Tell me more about Puerto BanÃºs

Puerto BanÃºs is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva AndalucÃa, just southwest of Marbella, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto BanÃºs is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.

How far is this property from the nearest airport?

Puerto BanÃºs is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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apartment en Puerto Banús

€520,000

2 Dormitorio
1 Baño
79m² Built

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Prime Apartment in the Heart of Puerto Banús, Marbella – Frontline Beach Location with Endless Potential!

Seize this exceptional opportunity to own a 79 m² apartment in the glamorous epicentre of Puerto Banús, Marbella's iconic luxury marina on the Costa del Sol – renowned for its opulent yachts, supercars, and celebrity sightings. Steps from the golden sands of Playa de Levante and Playa del Duque, this frontline beach property immerses you in a vibrant lifestyle surrounded by high-end designer boutiques (Louis Vuitton, Gucci, Dolce & Gabbana), upscale shopping centres like Marina Banus and El Corte Inglés, Michelin-starred restaurants, trendy beach clubs, and pulsating nightlife. Perfectly positioned along the famous Golden Mile, it's just a short stroll to gourmet dining, exclusive lounges, and the marina's jet-set atmosphere, with easy access to Marbella's Old Town, world-class golf courses, and attractions like the Fly Blue Catamaran rides.

Currently undergoing reforms, this second-hand gem on the second floor (with lift) offers two bedrooms, one bathroom, a kitchen, living room, and a charming small balcony overlooking the bustling main street of Banús – ideal for people-watching in this affluent hotspot. North-facing for cooler, comfortable living, it presents a blank canvas to finish to your personal taste, blending modern luxury with the area's Andalusian charm.

Priced at €520,000 – a rare chance to invest in Puerto Banús' high-demand market, whether as a holiday retreat, permanent residence, or lucrative rental property.

Características

Setting: Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Condition: Renovation Required.
Views: Urban Views, Street Views.
Features: Disabled Access, Marble Flooring, Balcony.
Furniture: Not Furnished.
Security: Gated Complex, Surveillance Cameras.
Promotion: Tennis / Paddle Court, First Line Golf, First Line Beach.

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Tell me more about Puerto Banús
Puerto Banús is a renowned luxury marina and resort area located in Nueva Andalucía, just southwest of Marbella, Málaga, Andalusia, Spain. It is famous for its opulent yachts, high-end boutiques, exclusive restaurants, and vibrant nightlife, attracting celebrities and high-net-worth individuals. Puerto Banús is a major international tourist attraction, symbolizing the glamorous lifestyle of the Costa del Sol. Its elegant promenades and designer shops make it a prime destination for luxury shopping and dining.
How far is this property from the nearest airport?
Puerto Banús is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: 300-01865P
Tipo de Propiedad: apartment
Dormitorio: 2
Baño: 1
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: No
Built: 79m²
Terraza: 0m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1976
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Encantadora casa adosada con jardín privado y preciosas vistas al mar, Casares Costa. Ubicada en la tranquila y demandada zona de Casares Costa, entre los puertos de Estepona y La Duquesa, esta encantadora casa adosada disfruta de una localización privilegiada que combina a la perfección paz, naturaleza y cercanía a todos los servicios. A tan solo 10 minutos caminando de magníficas playas de arena fina y del paseo marítimo, la zona ofrece una excelente calidad de vida, con chiringuitos, restaurantes, parques, tiendas y una animada oferta de ocio, todo ello con fácil acceso a la autovía A7 y sin ruidos gracias a su cuidada ubicación dentro de la urbanización. La vivienda se distribuye en dos plantas y recibe al visitante con un acogedor patio frontal que anticipa el carácter especial de la casa. En la planta principal se encuentra un luminoso salón con chimenea, una cocina independiente y una agradable terraza con orientación este, que se abre a un precioso jardín privado con zona chill out y barbacoa. Desde este espacio se disfrutan relajantes vistas al mar Mediterráneo y a la costa africana en días despejados, creando un entorno ideal para desconectar, compartir momentos al aire libre y aprovechar el excelente clima de la Costa del Sol. La vivienda cuenta además con toldos Somfy, cortinas de Lumon corredizas, aire acondicionado frío-calor y paneles solares, aportando confort y eficiencia. En la planta superior se sitúan dos dormitorios y un baño completo. Desde este nivel se accede a un encantador jardín privado adicional de aproximadamente 70 m², cuidadosamente mantenido y rodeado de abundante vegetación, que aporta sombra, frescura y una agradable sensación de privacidad, bienestar y paz. Desde aquí se accede también a una segunda terraza con orientación sur, con vistas al jardín y al mar, reforzando la conexión constante con el entorno natural. La vivienda destaca por su estilo rústico, su encanto natural y su carácter único, al haber sido diseñada por el legendario arquitecto Aubrey David. Ofrece un gran potencial para ser actualizada y personalizada al gusto del nuevo propietario. Aunque necesita una renovación estética, se encuentra en condiciones de ser habitada desde el primer momento. El aparcamiento es exterior y se sitúa justo junto a la entrada de la propiedad, aportando una gran comodidad. La casa se integra en una urbanización cuidada y muy tranquila, ideal para quienes buscan serenidad y calidad de vida, con zonas comunes como la piscina comunitaria y un entorno residencial que invita al descanso, todo ello muy cerca de la playa y de los principales servicios, pero completamente alejado del ruido. Una oportunidad excepcional para quienes desean una vivienda con carácter, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar, donde cada rincón transmite calma, autenticidad y bienestar.

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