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Contemporary Design with Unrivalled Panoramic Views
Perched on an elevated ridge in the heart of Nueva Andalucía, fully reimagined, design-led luxury villa that captures sweeping vistas from the La Concha mountain to Gibraltar and beyond. Scheduled for completion in September 2025, this three-storey residence seamlessly blends modern architecture, high-end materials, and effortless functionality for a timeless Mediterranean lifestyle.
Expansive glass walls flood the interiors with natural light throughout the day, while the thoughtful east–west orientation ensures sunrise and sunset views from almost every room. The main floor features an open-plan kitchen, lounge, and dining area that flows onto a spacious terrace with an outdoor kitchen and a large private pool with a swim jet system, perfect for entertaining or tranquil relaxation.
Upstairs, a rooftop terrace with jacuzzi offers 360° panoramic views, ideal for morning yoga or evening cocktails. Inside, five bedrooms and four elegant bathrooms combine comfort and style with porcelain flooring, natural stone accents, and custom wood cabinetry.
A fully self-contained lower-level apartment with a private entrance provides flexibility for guests, older children, or short-term rental income. Despite its serene cul-de-sac location, Villa Tulua is just walking distance to La Campana and Puerto Banús, and minutes from international schools, golf courses, beaches, and upscale shopping.
Main Features:
- Five bedrooms and four bathrooms across three levels
- Total renovation completing September 2025
- Elevated ridge position with panoramic views from La Concha to Gibraltar
- Bright, east–west orientation for all-day sunlight
- Spacious open-plan living, dining, and kitchen area with seamless terrace access
- Outdoor kitchen and large private pool with swim jet system
- Rooftop terrace with jacuzzi and 360° views
- Self-contained lower-floor apartment with private entrance and terrace
- High-quality finishes: porcelain floors, natural stone, custom wood cabinetry
- Carport, modern alarm system, and quiet cul-de-sac location
- Walking distance to La Campana and Puerto Banús, near international schools, golf clubs, and beaches
- Excellent road and public transport links to Marbella, Estepona, and Málaga Airport
Características
Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Recently Renovated.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Indoor Pool, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Off Street Parking, Changing Rooms, Beach Club, First Line Golf, Private Pool, First Line Beach, Closed Urbanization.
Tell me more about Nueva Andalucía Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport? Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property? The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0. * Based on current information; values are subject to revision.
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¡Bienvenidos a un enclave exclusivo de tres impresionantes residencias ubicadas en la Costa del Sol!
Estas exquisitas villas representan la máxima expresión de lujo y sofisticación, donde la elegancia se mezcla armoniosamente con el entorno natural circundante. Con 4 dormitorios, 4 baños, un garaje para tres coches y una piscina privada, cada villa ofrece un santuario de tranquilidad y belleza, diseñado para deleitar los sentidos y elevar el alma. Estas residencias exclusivas ofrecen una oportunidad de estilo de vida excepcional, donde cada día se puede disfrutar al máximo, rodeado de lujo, belleza natural y una meticulosa atención al detalle.
Descubre el arte de vivir bien en estas exclusivas residencias costeras en la Costa del Sol!
Ubicadas en la prestigiosa urbanización Buenavista, con acceso privado, estas propiedades residenciales de alto standing están cerca de todas las comodidades y se encuentran en un enclave privilegiado entre el mar y las montañas, ofreciendo tanto ocio como tranquilidad. En estas residencias, cada villa ofrece un santuario de tranquilidad y belleza. Con 4 dormitorios, 4 baños, un garaje para tres coches y una piscina privada, cada villa representa el epítome del lujo costero. Sus piscinas Infinity, diseñadas de manera única, crean puntos focales cautivadores, mientras que los techos altos en cada villa contribuyen a su ambiente espacioso y aireado. Da un paso en las increíbles áreas de sótano de estas villas, donde te esperan infinitas posibilidades para personalizar el espacio según tus deseos y necesidades. Desde relajación acogedora hasta entretenimiento, cada villa ofrece el lienzo perfecto para tu estilo de vida. Con acabados de lujo que adornan tanto el interior como el exterior, estas residencias garantizan una fusión perfecta de elegancia y comodidad. Descubre la vida costera donde cada detalle está cuidadosamente diseñado para deleitar tus sentidos y enriquecer tu vida.
Descubre la excelencia en cada detalle con la calidad de construcción de este proyecto. Estas villas se enorgullecen de ofrecer lo mejor de lo mejor. Los acabados de alta calidad son una característica distintiva de estas residencias. Utilizamos suelos y azulejos de porcelana de marcas de renombre como Porcelanosa, asegurando una elegancia duradera. Con formatos rectificados de 80 x 80 para los suelos y 45 x 120 para los azulejos, cada espacio emana sofisticación y estilo. La seguridad y eficiencia energética son nuestras principales prioridades en nuestros diseños. Por lo tanto, utilizamos cerramientos de aluminio de marcas líderes como Strugal, con ruptura térmica, doble acristalamiento, control solar de baja emisividad y vidrio de seguridad. Tu tranquilidad y comodidad están garantizadas. Nuestras puertas de paso, lacadas en blanco y con chapa alrededor de todo su perímetro, añaden un toque de elegancia a cada habitación. Los armarios empotrados, con cajones en los dormitorios, ofrecen almacenamiento práctico y funcional. La comodidad es primordial, por lo que equipamos todas las áreas con aire acondicionado a través del sistema Airzone, asegurando un ambiente perfecto en todo momento. Además, el suministro de agua caliente mediante energía aerotérmica y la calefacción por suelo radiante en la sala de estar, dormitorios y sótano proporcionan una comodidad excepcional y eficiencia energética. Para ofrecerte el máximo control y comodidad, incluimos la preinstalación de domótica, permitiéndote personalizar tu hogar según tus necesidades y preferencias. En estas residencias, cada detalle está diseñado para ofrecerte una experiencia de vida inigualable.
Donde cada aspecto de este apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para crear una experiencia de vida única: suelos elegantes, carpintería de madera personalizada y armarios contemporáneos, telas naturales y texturas, una cocina de diseño abierto con electrodomésticos Miele.
Entrando en la sala de estar, usted es recibido por una cocina a medida que exude tanto la elegancia como la funcionalidad. Cuenta con impresionantes acentos de madera profundos en la isla y armarios, complementados con una sodomía ‘Taj Mahal' encimera de mármol. Con un amplio almacenamiento, amplio espacio en contra, y un enfriador de vino, es una cocina moderna que es increíblemente funcional para aquellos que disfrutan de cocina y reuniones. La sala de estar es cálida y acogedora, con un majestuoso muro de TV con un amplio banco que ofrece un amplio almacenamiento.
Los tres dormitorios son refinados y sofisticados, con acentos de madera, armarios a medida, y iluminación LED aplanadora en todo. Los elegantes cuartos de baño están coronados con duchas de lujo y grifos de Dornbracht, donde el gran baño principal se completa con una bañera y doble vanidad.
Durante más de cuatro décadas, la exclusiva comunidad cerrada de Altos Reales se encuentra en la prestigiosa zona de Sierra Blanca. Esta impresionante comunidad cuenta con una piscina al aire libre rodeada de jardines impecablemente bien cuidados, y es vigilada de forma segura las 24 horas del día. Situado cerca de la sierra de Sierra Blanca en la parte superior de la Milla de Oro, se encuentra a poca distancia de las mejores escuelas internacionales, boutiques de lujo y restaurantes de renombre. Altos Reales es sin duda un lugar privilegiado para disfrutar de la vida en Marbella, España.
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