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Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto BanÃºs. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.

How far is this property from the nearest airport?

Marbella is 50km from the nearest airport, approximately 40 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Marbella

€3,200,000

5 Dormitorio
5 Baño
595m² Built
541m² Terraza
1.025m² Plot

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This exceptional off-plan turnkey villa project in Xarblanca, Marbella presents a rare opportunity to acquire a contemporary luxury residence in one of Marbella’s most desirable residential areas. Thoughtfully designed to blend modern architecture with advanced technology, the villa offers a seamless indoor–outdoor living experience and the highest standards of comfort.

Set on a generous 1,025 m² plot, the property will offer 595 m² of built area distributed over two levels, complemented by an impressive 541 m² solarium with spectacular sea and mountain views. The design includes five spacious bedrooms and five elegant bathrooms, along with a stylish open-plan living area and a fully fitted modern kitchen, flooded with natural light.

This turnkey project has been carefully planned with premium specifications and energy-efficient systems, delivering a refined lifestyle with long-term value. Located just minutes from Marbella’s centre, beaches, international schools, and amenities, this is an outstanding opportunity to secure a state-of-the-art home prior to construction.

Key Features:

- Off-plan turnkey luxury villa in Xarblanca, Marbella
- 1,025 m² private plot
- 595 m² built area across two levels
- Panoramic solarium with sea & mountain views
- 5 bedrooms and 5 bathrooms
- Open-plan living with fully fitted modern kitchen
- Private heated swimming pool
- Landscaped private garden
- Underfloor heating throughout
- Aerothermal system
- Solar panels for energy efficiency
- Air conditioning with heating
- Private elevator
- Garage for 2 cars

An exclusive chance to acquire a state-of-the-art turnkey villa in Xarblanca, Marbella. Designed for modern luxury living, this project delivers outstanding architecture, energy efficiency, and a prime location close to everything Marbella has to offer.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Pool: Heated Pool, Saltwater Swimming Pool.
Climate Control: U/f Heating, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Utility Room, Ground Floor Patio, Uncovered Terrace.
Furniture: Not Furnished.
Category: New Development.
Rentals: Pets Allowed.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (throughout), Mountainside, Sauna, Outdoor Pool, Reduced Mobility Access, Underground Garage, Off Street Parking, Lift, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization.

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Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, Málaga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto Banús. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.
How far is this property from the nearest airport?
Marbella is 50km from the nearest airport, approximately 40 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40228
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 595m²
Terraza: 541m²
Plot: 1025m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2028
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Villa contemporánea de obra nueva en una ubicación privilegiada de Fuengirola, a escasos metros del Higuerón Sport Club y a tan solo 1,5 km de Playa de Carvajal. Esta propiedad, recientemente construida, dispone de 6 dormitorios, 5 baños completos y 1 aseo de cortesía. El amplio y luminoso salón-comedor se integra con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. Además, cuenta con un gran garaje con capacidad para hasta 4 vehículos, tres terrazas, jardín y piscina privada. La vivienda se distribuye en tres niveles: Planta sótano (nivel garaje): Además del garaje, encontramos dos dormitorios muy amplios con baños en suite, ideales para familiares o invitados, y una estancia adicional perfecta como sala de cine, zona de juegos o espacio multifuncional. Planta principal: Espacioso salón-comedor, cocina completamente equipada, un dormitorio en suite y acceso directo a dos terrazas y a la zona de piscina, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. Planta superior: Impresionante dormitorio principal con baño en suite con bañera y acceso a una gran terraza privada con vistas al mar. En esta planta también hay dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La villa destaca por su diseño contemporáneo, líneas limpias, grandes ventanales y el uso de la madera como elemento protagonista que aporta calidez. Se vende semi-amueblada, ofreciendo flexibilidad para personalizar los espacios. La planta principal y la planta superior cuentan con suelo radiante para mayor confort. Desde ambas plantas se disfrutan vistas al mar. La zona de El Higuerón es una de las más demandadas de la Costa del Sol, con acceso rápido a la autovía, a solo 15 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y a 30 minutos de Marbella. La Estación de tren de Carvajal se encuentra a pocos minutos a pie, con conexiones directas a Fuengirola, Benalmádena, el aeropuerto y el centro de Málaga. En la Playa de Carvajal se puede disfrutar de una amplia oferta de restaurantes y chiringuitos a lo largo de una extensa playa de arena con todos los servicios. A tan solo 3 minutos se encuentra el Higuerón Hotel, donde está el restaurante con estrella Michelin Sollo, dirigido por Diego Gallegos, referente en cocina sostenible basada en acuaponía, además de otros espacios gastronómicos y bistró. Una zona consolidada y en constante crecimiento, con supermercados, comercios, gimnasios y todos los servicios a poca distancia. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión sólida en una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol.

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· El Rosario

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5 Baño
595m² Built
541m² Terraza
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Impresionante villa de estilo contemporáneo ubicada a poca distancia de una de las mejores playas de Marbella. Situada al final de una calle sin salida en una zona muy tranquila y familiar de otras grandes villas, a tan solo 6 km del centro de Marbella. Marbella Golf & Country Club y Santa Clara Golf están a poca distancia en coche. Esta hermosa propiedad con orientación oeste ha sido construida con materiales de alta calidad. La propiedad está construida en 3 plantas sobre una parcela de 1438 m2 y se encuentra en muy buen estado. En la planta baja hay 2 amplios salones (uno con chimenea de biocombustible), gran comedor, cocina moderna de planta abierta totalmente equipada con cafetera empotrada y frigorífico/congelador americano. Junto a la cocina hay un lavadero con lavadora y secadora. También hay un aseo de invitados. En este nivel hay acceso directo a través de grandes puertas correderas a una terraza cubierta de 70 m2 con sala de estar, comedor para 8 personas y una gran barbacoa de gas, todo ello con vistas a una zona ajardinada con césped y vistas al mar. Desde esta zona ajardinada hay 10 escalones que bajan a la gran piscina climatizada, que es muy privada. En la primera planta de la propiedad hay una luminosa zona de estar/juego con ventanales de suelo a techo y 4 dormitorios muy amplios, todos con baños en suite y armarios empotrados. La impresionante suite principal tiene unas vistas espectaculares de los alrededores y el mar desde su gran terraza privada. El segundo y tercer dormitorio también tienen magníficas vistas al mar desde una gran terraza compartida. Desde el primer piso hay escaleras hasta el nivel superior de la villa donde encontrará una impresionante terraza en la azotea de 90 m2 con un comedor cubierto equipado con una barbacoa de gas y un refrigerador junto con un área chill-out desde donde podrá disfrutar de majestuosa panorámica vistas al mar Mediterráneo y Marbella con su espectacular cordillera de La Concha. La propiedad cuenta con 2 áreas de entrada cerrada con aparcamiento para al menos 6 vehículos. Se vende completamente amueblado y también se beneficia de suelos de mármol crema, doble acristalamiento, aire acondicionado integrado frío y calor, persianas eléctricas en los dormitorios, suelo radiante en los baños, sistema de alarma y sistema de audio inalámbrico Sonos. La urbanización es muy tranquila y segura con patrulla de seguridad las 24 horas. En el área directa puede encontrar una selección de restaurantes, supermercado, panadería, pista de paddle/tenis, gimnasio/centro de fitness y un parque infantil. A lo largo de la hermosa playa de arena en ambas direcciones, hay una variedad de restaurantes, chiringuitos españoles y clubes de playa.