Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,873 consisting of IBI â¬2683 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬190 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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semi-detached house en Puerto Banús

€2,395,000

5 Dormitorio
4 Baño
265m² Built
56m² Terraza
71m² Plot

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This modern townhouse in Banus Bay Residences delivers a seamless blend of luxury and coastal living, just 150 metres from the beach in one of Marbella’s most exclusive enclaves. Completed in 2021 and spread across four levels, it offers 265 m² of contemporary interiors with five spacious bedrooms and four bathrooms. Sleek architecture, premium finishes, and abundant natural light create a refined atmosphere ideal for both a holiday retreat and year-round living.

Inside, the open, light-filled layout flows effortlessly between living areas, enhanced by underfloor heating on the ground and first floors for year-round comfort. Elegant fixtures and thoughtful details maximise views while maintaining privacy. The basement provides versatile space for a home office, gym, or entertainment room and connects directly to a two-car garage for secure, convenient access.

Outdoors, a private swimming pool, sun deck, and jacuzzi form a tranquil oasis perfect for entertaining or unwinding. The generous terrace invites alfresco dining and relaxation amid lush greenery and tall walls for added seclusion.

Banus Bay offers a prestigious gated environment with 24-hour security and professional maintenance, ensuring peace of mind and pristine surroundings. Fine dining, upscale boutiques, and vibrant beach clubs are just minutes away, while over ten top-rated golf courses lie within a 15-minute drive. Families benefit from excellent nearby international schools and reliable public transport, making this home as practical as it is luxurious.

Main Features:

• Four-level modern townhouse completed in 2021
• Five bedrooms and four bathrooms with elegant finishes
• 265 m² of interiors plus expansive terraces
• Private swimming pool, sun deck, and jacuzzi
• Basement with flexible space and direct two-car garage access
• Underfloor heating on ground and first floors
• Gated community with 24-hour security and video surveillance
• Prime location 150 m from the beach, close to Puerto Banús amenities
• Near international schools, restaurants, shops, and golf courses

This Banus Bay residence combines contemporary design, premium comfort, and an unbeatable beachside location, an exceptional choice for a permanent home or a high-value coastal investment.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Views: Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Utility Room, Uncovered Terrace.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Climate Control: U/f/h Partial, Ceiling Heating System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Underfloor Heating (throughout), Beachside, Sauna, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,873 consisting of IBI €2683 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €190 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40087
Tipo de Propiedad: semi-detached house
Dormitorio: 5
Baño: 4
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 265m²
Terraza: 56m²
Plot: 71m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2021
Tarifa IBI: €2683
Cuota de Comunidad:: €190
Quota por Bolsa de Basura: €0

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5 Dormitorio
4 Baño
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56m² Terraza
71m² Plot

Nueva Promoción: Precios desde 1,945,000 € hasta 1,945,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 551.00 m2 - 551.00 m2] ¡Bienvenidos a un enclave exclusivo de tres impresionantes residencias ubicadas en la Costa del Sol! Estas exquisitas villas representan la máxima expresión de lujo y sofisticación, donde la elegancia se mezcla armoniosamente con el entorno natural circundante. Con 4 dormitorios, 4 baños, un garaje para tres coches y una piscina privada, cada villa ofrece un santuario de tranquilidad y belleza, diseñado para deleitar los sentidos y elevar el alma. Estas residencias exclusivas ofrecen una oportunidad de estilo de vida excepcional, donde cada día se puede disfrutar al máximo, rodeado de lujo, belleza natural y una meticulosa atención al detalle. Descubre el arte de vivir bien en estas exclusivas residencias costeras en la Costa del Sol! Ubicadas en la prestigiosa urbanización Buenavista, con acceso privado, estas propiedades residenciales de alto standing están cerca de todas las comodidades y se encuentran en un enclave privilegiado entre el mar y las montañas, ofreciendo tanto ocio como tranquilidad. En estas residencias, cada villa ofrece un santuario de tranquilidad y belleza. Con 4 dormitorios, 4 baños, un garaje para tres coches y una piscina privada, cada villa representa el epítome del lujo costero. Sus piscinas Infinity, diseñadas de manera única, crean puntos focales cautivadores, mientras que los techos altos en cada villa contribuyen a su ambiente espacioso y aireado. Da un paso en las increíbles áreas de sótano de estas villas, donde te esperan infinitas posibilidades para personalizar el espacio según tus deseos y necesidades. Desde relajación acogedora hasta entretenimiento, cada villa ofrece el lienzo perfecto para tu estilo de vida. Con acabados de lujo que adornan tanto el interior como el exterior, estas residencias garantizan una fusión perfecta de elegancia y comodidad. Descubre la vida costera donde cada detalle está cuidadosamente diseñado para deleitar tus sentidos y enriquecer tu vida. Descubre la excelencia en cada detalle con la calidad de construcción de este proyecto. Estas villas se enorgullecen de ofrecer lo mejor de lo mejor. Los acabados de alta calidad son una característica distintiva de estas residencias. Utilizamos suelos y azulejos de porcelana de marcas de renombre como Porcelanosa, asegurando una elegancia duradera. Con formatos rectificados de 80 x 80 para los suelos y 45 x 120 para los azulejos, cada espacio emana sofisticación y estilo. La seguridad y eficiencia energética son nuestras principales prioridades en nuestros diseños. Por lo tanto, utilizamos cerramientos de aluminio de marcas líderes como Strugal, con ruptura térmica, doble acristalamiento, control solar de baja emisividad y vidrio de seguridad. Tu tranquilidad y comodidad están garantizadas. Nuestras puertas de paso, lacadas en blanco y con chapa alrededor de todo su perímetro, añaden un toque de elegancia a cada habitación. Los armarios empotrados, con cajones en los dormitorios, ofrecen almacenamiento práctico y funcional. La comodidad es primordial, por lo que equipamos todas las áreas con aire acondicionado a través del sistema Airzone, asegurando un ambiente perfecto en todo momento. Además, el suministro de agua caliente mediante energía aerotérmica y la calefacción por suelo radiante en la sala de estar, dormitorios y sótano proporcionan una comodidad excepcional y eficiencia energética. Para ofrecerte el máximo control y comodidad, incluimos la preinstalación de domótica, permitiéndote personalizar tu hogar según tus necesidades y preferencias. En estas residencias, cada detalle está diseñado para ofrecerte una experiencia de vida inigualable.

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· Nueva Andalucía

5 Dormitorio
4 Baño
265m² Built
56m² Terraza
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Esta vivienda es realmente única. Apartamento de 3 dormitorios en venta en el prestigioso complejo Albatross Hill, situado en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Este elegante hogar ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y comodidad—ideal tanto como residencia permanente como para una exclusiva escapada vacacional. La superficie total construida es de 300 m², de los cuales 200 m² corresponden al apartamento y 100 m² a las terrazas. La vivienda también cuenta con dos terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Reformado con altos estándares—y aún más, con un gran cariño—se percibe la calidez y el esmero desde el primer momento en que se accede a la vivienda. El apartamento dispone de 3 dormitorios, 3 baños en suite y 1 aseo de cortesía. La luz natural inunda todos los espacios, creando un ambiente luminoso y acogedor en toda la vivienda. El hogar transmite una sensación de calidez y bienvenida, a la vez que ofrece una excepcional amplitud y confort. La característica más destacada es, sin duda, la inmejorable terraza. Ya sea tomando el sol, leyendo, relajándose, cenando bajo las estrellas o recibiendo amigos, este refugio exterior se convertirá en su lugar favorito. No es solo una extensión del espacio interior—es el corazón del hogar, donde se crean recuerdos inolvidables. Los residentes de Albatross Hill disfrutan de excelentes servicios, incluyendo tres piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, pista de tenis y seguridad las 24 horas. La comunidad cerrada está rodeada de jardines cuidadosamente mantenidos y ofrece un entorno tranquilo a solo minutos de las principales atracciones de Marbella. Los amantes del golf apreciarán la inmejorable ubicación, rodeada de algunos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol, como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf Club. Con tiendas, playas, restaurantes y todos los servicios esenciales a pocos minutos en coche, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más codiciadas de Marbella. El apartamento también incluye dos plazas de aparcamiento privadas y dos trasteros. Detalles cuidadosamente seleccionados, acabados de buen gusto y una fluida conexión entre interior y exterior hacen de esta propiedad una auténtica joya.