Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,799 consisting of IBI â¬1466 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬240 and Garbage â¬93. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€2,700,000

4 Dormitorio
3 Baño
280m² Built
45m² Terraza
808m² Plot

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This beautifully renovated four-bedroom villa is located in the sought-after residential area of Nueva Andalucía, within the secure gated community of Marbella Country Club. Combining classic Andalusian architecture with fresh modern interiors, the property offers the perfect balance of traditional charm and contemporary style.

The bright white façade, arched terraces, and elegant exterior details celebrate the villa’s timeless Mediterranean character. Inside, a modern boho-chic aesthetic defines the interiors, with soft neutral tones, natural textures, and abundant light creating a relaxed yet sophisticated atmosphere. The double-height ceiling in the living room enhances the sense of openness, while the sleek kitchen stands out with its elegant layout, generous counter space, and top-of-the-line appliances, perfect for cooking enthusiasts.

Each of the four bedrooms has been thoughtfully designed for comfort and style, featuring its own en-suite bathroom with contemporary finishes.

Outdoors, the villa invites relaxation and entertaining with a beautifully landscaped terrace that wraps around the property. A private pool, BBQ area, and rooftop terrace provide ideal spaces for sunbathing, dining al fresco, or enjoying Marbella’s golden sunsets.

Main features:

- 4 bedrooms, all with en-suite bathrooms
- Fully renovated with modern boho-chic interiors
- Secure gated community in Marbella Country Club
- Double-height living room with abundant light
- Fully equipped modern kitchen with ample counter space
- Wraparound terrace for outdoor dining & relaxation
- Private swimming pool & BBQ area
- Rooftop terrace ideal for sunset views
- Bright white Andalusian façade with arched terraces

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Views: Mountain Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Wood Flooring, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Climate Control: Ceiling Heating System.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Sauna, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Lift, Concierge, Childrens Pool, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,799 consisting of IBI €1466 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €240 and Garbage €93.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40168
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 3
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 280m²
Terraza: 45m²
Plot: 808m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1990
Tarifa IBI: €1466
Cuota de Comunidad:: €240
Quota por Bolsa de Basura: €93

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{status}

€2,167,250

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4 Dormitorio
3 Baño
280m² Built
45m² Terraza
808m² Plot

Nueva Promoción: Precios desde 2,167,250 € hasta 2,550,000 €. [Habitaciones: 5 - 6] [Baños: 4 - 5] [Construidos: 426.00 m2 - 450.00 m2] Se trata de una desarrollo residencial boutique recién lanzado, situado en una de las zonas más exclusivas de San Pedro de Alcántara, a pocos pasos de la playa, del Paseo Marítimo, del boulevard y de todos los servicios, restaurantes y comodidades. El proyecto ha sido diseñado para combinar arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y un estilo de vida excepcional en una ubicación costera privilegiada. El desarrollo consta de un número limitado de unidades, garantizando privacidad y exclusividad: 10 casas adosadas 17 apartamentos 11 villas pareadas 6 locales comerciales Arquitectura y Diseño Exterior La promoción presenta líneas arquitectónicas modernas y limpias, con un enfoque en la luz, el espacio y la funcionalidad. Los edificios están diseñados para integrarse perfectamente en el entorno urbano y costero. Grandes ventanales y fachadas abiertas maximizan la luz natural y fortalecen la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Terrazas privadas, jardines y solariums (según el tipo de unidad) ofrecen amplias zonas al aire libre ideales para disfrutar todo el año. Diseño Interior y Espacios de Vida Todas las residencias han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer espacios luminosos y contemporáneos, con énfasis en la comodidad y la calidad. Los diseños de planta abierta conectan las áreas de estar, comedor y cocina, creando espacios fluidos y funcionales, ideales tanto para el día a día como para el entretenimiento. Características interiores clave: Acabados de alta gama en todas las estancias Ventanales de suelo a techo para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud Altura de techos de aproximadamente 2,85 metros, proporcionando volumen y elegancia Suelo radiante instalado en toda la vivienda Cocinas y baños contemporáneos con materiales premium y equipamiento moderno Confort y Eficiencia El desarrollo prioriza el confort, la eficiencia y la facilidad de vida. Una de sus principales ventajas es la ausencia de zonas comunes compartidas, lo que se traduce en cuotas de comunidad muy bajas, manteniendo la privacidad e independencia de los residentes. Ubicación La promoción disfruta de una ubicación excepcional en San Pedro de Alcántara, a poca distancia de: La playa y el Paseo Marítimo El boulevard de San Pedro Una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales La zona ofrece fácil acceso a Puerto Banús, Marbella y a las principales conexiones de carretera a lo largo de la Costa del Sol, lo que la hace ideal como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad de inversión.

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· Nueva Andalucía

4 Dormitorio
3 Baño
280m² Built
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{status}

€2,195,000

· San Pedro de Alcántara

4 Dormitorio
3 Baño
280m² Built
45m² Terraza
808m² Plot

Bienvenido a esta encantadora villa junto a la playa con piscina privada en San Pedro! A sólo 300 metros de las arenas doradas del Mediterráneo, esta impresionante villa de 4 dormitorios ofrece la mezcla perfecta de lujo costero y encanto hogareño. Ubicado en un tranquilo enclave residencial de San Pedro, y a pocos pasos del animado bulevar y todas las comodidades locales, esto es la playa viviendo en su mejor momento. Entrar a una hermosa cocina abierta, comedor y sala de estar, donde la luz natural inunda el espacio a través de grandes puertas de vidrio que se abren directamente a la terraza y la piscina. Ya sea que estés entretenido o disfrutando de una comida familiar tranquila, el flujo interior sin costuras crea un ambiente relajado y sociable. Una acogedora chimenea añade calor y carácter, haciendo que el espacio invita todo el año. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres de los cuales cuentan con baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los huéspedes. Cada habitación está cuidadosamente decoradas con una mezcla de toques contemporáneos y rústicos que reflejan el entorno costero. Una de las características destacadas de esta propiedad es su gran sótano. Este piso tiene luz natural que da a la habitación una agradable sensación y no hace que se sienta como un sótano sino como otro piso. Aquí tienes un lienzo en blanco listo para ser transformado en cualquier cosa que desees: un cine en casa, gimnasio, bodega, dormitorios adicionales, área de entretenimiento, o incluso una suite privada de invitados. Con altura de techo generoso y amplio espacio, el potencial es ilimitado. En el exterior, una piscina privada está rodeada de exuberante vegetación, tumbonas y zonas sombreadas, perfectas para largas tardes, perezosas o barbacoas nocturnas bajo las estrellas. El jardín es de bajo mantenimiento pero lleno de encanto, ofreciendo un oasis tranquilo a pocos minutos del corazón vibrante de San Pedro. Con la playa a pocos pasos de distancia y todo lo que necesitas — tiendas, restaurantes, cafés y más— justo en tu puerta, esta villa es una joya rara que combina comodidad, estilo y un verdadero sentido de casa. ¡Bienvenido!