Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬4,653 consisting of IBI â¬4375 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€10,950,000

5 Dormitorio
6 Baño
695m² Built
141m² Terraza
2.465m² Plot

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Located in the heart of La Cerquilla, one of Marbella’s most established and tranquil residential areas, this residence presents an exceptional opportunity for those seeking comfort, design, and a privileged natural setting.

Set on an elevated plot, the property enjoys open views of the Mediterranean Sea and the surrounding greenery. Its orientation and architectural layout maximise natural light while creating a seamless connection between interior living spaces and the outdoor environment. The home is arranged across three levels, offering a balance of generous living areas, functionality, and privacy.

The main level features an open-plan living area that flows effortlessly into the dining space and kitchen. Designed for both everyday living and entertaining, this level opens directly onto the exterior and benefits from panoramic views. The kitchen is equipped with modern technology and high-quality finishes. The primary suite, also located on this level, enjoys sea views and includes a walk-in dressing area and a private bathroom.

Additional amenities include a private cinema room and a dedicated wellness area featuring a jacuzzi, sauna, Turkish bath, and treatment room. Outdoors, the property is further distinguished by a private paddle court, ideal for those who value an active lifestyle at home.

La Cerquilla is renowned for its peaceful atmosphere, proximity to premier golf courses, and convenient access to the amenities of Nueva Andalucía and Puerto Banús.

Main Features:

- Prime location in La Cerquilla, Nueva Andalucía
- Elevated plot with Mediterranean Sea views
- Three-level residence
- Open-plan living, dining, and kitchen areas
- Primary suite with sea views and dressing room
- Cinema room
- Spa area with jacuzzi, sauna, and Turkish bath
- Treatment room
- Private paddle court
- Tranquil residential setting
- Close to golf courses and Puerto Banús

Características

Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €4,653 consisting of IBI €4375 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40244
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 695m²
Terraza: 141m²
Plot: 2,465m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1987
Tarifa IBI: €4375
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €278

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5 Dormitorio
6 Baño
695m² Built
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Ubicada en el corazón de un tranquilo bosque de alcornoques, dentro del sereno entorno de Sotogrande en Altos de Valderrama, esta mansión de dos pisos se erige como una sinfonía de diseño de lujo y arquitectura sostenible, integrada armoniosamente en su impresionante entorno natural. Con una impresionante superficie construida de 1,742m², la casa está distribuida cuidadosamente en un solo volumen que desciende con gracia por una parcela de 4,047m². Este diseño integra la casa de manera armoniosa con su entorno natural. La propiedad cuenta con ocho amplios dormitorios, cada uno ofreciendo vistas completas a los exuberantes jardines, con iluminación y ventilación directa. Cada dormitorio cuenta con un baño privado y un área de estudio, proporcionando la combinación perfecta de confort y funcionalidad. Dividida en varios cuartos conectados en mosaico, la planta principal de la casa alberga el vestíbulo, sala de estar, área de cocina de exhibición y cocina sucia, dormitorio principal con espacio de estar privado, biblioteca, vestidor y baño, 3 dormitorios adicionales y oficina. Esta planta se extiende con elegancia hacia un generoso espacio exterior con una terraza de 116.91 m², revelando vistas de la piscina exterior de 11 metros de largo, extendiéndose de manera impresionante y el exuberante terreno más allá. El área de bienestar de la casa comprende gimnasio interior, sauna y piscina. La planta cubierta también cuenta con una majestuosa terraza de 227.59m² con espejos de agua para disfrutar y enamorarse. La casa de huéspedes de esta mansión cuenta con un espacio de planta abierta con sala de estar, cocina con isla de cocina de exhibición, 2 dormitorios, oficina y terrazas privadas de 63m², mientras que el sótano ofrece 2 dormitorios adicionales, un área de ocio, una sala de cine, área de servicio con dormitorio, lavandería, trastero y espacio de garaje. En toda la villa, materiales acogedores y texturas cálidas crean un ambiente acogedor y confortable. Los suelos de piedra, los acabados limpios y los paneles de madera exudan un aire de sofisticación mientras mantienen los principios de diseño contemporáneo. La filosofía de diseño de la mansión se extiende a su compromiso con la sostenibilidad ambiental. La villa aprovecha la energía renovable a través de un sistema geotérmico de baja entalpía y un sistema fotovoltaico expansivo. Esto, junto con un sistema de aislamiento térmico de última generación, asegura que la villa sea prácticamente autosuficiente en términos de consumo energético, sin comprometer la estética o el lujo. La seguridad es primordial, con un servicio dedicado y un puesto de control de seguridad a solo unos pasos. Esta mansión ofrece una oportunidad única de residir en el codiciado Altos de Valderrama, un enclave discreto y exclusivo en Sotogrande. Junto a la casa se encuentran los verdes prístinos del renombrado Real Club de Valderrama, considerado uno de los mejores campos de golf de Europa continental, y se puede disfrutar del acceso a una plétora de destinos de golf de clase mundial a menos de 30 minutos en coche. Rodeada por el Parque Natural de los Alcornocales, la mansión proporciona un oasis de tranquilidad, donde los únicos sonidos que se escuchan son el susurro de las hojas de los alcornoques y el canto de los pájaros.

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€8,800,000

· Puerto Banús

5 Dormitorio
6 Baño
695m² Built
141m² Terraza
2.465m² Plot

{status}

€8,900,000

· Benahavís

5 Dormitorio
6 Baño
695m² Built
141m² Terraza
2.465m² Plot

Barnes Marbella presenta esta magnífica villa de 9 dormitorios en La Reserva del Alcuzcuz, una urbanización cerrada muy solicitada situada en calles tranquilas y familiares, con pisos, villas y parcelas edificables en un entorno frondoso en la carretera de Benahavís. El 70% del término municipal de Benahavís ha sido declarado «zona de importancia medioambiental». Otra ventaja de esta magnífica región es su microclima, proporcionado por la Serranía de Ronda y la Sierra de las Nieves, Reserva de la Biosfera de la UNESCO. Enclavado en las colinas al norte del club de campo y golf Los Arqueros, el complejo goza de impresionantes vistas panorámicas sobre un entorno pintoresco, el mar Mediterráneo y la costa africana. Goza de una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza idílica y a un corto trayecto en coche de la costa y del legendario Todos los servicios están cerca: bancos, supermercados, restaurantes, tiendas, cafeterías, así como algunos de los mejores campos de golf y clubes de tenis de la región. La Reserva del Alcuzcuz se encuentra justo enfrente de la entrada a La Heredia, una representación ideal de un bonito pueblo mediterráneo con una gran variedad de comercios y servicios locales, incluyendo un bistró-bar, una sholandesa y una carnicería artesanal. Los servicios de San Pedro de Alcántara están a 5 minutos, al igual que las playas con Bandera Azul y las lujosas instalaciones de Puerto Banús, el Valle del Golf de Nueva Andalucía y Marbella-10. Los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar están a menos de una hora. Rodeada de propiedades de lujo y una vegetación similar a la de Benahavís, esta espectacular villa de 1158 m² se encuentra en una amplia parcela de 3560 m². Esta impresionante casa cumple con los estándares modernos, ofreciendo respeto por el medio ambiente, tranquilidad, privacidad y lujo. Goza de magníficas vistas al campo de golf de Los Arqueros, a las exuberantes colinas y a las montañas cubiertas de pinos mediterráneos, así como impresionantes vistas panorámicas de la costa y el mar, llegando incluso a África. Esta elegante obra maestra arquitectónica, con detalles refinados, consta de planta baja, primer piso y sótano. Impresiona con sus amplios y luminosos salones y comedores, una moderna y elegante cocina totalmente equipada, terrazas de 298 m², 9 suites con baño privado, bodega y sala de juegos. Además de las zonas de estar, recepción y entretenimiento, esta casa también cuenta con lavandería, trastero, vestidor, dos aseos para invitados y un baño completo para el personal de limpieza. Las puertas de cristal y los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde toda la casa. Las estancias se abren a magníficas terrazas, un jardín subtropical con exuberante césped, zonas ajardinadas y una terraza solárium. Una impresionante piscina de 12 x 6 metros con sistema de filtración de sal marina le invita a refrescarse en los días calurosos o a celebrar fiestas memorables durante todo el año. La región de Marbella es famosa por su clima, considerado el mejor de la Europa continental, y su piscina está climatizada. Un pabellón acristalado y una zona de relax complementan una cocina totalmente equipada, ideal para barbacoas y cenas al aire libre. Un garaje privado tiene capacidad para cuatro coches de su elección. Esta villa contemporánea de alta gama encarna el arte de la vida de lujo y se ofrece a la venta con numerosas comodidades, como ascensor, suelos de parquet, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en toda la casa, armarios empotrados, iluminación LED y mucho más. La paleta de colores neutros crea una atmósfera verdaderamente tranquila. Lo ultramoderno y lo relajante se fusionan a la perfección en esta propiedad de lujo, combinando a la perfección la elegancia mediterránea y la funcionalidad.