Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€2,800,000

5 Dormitorio
6 Baño
633m² Built
225m² Terraza
1.625m² Plot

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An exceptional opportunity to acquire a frontline golf plot with building license in La Cerquilla, one of Marbella’s most prestigious and sought-after residential enclaves. Spanning over 1,600 m², this prime plot is ready for immediate construction of a bespoke luxury villa, designed to capture the essence of the Marbella lifestyle.

From its privileged frontline golf position, future owners will enjoy uninterrupted panoramic views over immaculate fairways and the picturesque mountain backdrop, a setting that combines tranquillity, privacy, and sophistication.

The approved project features:

- 5 spacious en-suite bedrooms
- 6 bathrooms plus guest toilet
- Covered carport for 2 cars
- Expansive terraces and landscaped gardens
- Stunning infinity pool overlooking the golf course
- Contemporary architecture and premium finishes

Located in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley, this property offers close proximity to Marbella’s finest golf courses, exclusive restaurants, luxury boutiques, and top international schools. It’s perfectly suited for a permanent family home or an exclusive holiday retreat.

Owning a frontline golf villa in La Cerquilla represents a rare investment opportunity within Marbella’s Golden Triangle, combining architectural elegance, a prime location, and a valid building license for immediate development.

Secure your opportunity to create a world-class home in one of the most coveted addresses on the Costa del Sol.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Climate Control: U/f Heating, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Golf Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Utility Room, Wood Flooring, Uncovered Terrace.
Furniture: Not Furnished.
Category: New Development.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Social Club, Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Sauna, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Off Street Parking, Lift, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40197
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 633m²
Terraza: 225m²
Plot: 1625m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2028
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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5 Dormitorio
6 Baño
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€2,250,000

· Benahavís

5 Dormitorio
6 Baño
633m² Built
225m² Terraza
1.625m² Plot

Situado a 400 metros sobre el nivel del mar en el exclusivo enclave cerrado de El Madroñal, esta villa de estilo tradicional es un retiro privado rodeado de bosques de pino y corcho, con vistas panorámicas al Mediterráneo. A solo 20 minutos de Marbella, combina la tranquilidad de la naturaleza con la elegancia del diseño andaluz. Diseño y Arquitectura Inspirada en cortijos españoles clásicos, la villa está vestida de brillante lima blanca con techos inclinados por terracota, creando encanto atemporal en perfecta armonía con su entorno. Difunde a través de una sola planta de 255 m2, la casa exuda calidez e intimidad al abrirse a través de vastas ventanas que fusionan los interiores con el bosque y el mar más allá. Interiores - Espaciosa sala de estar y comedor con chimenea - Cocina totalmente equipada con amplios mostradores y vistas espectaculares - 4 dormitorios (3 en suite) más un baño adicional - Calefacción por suelo radiante durante todo el año - Finales andaluz auténticos: suelos de terracota, detalles de madera y obras de arte curadas - La villa se vende totalmente amueblada, lo que le permite entrar sin problemas en este estilo de vida. Vida al aire libre La amplia terraza corre a lo largo del perímetro trasero, creando múltiples espacios exteriores para la relajación y el entretenimiento. - Gran piscina con vistas al mar - Jacuzzi infinito - Barbacoa y comedor - Salón afeitado para el confort de verano - Estacionamiento para tres coches Estilo de vida & Alrededores Situado en la Sierra de las Nieves, El Madroñal es un refugio para los amantes del aire libre, ofreciendo senderismo, paseos a caballo y observación de aves. Los golfistas pueden disfrutar de cursos cercanos con vistas panorámicas a la montaña y al mar, mientras que los amantes de la comida se deleitarán en Benahavís, conocida como la “Sala de la Costa del Sol” por su variedad de restaurantes finos. La comodidad está cerca, con San Pedro Alcántara a sólo 8 km, ofreciendo tiendas, escuelas y servicios. Un corto trayecto conduce a Puerto Banús y Marbella, con sus boutiques de lujo, puertos deportivos y paseos mediterráneos.