Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,190,000

6 Dormitorio
6 Baño
598m² Built
204m² Terraza
1.443m² Plot

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This exceptional four-level villa in Haza del Conde, Nueva Andalucía, embodies elegance, comfort, and breathtaking views. It seamlessly combines cutting-edge contemporary design with timeless Andalusian charm. From the moment you step inside, sleek architecture, expansive glass doors, and a luminous open-plan layout capture Marbella’s signature light and warmth.

Contemporary style meets Andalusian and Moorish influences in bespoke lamps, handcrafted carpets, and carefully curated furnishings, creating a harmonious blend of sophistication and cultural character throughout.

The main living areas feature soaring ceilings, refined designer décor, and natural materials such as stone, wood, and lush greenery, all set against a soothing neutral palette. Warm lighting and organic textures cultivate a serene, welcoming atmosphere that enhances the sense of calm and comfort.

Each spacious en-suite bedroom enjoys private terrace access, while multiple lounge areas provide ideal spaces for entertaining or quiet relaxation.

The lower level is dedicated to leisure and convenience, featuring a fully equipped gym, an elegant games room, and a luxurious cinema area, designed for both relaxation and entertainment. This level also includes an underground garage for two vehicles, offering security and practicality.

Above it all, the rooftop solarium offers a breathtaking vantage point with panoramic views over the Nueva Andalucía Golf Valley. Complete with a jacuzzi, stylish lounge seating, and ample space for sunbathing or evening gatherings, this is the ultimate spot to unwind and enjoy Marbella’s spectacular sunsets.

Outdoors, a private pool surrounded by elegant sun loungers and manicured gardens offers tranquillity and privacy. Shaded terraces and a fully equipped barbecue area make alfresco living both effortless and enjoyable.

Set within a secure and exclusive gated community, this residence is more than a home, it’s a refined lifestyle retreat, perfectly positioned close to Marbella’s finest golf courses, international schools, and amenities.

Main Features:

- Four-level villa with modern Mediterranean architecture
- Rooftop solarium with jacuzzi and panoramic sea and golf valley views
- Private swimming pool with elegant sun terrace and manicured gardens
- Spacious open-plan living and dining areas with high ceilings
- En-suite bedrooms with private terraces
- Fully equipped gym, games room, and cinema area
- Underground garage for two vehicles
- Shaded outdoor dining and barbecue area

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Views: Mountain Views, Golf Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Games Room, Guest Apartment, Wood Flooring, Marble Flooring, Ground Floor Patio, Laundry Room, Cinema Room, Uncovered Terrace.
Furniture: Optional Furniture.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Security: Surveillance Cameras.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Climate Control: Ceiling Heating System.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Beachside, Sauna, Turkish Bath, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Lift, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40162
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 598m²
Terraza: 204m²
Plot: 1,443m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2020
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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{status}

€3,390,000

· Nueva Andalucía

6 Dormitorio
6 Baño
598m² Built
204m² Terraza
1.443m² Plot

Ubicada en la prestigiosa urbanización de La Cerquilla, Villa La Cerquilla es un refugio de lujo contemporáneo rodeado por la belleza del Valle del Golf de Marbella. Tras sus puertas privadas, la residencia da paso a cinco amplios dormitorios dobles, incluyendo una elegante suite principal con baño privado. Para mayor versatilidad, cuenta con un apartamento independiente para invitados o personal y una habitación de servicio dedicada, proporcionando comodidad y privacidad para cualquier estilo de vida. Diseñada tanto para el ocio como para el entretenimiento, la villa dispone de una moderna sala de juegos y una espectacular terraza en la azotea con jacuzzi, ideal para disfrutar del sol mientras se contemplan las impresionantes vistas al campo de golf. En el exterior, jardines cuidados enmarcan una reluciente piscina privada y tumbonas, mientras que una terraza cubierta con barbacoa crea el ambiente perfecto para inolvidables veladas al aire libre. El amplio estacionamiento privado garantiza una llegada sin complicaciones. Los interiores están bañados por luz natural, conectando de manera fluida una cocina moderna totalmente equipada, elegantes espacios de estar y las comodidades más actuales, como aire acondicionado, calefacción y un sistema de seguridad discreto. Amueblada con gusto en toda su extensión, la villa se vende completamente equipada, lista para disfrutar desde el primer día. Más allá del estilo de vida, Villa La Cerquilla representa una oportunidad de inversión excepcional. Con rendimientos de alquiler comprobados de hasta 15.000 € por semana en temporada alta y entre 11.000 € y 12.000 € por semana en temporada baja, así como un potencial de 12.000 € mensuales para alquileres a largo plazo, ofrece sólidas perspectivas de ingresos. Al mismo tiempo, la propiedad presenta un excelente potencial de reforma, permitiendo al futuro propietario incrementar aún más su valor. La ubicación lo es todo, y aquí destaca: Villa La Cerquilla ofrece acceso rápido a los mejores colegios y universidades internacionales de Marbella, campos de golf de primer nivel, el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús, así como playas doradas, alta gastronomía y boutiques de diseño. Es una residencia donde la elegancia se une a la comodidad, prometiendo el equilibrio perfecto entre privacidad, estilo de vida y retorno de inversión.

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€3,400,000

· Estepona

6 Dormitorio
6 Baño
598m² Built
204m² Terraza
1.443m² Plot

Presentamos un ático exclusivo con una ubicación privilegiada en primera línea de mar, con impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Estepona, Gibraltar y la costa africana. El paisaje es magnífico durante todo el día y ofrece impresionantes amaneceres. El apartamento tiene una amplia entrada independiente que conduce cómodamente a un salón de generosas dimensiones, una cocina independiente y un baño de invitados. Desde el salón se accede a una gran terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y con vistas espectaculares al mar y luz natural durante todo el día. Sus amplias estancias te harán sentir en la cima del mundo. También hay una piscina privada climatizada para bañarse como en el Mediterráneo. Desde la terraza se accede a la segunda planta, que cuenta con un amplio solárium de 186 m² con vistas abiertas que se extienden desde las montañas, pasando por Gibraltar hasta el puerto de Estepona, todo ello bañado por el azul del Mediterráneo. Al fondo del pasillo, desde la entrada a la derecha hay tres dormitorios y el principal, con su propio y espacioso cuarto de baño en suite, equipado con dos lavabos individuales, bañera, jacuzzi y ducha separada. Todos tienen armarios empotrados. La distribución de estos dormitorios garantiza la total privacidad de los residentes gracias a la separación de su zona de estar. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza, por lo que tiene vistas al mar. El apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con un avanzado sistema de hogar inteligente para gestionarlo fácilmente de forma remota. Esta es una oportunidad única para adquirir un ático en este exquisito complejo y disfrutar del estilo de vida que acompaña a unas calidades de construcción de lujo contemporáneo que lo convierte en un magnífico refugio costero. El complejo ofrece a sus propietarios una piscina climatizada al aire libre, gimnasio, sauna y hermosos jardines tropicales, así como una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y el puerto. El complejo cuenta con servicio de seguridad 24 horas. Se vende con dos plazas de garaje subterráneas y un gran trastero.

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€3,400,000

· Estepona

6 Dormitorio
6 Baño
598m² Built
204m² Terraza
1.443m² Plot

Ubicada en una posición elevada y privilegiada dentro de la Sierra Bermeja, esta espectacular finca de 5 dormitorios ofrece una combinación excepcional de lujo, absoluta privacidad y un entorno natural intacto. La propiedad disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, las montañas, el campo y la ciudad de Estepona, todo ello desde un entorno tranquilo definido por el silencio, la seguridad y un terreno perfectamente conservado, sin erosión. A pesar de su apacible ubicación en la montaña, la finca se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del animado núcleo costero de Estepona, con fácil acceso a playas, restaurantes, campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. La villa se presenta en perfecto estado, lista para entrar a vivir, y destaca por su construcción de alta calidad con elementos de madera maciza. Las ventanas de doble acristalamiento, la calefacción por suelo radiante y el agua caliente solar garantizan confort durante todo el año, mientras que el certificado oficial de eficiencia energética, con calificación B, asegura sostenibilidad y bajos costes de mantenimiento. La propiedad cuenta además con cobertura máxima de Starlink para una conexión a internet rápida y fiable, y un sistema de seguridad cuidadosamente diseñado con accesos reforzados, cerraduras especiales y una caja fuerte blindada. La planta principal da la bienvenida con un amplio comedor y una cocina totalmente equipada, ambos con acceso a una gran terraza orientada al sur que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la Costa del Sol, desde Mijas hasta Gibraltar y Marruecos en días despejados. Esta planta alberga también un elegante salón con chimenea, la suite principal con terraza privada, vestidor y un refinado baño en suite con azulejos artesanales hechos a mano, además de un despacho, un dormitorio adicional, un baño con zona de lavandería, un aseo de invitados y una biblioteca. La planta inferior está diseñada como una completa zona de ocio y alojamiento para invitados, con un amplio salón, cocina secundaria, mesa de billar, bodega, tres dormitorios y un baño wellness con sauna privada. Un garaje para dos coches conecta con la sala de máquinas y el taller. La vida exterior es uno de los grandes atractivos de esta finca. El cuidado jardín cuenta con zonas sombreadas mediante toldo para eventos al aire libre y conduce a una amplia zona de piscina con espectaculares vistas a la montaña y al entorno. En este nivel también se encuentran una pista de baloncesto y una zona de barbacoa con horno de pizza y terrazas cubiertas, ideales para disfrutar durante todo el año. La finca es altamente autosuficiente en gestión del agua, gracias a un pozo privado para riego, un sistema completo de canalización y riego automático que abastece una variada selección de árboles frutales autóctonos ya consolidados, como higueras, olivos, almendros y cítricos. Rodeada de pinos y palmeras, la propiedad se extiende sobre 6 hectáreas de terreno rústico totalmente registrado, con todos los elementos legalmente documentados. Esta finca única ofrece un estilo de vida excepcional, un paraíso privado que combina la serenidad de la montaña, la proximidad a la costa, el lujo, la seguridad y la sostenibilidad, a solo minutos del centro de Estepona.