Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,246 consisting of IBI â¬2044 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬42 and Garbage â¬160. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,695,000

5 Dormitorio
5 Baño
508m² Built
873m² Plot

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Luxury 5-Bedroom Villa with Sea Views in Nueva Andalucía, Marbella.

Step into the world of refined Mediterranean living with this exquisite luxury villa located in the prestigious Nueva Andalucía enclave of Marbella. Designed to merge contemporary comfort with timeless elegance, this fully furnished and tastefully decorated home offers a seamless move-in experience for those seeking sophistication and style.

Spanning 508 m² of built space across three expansive levels on an 873 m² plot, the property features five beautifully appointed bedrooms and five modern bathrooms, perfectly suited for family life or entertaining guests.

Positioned on an elevated site, the villa boasts captivating sea views and expansive sun-drenched terraces, creating an ideal setting for relaxing or dining al fresco under Marbella’s blue skies. The architecture promotes effortless indoor-outdoor living, blending luxury and tranquillity at every turn.

Additional highlights include underfloor heating throughout, a private swimming pool, and secure parking with one indoor and two outdoor spaces. For entertainment, a dedicated cinema room provides an immersive space to unwind in complete privacy.

Situated within a secure, established urbanization, the property enjoys close proximity to world-class golf courses, international schools, fine dining, and the vibrant lifestyle of Puerto Banús, ensuring every convenience is just minutes away.

Key Features:

- Prime Nueva Andalucía location, close to Puerto Banús
- 5 bedrooms & 5 bathrooms across 3 levels
- 508 m² built on 873 m² plot
- Elevated position with stunning sea views
- Fully furnished & move-in ready
- Private pool & underfloor heating throughout
- Cinema room & multiple outdoor terraces
- Secure garage + 2 exterior parking spaces
- Near golf, schools & restaurants

Combining modern design, sea views, and resort-style luxury, this villa embodies the very best of Marbella living, elegant, effortless, and truly exceptional.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Climate Control: U/f Heating, U/f/h Bathrooms, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wood Flooring, Cinema Room, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Beachside, Sauna, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Lift, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,246 consisting of IBI €2044 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €42 and Garbage €160.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40194
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 508m²
Terraza: 0m²
Plot: 873m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €2044
Cuota de Comunidad:: €42
Quota por Bolsa de Basura: €160

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5 Dormitorio
5 Baño
508m² Built
873m² Plot

Esta excepcional villa de estilo japonés en Cortijo Blanco, Marbella, captura el equilibrio perfecto entre la serenidad japonesa y la funcionalidad escandinava. Completamente rediseñado por el prestigioso estudio de arquitectura N-mobe, el hogar ofrece una mezcla armónica de estética minimalista, texturas naturales y confort contemporáneo. A pocos pasos de la playa y a pocos minutos de Puerto Banús, ofrece un estilo de vida definido por la elegancia, la privacidad y la vida interior sin esfuerzo. Ubicado en uno de los barrios residenciales más codiciados de la Costa del Sol, la propiedad goza de la mejor tranquilidad y comodidad. Cortijo Blanco está rodeado de casas de lujo y ofrece fácil acceso a los centros de San Pedro, Marbella, encantadoras cafeterías, boutiques, restaurantes y servicios esenciales, a pocos pasos de distancia. Diseñado como un santuario privado, el exterior cuenta con paisajes mediterráneos, árboles cítricos y plantas aromáticas, creando un ambiente íntimo y refrescante. Una piscina de estilo balinés, cine al aire libre, cocina abierta con barbacoa, y una elegante sala de estar con ducha tropical transforman el jardín en un retiro idílico para la relajación y el entretenimiento. Con dos entradas separadas, estacionamiento privado para tres vehículos, preinstalación para paneles solares, y dos tanques de agua dedicados al uso doméstico y riego de jardín, la villa es tanto hermosa como muy práctica. En su interior, la propiedad destaca por sus acabados a medida de alta calidad y distribución inteligente. El diseño de planta abierta mejora la luz natural y se conecta perfectamente con el exterior. Carpintería de roble artesanal, porcelana Inalco Pacific Blanco, suelo de gran formato Marazzi y detalles interiores personalizados definen cada habitación. La cocina principal cuenta con electrodomésticos Siemens, una nevera de vino y una cocina de servicio suplementaria. La luminosa suite principal ofrece acceso directo a la piscina, un baño doble, una ducha al aire libre y un walk-in closet, complementado por una suite de invitados en la planta baja y tres dormitorios adicionales en el nivel superior. La villa está equipada con automatización de casas Loxone avanzada, sistemas de sonido interior y exterior integrados, iluminación inteligente, control de clima aertero y calefacción por suelo radiante en los baños. Un gimnasio privado, spa con sauna y una amplia zona de lavandería con acceso al servicio completan esta excepcional casa, combinando un diseño sofisticado con el máximo confort. Esta propiedad es más que un hogar, es una experiencia de estilo de vida completa. Con su ubicación privilegiada, diseño inmaculado y amplias comodidades, es la opción ideal para aquellos que buscan una refinada vida costera cerca del mar, el golf y el ambiente vibrante de Marbella. Características principales: - Primera ubicación en Cortijo Blanco, a pocos pasos de la playa - Renovación completa por el estudio de arquitectura N-mobe - Estilo japonés que combina la calma japonesa & funcionalidad escandinava - Jardín mediterráneo con cítricos y plantas aromáticas - Piscina al estilo balinés y ducha al aire libre tropical - Cine al aire libre, cocina con barbacoa & salón chill-out - Dos entradas independientes para tres vehículos - Preinstalación para paneles solares + 750L & tanques de agua 2000L - Interior de planta abierta con carpintería de roble a medida - Cocina principal con electrodomésticos Siemens + cocina de servicio - suite principal con acceso a la piscina, baño doble & walk-in closet - Suite de invitados en planta principal + tres dormitorios adicionales arriba - Automatización casera de Loxone, sistemas de iluminación inteligente - Control climático aerotérmico y calefacción por suelo radiante en baños - Gimnasio privado, spa con sauna y amplio servicio de lavandería Experimenta la mejor vida inspirada en Japón en Marbella, donde el diseño sereno, el lujo moderno y el estilo de vida costero sin costuras se mezclan sin esfuerzo para crear un hogar verdaderamente excepcional.

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