Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,036 consisting of IBI â¬884 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬152 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

{status}

detached villa en Nueva Andalucía

€3,950,000

4 Dormitorio
5 Baño
770m² Built
1.000m² Plot

{translate.listing.description}

A sophisticated blend of cutting-edge technology and modern Mediterranean design in the prestigious La Cerquilla community of Nueva Andalucía. Built in 2023, this four-bedroom, five-bathroom residence combines serene surroundings with luxurious indoor and outdoor living.

The main floor presents a bright open-plan layout featuring a high-end kitchen with Siemens and Miele appliances, an elegant living area, a guest toilet, and a spacious en-suite bedroom. Upstairs, the expansive master suite includes a sumptuous bathroom and two private terraces for tranquil sunrise and sunset views. A full smart-home system controls lighting, blinds, curtains, and climate, while an advanced auto-lock security system and Sonos audio provide comfort and peace of mind.

The basement is a hub of leisure and wellness, hosting a private cinema and games room, a fully equipped gym, and two additional en-suite bedrooms. All lower-level bathrooms benefit from electric underfloor heating.

Outside, a landscaped Mediterranean garden surrounds a sparkling saltwater pool (pre-installed for heating), complemented by multiple covered and open terraces designed for al-fresco dining and year-round relaxation in abundant sunlight.

La Cerquilla is known for its peaceful ambiance and proximity to key attractions: world-class golf courses such as Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha; upscale beach clubs like Ocean Club Marbella and La Sala by the Sea; and fine dining and shopping at nearby Centro Plaza. Families will value the closeness of Aloha College International School, while excellent road links offer quick access to the Golden Mile, Marbella, and Malaga Airport.

Main Features:

• Four en-suite bedrooms and five bathrooms
• Open-plan living with Siemens and Miele kitchen appliances
• Smart-home system controlling lighting, blinds, curtains, and climate
• Auto-lock security and Sonos audio system
• Private cinema, games room, and fully equipped gym
• Landscaped garden with saltwater pool (heating pre-installed)
• Multiple terraces for outdoor dining and relaxation
• Prime La Cerquilla location near beaches, golf courses, and top amenities

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Pool: Heated Pool, Saltwater Swimming Pool.
Climate Control: U/f Heating, Ceiling Heating System.
Views: Mountain Views, Golf Views, Country Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Games Room, Utility Room, Domotics, Fiber Optic, Laundry Room, Cinema Room, Uncovered Terrace.
Security: Electric Blinds.
Rentals: Pets Allowed.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Heated Pool, Sauna, Turkish Bath, Indoor Pool, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Concierge, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

Tell me more

Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,036 consisting of IBI €884 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €152 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40083
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 770m²
Terraza: 0m²
Plot: 1,000m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2023
Tarifa IBI: €884
Cuota de Comunidad:: €152
Quota por Bolsa de Basura: €0

Propiedades Similares

{status}

€3,195,000

· Puerto Banús

4 Dormitorio
5 Baño
770m² Built
1.000m² Plot

EN EL CORAZÓN DE PUERTO BANÚS Este apartamento dúplex presume de una ubicación en primera línea dentro del emblemático edificio Benabola, justo en el puerto deportivo de Puerto Banús. Rodeado de yates de lujo, boutiques de alta gama, restaurantes gourmet y a pocos pasos de la playa, es una de las direcciones más codiciadas y prestigiosas de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con una licencia comercial, lo que representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y concurridas de Marbella. Su posición en primera línea en Puerto Banús garantiza la máxima visibilidad. Además, la zona residencial ofrece privacidad y confort — con la posibilidad de añadir una terraza en la azotea, lo que aumentaría aún más el estilo de vida y el valor a largo plazo. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD • Vistas al mar, al puerto y a La Concha • Licencia comercial • Posibilidad de construir una terraza en la azotea (35 m²) • En el corazón de Puerto Banús • Ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir • Dos entradas con puertas automáticas (abatible y corredera) • Suelo radiante por zonas y sistema de aspiración centralizado • Domótica: iluminación, cortinas eléctricas, cromoterapia • 3 chimeneas de leña en mármol envejecido Daino Reale • Cocina y lavandería totalmente equipadas con electrodomésticos Miele • Mármoles italianos: Daino Reale, Imperial, Serpellone • Ventanal de iroko con cristal blindado • Acabados en estuco veneciano • Sistema multimedia SONOS, 2 sistemas de sonido envolvente (cine 5.1), 15 altavoces Precio de venta: 3.195.000 € (3.300.000 € con mobiliario) NUESTRA AGENCIA ESTÁ REDEFINIENDO LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA CON UNA DEDICACIÓN A UN SERVICIO CENTRADO EN EL CLIENTE. Nuestra misión va mucho más allá de las transacciones inmobiliarias: ofrecemos una experiencia completa y elevada hacia la propiedad, diseñada para que cada paso sea lo más fluido y libre de estrés posible. Con nuestro apoyo especializado en visados, facilitamos la reubicación internacional gestionando de forma experta las complejidades legales y administrativas para ti y tu familia. Para facilitar aún más tu llegada a España, también ofrecemos asistencia gratuita para la obtención del N.I.E., eliminando obstáculos burocráticos y ahorrándote un tiempo valioso. Sabemos que cada inversión importa. Por eso, nuestro equipo colaborador de intermediación hipotecaria trabaja incansablemente para conseguir las condiciones más competitivas, adaptadas a tu perfil financiero único, haciendo que tus sueños de propiedad sean más alcanzables que nunca. Nuestro enfoque es claro y directo: tratas exclusivamente con nosotros, sin intermediarios innecesarios. Esto garantiza un proceso de compra transparente y eficiente. También ofrecemos asesoramiento legal gratuito para proteger tu inversión y garantizar que tus intereses estén protegidos en todo momento. Te beneficias de acceso exclusivo a propiedades premium, ofrecidas por nuestros agentes dedicados, que cuentan con un profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades fuera del mercado. Esto no se trata solo de encontrar una propiedad, sino de crear una experiencia personalizada que se ajuste a tu estilo de vida y visión a largo plazo. No solo vendemos propiedades: te ayudamos a construir tu futuro, con cuidado, claridad y confianza. ¡DÉJANOS MOVERTE!

{status}

€3,195,000

· El Paraiso

4 Dormitorio
5 Baño
770m² Built
1.000m² Plot

{status}

€3,200,000

· Puerto Banús

4 Dormitorio
5 Baño
770m² Built
1.000m² Plot