Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬3,590 consisting of IBI â¬3312 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,895,000

5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
999m² Plot

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Located in the prestigious and highly sought-after area of Nueva Andalucía, just minutes from Puerto Banús and the golden beaches of Marbella, this contemporary luxury villa perfectly blends style, comfort, and functionality. Designed with modern Mediterranean living in mind, the property offers a seamless connection between indoor and outdoor spaces, ideal for enjoying the Costa del Sol’s exceptional year-round climate.

Set across three levels plus a spacious rooftop solarium, this elegant villa has been designed to maximise light, space, and comfort. The main living area features open-plan spaces with expansive sliding doors that flow effortlessly to the terraces and landscaped garden. The state-of-the-art kitchen is fitted with sleek cabinetry, high-end appliances, and a generous central island, perfect for casual dining or entertaining.

Outdoors, the property provides a private oasis for relaxation and leisure. Multiple terraces surround a beautifully designed heated swimming pool, ideal for year-round enjoyment, while the private garden offers plenty of room for lounging and al fresco dining. The impressive rooftop solarium takes outdoor living to the next level, complete with a jacuzzi, built-in barbecue/ kitchen, and dining area, all framed by panoramic views across the Marbella landscape.

Every bedroom is designed with sophistication and warmth, featuring fitted wardrobes and elegant en-suite bathrooms. The villa also includes underfloor heating throughout, ensuring maximum comfort during cooler months. The lower level adds a touch of indulgence, offering a private cinema room, entertainment area, fully equipped home gym, and a secure private garage with parking for two cars, while the driveway provides ample additional parking for guests. A lift conveniently connects all levels, providing effortless access from the lower floor to the rooftop solarium.

Key Features:

- Prime location in Nueva Andalucía, minutes from Puerto Banús
- Contemporary design set over three levels plus a rooftop solarium
- Open-plan living spaces filled with natural light
- Fully fitted modern kitchen with premium appliances
- Heated private swimming pool and landscaped garden
- Rooftop solarium with jacuzzi, BBQ, and panoramic views
- Underfloor heating throughout and lift connecting all levels
- Cinema and entertainment room
- Home gym and secure two-car garage with additional driveway parking
- Close to Marbella beaches, golf courses, shops, and restaurants

This modern Marbella villa is the perfect choice for those seeking a luxury family home, an exclusive holiday retreat, or a high-yield rental investment with a proven record of healthy returns. Offering refined living, cutting-edge design, and exceptional comfort in one of the Costa del Sol’s most desirable neighbourhoods, this property truly captures the essence of contemporary life in Nueva Andalucía.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Pool: Heated Pool, Saltwater Swimming Pool.
Climate Control: U/f Heating, U/f/h Bathrooms, Ceiling Heating System.
Views: Partial Sea Views, Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Games Room, Guest Apartment, Domotics, Ground Floor Patio, Dolby Stereo Surround System, Laundry Room, Cinema Room, Wine Cellar, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Rentals: Pets Allowed.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (throughout), Heated Pool, Beachside, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Turkish Bath, Indoor Pool, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Lift, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €3,590 consisting of IBI €3312 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40198
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 517m²
Terraza: 298m²
Plot: 999m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2020
Tarifa IBI: €3312
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €278

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5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
999m² Plot

Esta residencia contemporánea se encuentra dentro de una comunidad segura y cerrada en la zona más codiciada de Sierra Blanca, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Marbella. Renombrada por su elevada posición, privacidad y seguridad las 24 horas, Sierra Blanca ofrece un ambiente de vida tranquilo a pocos minutos del centro de Marbella y Puerto Banús, con fácil acceso a playas, excelente comedor y compras de lujo. Recientemente reformado, la propiedad muestra una estética limpia y moderna con un diseño de planta abierta diseñado para maximizar la luz natural y el espacio. Grandes aberturas acristaladas conectan las principales zonas de estar directamente a una terraza privada con piscina, creando un flujo interior sin costuras ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Los interiores están definidos por líneas arquitectónicas nítidas y una paleta de material neutro, combinando piedra natural, acabados de madera caliente y textiles suaves para un ambiente refinado y acogedor. Una característica excepcional de la casa es el solárium privado en la azotea, que ofrece vistas al mar abierto y un jacuzzi dedicado. Este espacio al aire libre elevado proporciona un escenario ideal para la relajación, tomar el sol o reuniones sociales. Un ascensor privado conecta todos los niveles de la propiedad, incluyendo acceso directo a la plaza de garaje privada, garantizando comodidad, accesibilidad y comodidad en todo. La comunidad cerrada está bien establecida y ofrece a los residentes acceso a spa comunitario y gimnasio, mejorando aún más el estilo de vida atractivo. La combinación de seguridad, privacidad y proximidad a Marbella y Puerto Banús hace de esta propiedad una excelente opción como residencia primaria, segunda casa o oportunidad de inversión en uno de los lugares más deseables de la Costa del Sol. Características principales: - Localización de Sierra Blanca, prestigiada y buscada - Comunidad segura y cerrada con alta privacidad - Interiores contemporáneos recientemente reformados - Viviendo de planta abierta con grandes aberturas acristaladas - Terraza privada con piscina - solarium en la azotea con vistas al mar - Jacuzzi en el solárium - Ascensor privado que conecta todos los pisos - Acceso directo al garaje privado - Instalaciones de spa y gimnasio comunitarios - En coche corto a Marbella y Puerto Banús

{status}

€3,950,000

· Marbella

5 Dormitorio
5 Baño
517m² Built
298m² Terraza
999m² Plot

Vivir en una villa de lujo de 5 dormitorios en Los Monteros Playa, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Marbella, es sin duda la opción ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida mediterráneo inigualable. Esta espectacular villa destaca por su diseño moderno y elegante, y se encuentra a pocos pasos de la playa, permitiendo a sus residentes disfrutar de unas vistas impresionantes al mar, que aportan un toque de serenidad y lujo al entorno. Al entrar en la propiedad, te recibe un amplio salón de concepto abierto, que fluye de manera natural hacia las terrazas exteriores. Este diseño abierto no solo maximiza la luz natural, sino que crea un ambiente perfecto para el entretenimiento o la relajación. La villa está rodeada de hermosos jardines paisajísticos, donde se ubica una piscina privada que invita a disfrutar del maravilloso clima de Marbella durante todo el año. La terraza en la azotea es uno de los espacios más exclusivos de la villa, ofreciendo unas vistas panorámicas incomparables del mar Mediterráneo y del paisaje circundante. Este espacio es ideal para reuniones sociales, disfrutar de un atardecer o simplemente relajarse con una copa de vino, todo en un entorno de máxima privacidad. Con 5 dormitorios amplios, cada uno de ellos con su baño en suite de diseño, esta villa ha sido concebida para garantizar el máximo confort y lujo para cada miembro de la familia o invitado. Los acabados de alta calidad y la atención al detalle en cada habitación reflejan el nivel de exclusividad que caracteriza esta propiedad. Los Monteros Playa es una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol, conocida por su tranquilidad, seguridad y su proximidad a algunas de las mejores playas de Marbella. Esta zona ofrece un ambiente de lujo discreto y relajado, ideal para quienes buscan un refugio alejado del bullicio, pero con fácil acceso a todo lo que Marbella tiene que ofrecer. A solo minutos de distancia en coche, los residentes pueden disfrutar de los mejores clubes de playa de Marbella, como La Cabane y Trocadero Arena, conocidos por su excelente gastronomía y ambiente exclusivo. Además, el centro de Marbella está a un corto trayecto, ofreciendo una amplia variedad de restaurantes, tiendas de lujo y una vibrante vida social. Esta villa de lujo en Los Monteros Playa no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Desde su ubicación privilegiada hasta sus características de alta gama, esta propiedad ofrece todo lo que uno podría desear para vivir la experiencia de lujo en la Costa del Sol.