Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬2,546 consisting of IBI â¬2117 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬245 and Garbage â¬184. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€5,895,000

5 Dormitorio
7 Baño
365m² Built
159m² Terraza
1.025m² Plot

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Set within an exclusive gated enclave on the first line of Los Naranjos Golf, Villa Nazari perfectly fuses classic Andalusian charm with contemporary design. Behind a private wall and lush gardens, this five-bedroom home offers panoramic views of the mountains and fairways from nearly every room.

The residence showcases double-height gabled ceilings with natural wood beams, polished white cement floors, and immense sliding windows that disappear into the walls, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The main living area is an airy social hub with an open kitchen and bar, dining space, floating fireplace, and a terrace overlooking the stone infinity pool and golf course.

The master suite features a glass-enclosed walk-in wardrobe, spa-style bathroom, and a secret child’s nook.

Two additional en-suite bedrooms connect to a second lounge opening directly to the garden.

Outdoors, discover a pergola with a full outdoor kitchen and barbecue, a jacuzzi under the stars, and stepped wooden decks that double as loungers.

A cinema room, guest suite, and large laundry occupy the lower level.

Sustainable features include home automation, solar panels, aerothermal climate control, and a garage pre-wired for EV chargers, complemented by 24-hour security.

Key Features:

- Frontline Los Naranjos Golf within a secure gated community
- Five bedrooms, including a luxurious master suite with walk-in wardrobe
- Double-height ceilings, natural wood beams, polished white cement floors
- Disappearing glass walls for seamless indoor-outdoor living
- Stone infinity pool, jacuzzi, and expansive terraces with mountain & golf views
- Outdoor kitchen with BBQ beneath a grand pergola
- Lower-level cinema room, guest suite, and large laundry
- Smart home automation, solar panels, aerothermal climate system
- Garage pre-installed for electric car chargers
- 24-hour security

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition.
Views: Mountain Views, Golf Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Guest Apartment, Utility Room, Domotics, Fiber Optic, Laundry Room, Cinema Room, Uncovered Terrace.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Climate Control: Ceiling Heating System.
Promotion: Social Club, Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Underfloor Heating (throughout), Beachside, Mountainside, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Indoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Concierge, Childrens Pool, Changing Rooms, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €2,546 consisting of IBI €2117 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €245 and Garbage €184.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40076
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 7
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 365m²
Terraza: 159m²
Plot: 1,025m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €2117
Cuota de Comunidad:: €245
Quota por Bolsa de Basura: €184

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5 Dormitorio
7 Baño
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Nueva Promoción: Precios desde 4,850,000 € hasta 4,850,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 6 - 6] [Construidos: 680.00 m2 - 680.00 m2] Exclusiva Villa de Lujo en Elviria con Vistas Panorámicas Nos enorgullece presentar esta excepcional villa, situada en el corazón de la prestigiosa urbanización Elviria, en Marbella. Rodeada por un cinturón verde protegido por la UNESCO, esta vivienda ofrece una combinación única de elegancia, privacidad y una impresionante belleza natural. Ubicada en una generosa parcela de 2.661 m² y con casi 680 m² construidos, esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso, definido por el confort, el espacio y la sofisticación. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos con vestidores y baños en suite, además de dos aseos para invitados. Diseñada con estilo y funcionalidad, la villa incluye también una sala de cine de última generación, gimnasio con sauna y ducha, solárium en la azotea con jacuzzi y zona chill-out, y un amplio garaje con capacidad para más de cuatro vehículos y abundante espacio de almacenamiento. La planta baja da la bienvenida a través de un impresionante vestíbulo de entrada, donde se encuentra discretamente el ascensor que conecta todos los niveles de la vivienda. Desde aquí se accede a una espaciosa zona de estar de 80 m², elegantemente distribuida en dos salones con diferentes ambientes y conectada de forma fluida con una cocina de concepto abierto — perfecta tanto para el entretenimiento como para la vida familiar. En esta planta también se encuentra un dormitorio de invitados con vestidor y baño en suite, que ofrece privacidad y confort. La zona principal de estar se abre a una espectacular terraza parcialmente cubierta, que conduce al cuidado espacio exterior. El exterior es sencillamente impresionante. Una piscina infinita de diseño está enmarcada por una amplia terraza para tomar el sol, ideal para relajarse o recibir invitados. Los jardines paisajísticos incluyen una tranquila fuente en cascada, un putting green privado para los amantes del golf y una hoguera a medida — creando un entorno mágico para disfrutar de las noches bajo las estrellas. En la planta superior, la suite principal ofrece un verdadero refugio de más de 45 m², con una lujosa zona de vestidor, baño en suite y salón privado con acceso a una terraza panorámica. Otros dos dormitorios dobles, cada uno con baño en suite y vestidor, se encuentran al otro lado del pasillo, también accesibles por ascensor. El sótano está dedicado al bienestar y el entretenimiento. Alberga un gimnasio totalmente equipado con sauna y ducha, con acceso a un patio inglés privado, así como un cine en casa, aseo para invitados, cuarto de lavandería y almacenamiento, y un amplio garaje diseñado para varios vehículos. Coronando la propiedad se encuentra el solárium en la azotea — un refugio de 200 m² con jacuzzi, zona de barbacoa cubierta y vistas impresionantes que se extienden a lo largo de la costa de Marbella y las montañas de Ojén. Es el lugar perfecto para relajarse, recibir invitados o simplemente disfrutar de las espectaculares puestas de sol andaluzas. Con su arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad, amplios ventanales y una perfecta integración entre interior y exterior, esta vivienda ha sido diseñada para satisfacer los más altos estándares de vida moderna. Situada a solo cinco minutos del vibrante centro comercial de Elviria — con restaurantes, tiendas, bancos, supermercados y más — y a pocos minutos de las playas doradas cercanas al icónico Hotel Don Carlos, esta villa es una oportunidad única para adquirir una residencia verdaderamente excepcional en una de las zonas más exclusivas de Marbella.