Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,290,000

6 Dormitorio
6 Baño
581m² Built
164m² Terraza
1.426m² Plot

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This exceptional four-level villa in Nueva Andalucía combines cutting-edge design, luxurious amenities, and refined Mediterranean style. Thoughtfully created for both relaxation and entertaining, it offers a seamless blend of sophistication, comfort, and outdoor living.

Surrounded by beautifully landscaped gardens with sculpted trees, the property exudes serenity and charm. A pristine private pool framed by smooth stone tiles forms a striking focal point, while an intimate pergola area at the foot of the garden, complete with a cozy fireplace, provides a warm and atmospheric setting for evening gatherings.

Inside, the home showcases polished marble floors, sleek recessed lighting, and an open-plan layout connecting the main living and dining areas to a designer kitchen. The kitchen features minimalist dark cabinetry, a large central island with seating, and premium built-in appliances. Floor-to-ceiling glass doors open onto a covered terrace with a built-in grill and generous seating for alfresco dining.

The lower level is dedicated to leisure and convenience, featuring a stylish bar area, billiard table, plush lounge, and a private glass-enclosed gym with exposed brick detailing. This level also includes an underground two-car garage, providing both security and practicality.

At the top, the rooftop solarium offers a breathtaking retreat with panoramic views over Nueva Andalucía. Complete with a bar area, outdoor kitchen, and jacuzzi, it’s the perfect space for sunset cocktails, relaxed gatherings, or simply enjoying Marbella’s golden evenings.

The master suite serves as a private haven, featuring a luxurious upholstered headboard, walk-in closet, and direct access to a tranquil terrace.

Blending sophisticated interiors with inviting outdoor spaces, this residence captures the essence of modern Mediterranean living, elegant, vibrant, and effortlessly luxurious.

Main Features:

- Four-level contemporary villa in secure Nueva Andalucía community
- Rooftop solarium with bar area, outdoor kitchen, and jacuzzi
- Private swimming pool with landscaped gardens and shaded pergola lounge area with cozy fireplace
- Open-plan living and dining areas with marble flooring and designer finishes
- Fully equipped kitchen with central island and premium appliances
- Leisure level with bar, billiard table, and lounge area
- Private gym with glass walls and exposed brick detailing
- Two-car garage located on the basement level
- Master suite with walk-in closet and private terrace
- 24hr Gated and manned security

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Views: Partial Sea Views, Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Games Room, Guest Apartment, Utility Room, Wood Flooring, Marble Flooring, Fiber Optic, Laundry Room, Cinema Room, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Climate Control: Ceiling Heating System.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Underfloor Heating (throughout), Beachside, Sauna, Turkish Bath, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Lift, Concierge, Childrens Pool, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, Sea Views, First Line Golf, Private Pool, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40163
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 581m²
Terraza: 164m²
Plot: 1,426m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2016
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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€3,450,000

· Elviria

6 Dormitorio
6 Baño
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VILLA CON VISTA PANORÁMICA EN ELVIRIA | MARBELLA Villa Moderna con Vistas Panorámicas en Venta en Elviria: Una Oportunidad de Lujo Única en la Costa del Sol Si está buscando una villa moderna de nueva construcción con vistas panorámicas en Elviria, esta propiedad representa la esencia del lujo contemporáneo en la Costa del Sol. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, esta villa ofrece no solo una residencia prestigiosa, sino también una inversión inmobiliaria en España con alto potencial de crecimiento y valor a largo plazo. Características Exclusivas de la Propiedad • Superficie Interna: 530 m² de diseño moderno y funcional. • Dormitorios: 4 amplios dormitorios, ideales para comodidad y privacidad. • Baños: 6 baños de diseño con acabados de alta calidad. • Piscina Privada: Piscina infinita con vista al mar, perfecta para momentos de relajación. • Jardín Paisajístico: Amplio jardín con vegetación mediterránea y vistas panorámicas, ideal para eventos al aire libre. • Terrazas Panorámicas: Amplias terrazas con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y las montañas circundantes. • Cocina Gourmet: Cocina de última generación con electrodomésticos de última generación. • Tecnología Domótica: Sistema integrado de control de luces, sonidos y seguridad. • Eficiencia Energética: Paneles solares y sistemas de suelo radiante para un confort sostenible. • La villa se vende completamente amueblada y lista para vivir. Elviria: El corazón palpitante de la Costa del Sol Elviria es una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol, situada a sólo 6 km del centro histórico de Marbella. Esta zona residencial destaca por su baja densidad de población, amplias zonas verdes con pinos marítimos y alcornoques, y por la presencia de servicios de alta calidad. Servicios y Entretenimiento: • Golf: Elviria alberga tres prestigiosos campos de golf: Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Club y El Soto Golf & Country Club, lo que la convierte en un destino ideal para los amantes de este deporte. • Educación: El área cuenta con instituciones educativas internacionales de primer nivel, como German Hoffman College, ECOS e English International College, lo que garantiza una educación de calidad para las familias residentes. • Restaurantes y compras: Elviria ofrece una amplia gama de restaurantes, bares, tiendas, bancos y supermercados internacionales, lo que garantiza que todas sus necesidades diarias se satisfagan fácilmente. • Playas y entretenimiento: la ubicación es famosa por sus exclusivos clubes de playa, como el famoso Nikki Beach, que ofrece una experiencia de playa de lujo. ¿Por qué invertir en esta villa de lujo en Elviria? Potencial de crecimiento: El mercado inmobiliario de lujo en la zona de Marbella, que incluye Elviria, registró un crecimiento del 20% en 2024, con inversiones superiores a los 3.200 millones de euros. Esta tendencia positiva indica un fuerte potencial de crecimiento para las inversiones inmobiliarias en esta área. Alta Rentabilidad: La demanda internacional de propiedades exclusivas en venta en la Costa del Sol aumenta constantemente, atraída por el clima favorable, la infraestructura de alta calidad y el estilo de vida lujoso. Este escenario ofrece a los inversores una alta rentabilidad tanto en términos de alquiler como de reventa. Valor a largo plazo: La posición estratégica de Elviria, combinada con la calidad de la infraestructura y los servicios ofrecidos, garantiza el valor a largo plazo de las propiedades inmobiliarias, convirtiéndola en una acertada elección para quienes buscan una inversión segura y rentable. Entrega: Final 2025 Conclusión Con sus características exclusivas, ubicación privilegiada y mercado inmobiliario en crecimiento, esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan una residencia prestigiosa en la Costa del Sol.

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