepona, junto a la zona comercial de Guadalmina, donde encontrará supermercados, cafeterías, tiendas y restaurantes. Varios colegios de renombre están cerca, incluyendo Laude San Pedro International College, Calpe School, San José School en Guadalmina, y Swans International School. Esta es una casa cómoda y espaciosa con hermosas vistas en todas las direcciones y un excelente potencial para crear su espacio de vida ideal.