Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬4,117 consisting of IBI â¬3839 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

{status}

detached villa en Nueva Andalucía

€8,650,000

6 Dormitorio
6 Baño
840m² Built
365m² Terraza
1.720m² Plot

{translate.listing.description}

An enchanting villa in the prestigious Aloha area, blending natural materials with striking modern design. Conceived by GC Studio and built by B. Solis, it showcases exceptional craftsmanship, lush landscaping by Juan Pedro Sacedón Paisajismo, and advanced climate systems by Techno Clima for year-round comfort and efficiency.

Light-filled interiors with warm wooden accents feature five luxurious bedrooms and expansive living/dining areas. Floor-to-ceiling windows frame spectacular golf course views, while outdoor living excels with a rooftop terrace, jacuzzi, and a fully equipped outdoor kitchen for sunset dining and entertaining.

For leisure and wellness, Villa Azteca offers a heated indoor swimming pool, sauna, hammam, private bar, fully equipped gym, and a casino table. Comfort is further enhanced by water-based underfloor heating on the main living floor, electric underfloor heating in bathrooms, and a cutting-edge home automation system managing lighting, climate, and security.

Main Features:

- Prime Aloha, Nueva Andalucía location
- Architecture & interiors by GC Studio
- 5 elegant bedrooms with en-suite bathrooms
- Rooftop terrace with panoramic golf views
- Fully equipped outdoor kitchen & BBQ
- Heated indoor swimming pool, sauna & hammam
- Private bar, fully equipped gym & casino table
- Water-based underfloor heating (main floor)
- Electric underfloor heating (bathrooms)
- Advanced home automation system
- Lush landscaping by Juan Pedro Sacedón Paisajismo
- Techno Clima climate and comfort systems

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Pool: Indoor Pool, Heated Pool, Saltwater Swimming Pool.
Climate Control: U/f Heating, U/f/h Bathrooms, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Games Room, Guest Apartment, Wood Flooring, Domotics, Laundry Room, Steam Room, Uncovered Terrace, Spa.
Security: Surveillance Cameras.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (throughout), Heated Pool, Beachside, Sauna, Turkish Bath, Indoor Pool, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Lift, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

Tell me more

Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €4,117 consisting of IBI €3839 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40121
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 6
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 840m²
Terraza: 365m²
Plot: 1,720m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1980
Tarifa IBI: €3839
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €278

Propiedades Similares

{status}

€6,950,000

· Nueva Andalucía

6 Dormitorio
6 Baño
840m² Built
365m² Terraza
1.720m² Plot

Esta impresionante obra maestra arquitectónica en Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida de sofisticación moderna y vistas inigualables. Diseñado para capturar panoramas de 360 grados de la montaña La Concha y el mar Mediterráneo, integra perfectamente el diseño de vanguardia con una ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús, el Hard Rock Hotel y Centro Plaza de compras, mientras disfruta de fácil acceso a la autopista A-7. El exterior cuenta con una espectacular piscina infinita que se fusiona con jardines manicados y los espacios interiores de la villa. La iluminación LED crea un ambiente mágico por la noche, mientras que una amplia terraza ofrece múltiples salones y zonas de comedor alfresco. Una terraza en la azotea corona la casa con impresionantes vistas panorámicas. Asegurar la entrada privada y el garaje garantizar la privacidad y comodidad. En su interior, la sala de estar y comedor de planta abierta se baña en luz natural desde ventanas de suelo a techo y un techo de doble altura. Elegantes paredes de piedra Travertine Tajalstone hacen eco del diseño exterior, mientras que un acogedor rincón arbolado añade calidez orgánica. La amplia cocina cuenta con acentos de roble natural, amplio almacenamiento y electrodomésticos premium, que conectan sin esfuerzo a las zonas de comedor formal e íntima. Un ascensor sirve todos los niveles, conduciendo a una suite principal con acceso a terraza privada, una zona de belleza dedicada, y un lujoso baño de inspiración spa. Abundan los espacios de entretenimiento, incluyendo un bar a medida, bodega, salón chill-out y una zona de televisión que se dobla como cine en casa. Características clave: - Vistas panorámicas 360° de La Concha y el Mediterráneo - Piscina infinita con iluminación LED y amplias terrazas - Terraza en la azotea con salón y comedor - Plan abierto con techos de doble altura - Cocina de diseño con electrodomésticos premium y acentos de roble - Suite principal con terraza, zona de belleza y baño de lujo - Nivel de entretenimiento con bar, bodega, salón chill-out y sala de cine/TV - Entrada privada, garaje seguro y ascensor a todos los pisos - Primera ubicación de Nueva Andalucía cerca de Puerto Banús y acceso A-7

{status}

€6,975,000

· Sotogrande Alto

6 Dormitorio
6 Baño
840m² Built
365m² Terraza
1.720m² Plot

{status}

€6,995,000

· Benahavís

6 Dormitorio
6 Baño
840m² Built
365m² Terraza
1.720m² Plot

Una extraordinaria finca familiar en venta en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Flamingos, a pocos minutos de la exclusiva Villa Padierna Resort, campos de golf de clase mundial, y las mejores comodidades de Marbella. Esta elegante mansión contemporánea combina lujo, privacidad y comodidad, lo que lo convierte en el hogar perfecto para vivir familiar relajado y entretenido sofisticado. Con cuatro niveles amplios, esta villa ofrece 6 dormitorios, 7 baños, 3 piscinas y una gran variedad de comodidades de lujo, incluyendo una sala de cine, spa, gimnasio, bodega y una terraza en la azotea con algunas de las vistas panorámicas más impresionantes de la Costa del Sol. Un ascensor privado conecta perfectamente todos los pisos. Al entrar, los huéspedes son recibidos por una impresionante escalera espiral coronada con una espectacular araña colgante, poniendo el tono para el estilo refinado de la villa. La luminosa planta baja de planta abierta cuenta con una moderna cocina con isla central, comedor formal y amplio salón, todo fluyendo sin esfuerzo sobre terrazas expansivas, una cocina al aire libre, espacios de comedor al aire libre y una piscina infinita con vistas al mar. Arriba, la suite principal ofrece un retiro sereno con una bañera independiente situada para capturar las vistas al mar, un armario empotrado y acceso a una gran terraza privada. Las habitaciones adicionales en suite garantizan comodidad y privacidad tanto para la familia como para los huéspedes. La terraza en la azotea es un verdadero punto culminante, con una piscina, cocina al aire libre y zonas de salón que capturan vistas mediterráneas ininterrumpidas. El nivel del sótano sigue impresionando con una bodega, el cine de última generación, gimnasio, spa con piscina, zona de lavandería y un amplio garaje. Características clave: - Ubicación privilegiada en Los Flamingos, a pocos pasos de Villa Padierna Resort - 6 dormitorios, 7 baños en 4 niveles con ascensor - 3 piscinas, incluyendo una impresionante piscina infinita y piscina de techo - Luminoso salón de planta abierta con cocina moderna, comedor formal - suite principal con vestidor, bañera independiente y terraza privada - Terraza en la azotea con cocina al aire libre, comedor, tumbonas y vistas panorámicas - Amenidades de lujo: sala de cine, bodega, gimnasio, spa, piscina - Comunidad cerrada segura, privacidad y proximidad a Marbella & Puerto Banús