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Unique Opportunity at the Entrance of Marbella!
Located on the prestigious Mal Alborán street, this property offers versatility and endless possibilities. Perfect for both residential and commercial use, its strategic location next to the A-7 makes it an ideal point to attract traffic and customers.
Main features:
- Adaptable space: Ideal for offices, clinics or any type of business. You can also convert it into your home or combine both uses, with an area for business and another for living.
- Strategic location: Just minutes from the entrance to Marbella, with excellent visibility and access from the A-7.
- Attractive environment: Perfect for entrepreneurs, professionals or families looking for comfort and functionality in one place.
Don't miss this perfect opportunity to establish your business or enjoy a multipurpose space in one of the most sought-after areas of Marbella. Contact us for more details or to schedule a visit!
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Características
Tell me more
Tell me more about Marbella Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, Málaga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto Banús. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.
How far is this property from the nearest airport? Marbella is 50km from the nearest airport, approximately 40 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property? The annual running cost are €139 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €139. * Based on current information; values are subject to revision.
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En Venta: Apartamento de 3 Dormitorios y 2 Baños en el Nuevo Complejo Lomas 2, Las Lomas del Higuerón, en el Corazón de la Costa del Sol.
Características de la Propiedad:
✔ Orientación Sur: Disfruta de luz natural durante todo el día y vistas impresionantes del paisaje mediterráneo.
✔ Amplio Salón de Concepto Abierto: Diseñado para maximizar el espacio y la comodidad, ideal para un estilo de vida moderno.
✔ Cocina Totalmente Equipada: Con electrodomésticos de alta calidad y acabados contemporáneos.
✔ Tres Dormitorios con Armarios Empotrados: Ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y un diseño minimalista.
✔ Dos Baños Modernos: Con acabados elegantes y equipamiento de alta gama.
✔ Gran Terraza: Perfecta para cenar al aire libre, relajarse o disfrutar del entorno tranquilo.
Ubicación Destacada:
???? Situado en el entorno natural de Las Lomas del Higuerón, este apartamento ofrece:
✔ Cercanía a la Playa: A solo 4 minutos, con fácil acceso al sol y el mar.
✔ Excelente Conexión con Ciudades Cercanas: A solo 3 km de Fuengirola, 4 km del puerto deportivo, 26 km del Aeropuerto de Málaga y aproximadamente 35 km de Marbella y Málaga capital.
✔ Óptimas Comunicaciones: Próximo a la estación de tren con conexión directa a Málaga y el aeropuerto, además de fácil acceso a las principales carreteras.
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Disfruta de una vida de confort y comodidad en este apartamento de obra nueva, estratégicamente ubicado para aprovechar todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.
¡Oportunidad única en el corazón de Los Boliches!
Se vende un edificio en pleno centro de Los Boliches, a solo 60 metros del mar y rodeado de todos los servicios necesarios.
Se divide en dos viviendas independientes, cada una con aproximadamente 117 metros cuadrados de superficie.
La propiedad cuenta con una terraza con vistas, donde se puede construir otro apartamento para aumentar la capacidad de alojamiento.
El edificio necesita reformas, lo que te brinda la oportunidad de personalizarlo a tu gusto y convertirlo en tu hogar soñado o en una inversión rentable.
La posibilidad de instalar un elevador desde la primera planta es un gran valor agregado para el edificio. Esto no solo mejorará la accesibilidad para las personas con discapacidad o movilidad reducida, sino que también aumentará la comodidad y el valor de la propiedad en general.
Con espacio de sobra en la primera planta, se puede diseñar e instalar un elevador moderno y eficiente que conecte las diferentes plantas del edificio. Esto permitirá a los propietarios y visitantes moverse fácilmente entre las diferentes áreas del edificio, sin tener que subir escaleras.
La instalación de un elevador también puede ser un factor clave para aumentar el valor de la propiedad, ya que es un elemento muy demandado por los compradores y arrendatarios. Además, puede ser un elemento diferenciador en comparación con otras propiedades en la zona.
Algunos beneficios adicionales de instalar un elevador en el edificio son:
* Mayor comodidad y accesibilidad para las personas con discapacidad o movilidad reducida.
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* Posibilidad de atraer a un público más amplio, incluyendo personas mayores o con discapacidad.
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Su ubicación ideal te permite disfrutar de todo lo que Los Boliches tiene que ofrecer: restaurantes, tiendas, supermercados, playas y mucho más, todo a poca distancia a pie.
Además, su proximidad al mar te da un ambiente relajante que harán que te sientas en un verdadero paraíso.
El edificio tiene un gran potencial, ya que anteriormente se utilizó como hospedaje y cuenta con múltiples usos. Puedes convertirlo en:
* Un hogar para una familia completa que busca disfrutar de las vacaciones en un lugar privilegiado.
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* Un proyecto de reforma para crear apartamentos de lujo y venderlos independientemente.
No pierdas esta oportunidad única de adquirir un edificio completo en el corazón de Los Boliches.
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